zasoby/anulowanie wypowiedzenia umowy najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Zawarcie umowy najmu w czasie egzekucji
egzekucji i licytacji nieruchomości? W przypadku gdy umowa najmu została zawarta w formie pisemnej z datą pewną a przedmiot najmu został najemcy wydany, w analizowanym przypadku znajduje zastosowanie (...)
Wady wynajętego lokalu handlowego
niezwłocznego wypowiedzenia najmu nie przysługuje najemcy, jeżeli w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach. Możliwość przyjęcia, iż najemca wiedział o stanie lokalu, sugeruje opis (...)
Wypowiedzenie umowy najmu przez współwłaściciela
najmu. Obecnie jeden z współwłaścicieli chce podnieść czynsz najmu lub rozwiązać umowę. Drugi współwłaściciel nie chce się zgodzić ani na podniesienie czynszu najmu, ani na rozwiązanie (...)
Eksmisja przy umowie najmu okazjonalnego
spółdzielczym-lokatorskim) może wypowiedzieć na piśmie umowę najmu okazjonalnego lokalu, z zachowaniem co najmniej siedmiodniowego okresu wypowiedzenia. Niestety w takim przypadku zastosowanie (...)
czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych
Skuteczność wypowiedzenia umowy najmu
dzieciom wraz ich współmałżonkami, itd. Stroną stosunku najmu są wynajmujący i najemca. Wynajmujący wypowiadając stosunek najmu powinien złożyć wypowiedzenie osobie, która jest stroną (...)
Zawarłem ze Spółdzielnia Mieszkaniowa umowę najmu na czas oznaczony minimum 5 lat. Po trzech latach najmu zostałem wyrzucony bez zachowania trzy miesięcznego okresu wypowiedzenia. W dodatku (...)
Wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas nieokreślony
najmu: 1) z zachowaniem sześciomiesięcznego terminu wypowiedzenia, z powodu niezamieszkiwania najemcy przez okres dłuższy niż 12 miesięcy; 2) z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia, (...)
mogą być dla wynajmującego uciążliwe – uznanie umowy za zawartą na czas nieokreślony i obowiązek zachowania terminów i powodów wypowiedzenia najmu. ustna umowa, (...)
Odpowiedzialność wynajmującego za wady rzeczy oddanej w najem
wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia. § 3. Roszczenie o obniżenie czynszu z powodu wad rzeczy najętej, jak również uprawnienie do niezwłocznego wypowiedzenia (...)
Wypowiedzenie umowy najmu z powodu wad mieszkania zagrażających zdrowiu
2009 Wydawnictwo Prawnicze LexisNexis) podaje, że wada zagrażająca życiu upoważnia do natychmiastowego wypowiedzenia najmu nawet wtedy, gdy można ją usunąć. najem, umowa, (...)
Wypowiedzenie umowy dzierżawy, zawartej na czas oznaczony
swobodnego, wynikającego tylko z woli wydzierżawiającego (wynajmującego), wypowiedzenia umowy zawartej na czas oznaczony, pozostawałoby to w sprzeczności z przyjętym w takiej umowie zobowiązaniem
wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. Jednakże wynajmujący nie ma obowiązku wypowiedzenia umowy najmu. Może zamiast tego skorzystać (...)
Zmiana właściciela a umowa najmu lokalu
nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Oznacza to, że jeżeli umowa najmu nie została Panu (...)
czynszu, a za okres po rozwiązaniu umowy - wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z lokalu. Zgodnie z artykułem 675 kodeksu cywilnego po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić (...)
Warunki wypowiedzenia umowy użyczenia zawartej na czas nieoznaczony
Jakie są warunki wypowiedzenia umowy użyczenia lokalu mieszkalnego, zawartej na czas nieoznaczony? Jeżeli czasu trwania umowy nie oznaczono, konieczne jest jej wypowiedzenie
Zameldowanie a zgoda właściciela
Najemcom wypowiedziałem umowę najmu z 3 letnim okresem wypowiedzenia, który minął w lipcu 2004 r. Okazało się, że zameldowali oni w maju 2004 roku (bez mojej wiedzy) wnuczka, ale nie do końca (...)
Opłaty za mieszkanie po rozwodzie
umowy najmu lokalu. Jeżeli najemcy nie wyprowadzą się dobrowolnie, wynajmujący powinien skierować do sądu pozew o eksmisję przeciwko obojgu małżonkom. najem, rozwód, mieszkanie, wypowiedzenie, (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
Wynajmowałem lokal Hiszpanowi. W umowie najmu była klauzula, że rozwiązanie umowy najmu następuje za 3 miesięcznym wypowiedzeniem. Najemca wypowiedział umowę, wyprowadził się i nie (...)
Terminy wypowiedzenia umowy najmu
Jaki jest okres wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego zawarta na czas nieoznaczony? Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie, (...)
Rozwiązanie umowy najmu z powodu wad rzeczy
substancje toksyczne (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 1 grudnia 1986 r., sygn. akt II CR 362/86). umowa najmu, lokal mieszkalny, wady rzeczy, wypowiedzenie najmu, rozwiązanie umowy, najemca, (...)
Zwrot przedmiotu umowy użyczenia
;lnej, tak więc umowa zawarta w formie ustnej jest ważna i wywołuje skutki w niej wyrażone. Przepisy dotyczące umowy użyczenia nie regulują kwestii terminu zwrotu przedmiotu umowy. Należy więc (...)
Prawa właściciela i najemcy a remont lokalu
może rozpocząć prace przygotowawcze do remontu jak i sam remont dopiero po wygaśnięciu umowy najmu, a więc w opisanej sytuacji nastąpi to w 2010 r. W związku z powyższym, naszym zdaniem
Czy jest możliwe odstąpienie od umowy najmu lokalu?
wypowiedzenia. Odstąpienie na podstawie ogólnych przepisów o odstąpieniu od umowy wzajemnej dopuszczalne jest jedynie przed wydaniem najemcy przedmiotu najmu. odstąpienie, (...)
Elementy przedmiotowo istotne umowy najmu
wypowiedzenia). Najem nie wygasa wskutek śmierci wynajmującego lub najemcy, lecz podlega dziedziczeniu. Czynsz najmu może być oznaczony w pieniądzach lub innych świadczeniach. Umowa najmu (...)
sędziego - komisarza, syndyk może wypowiedzieć umowę najmu za trzymiesięcznym terminem wypowiedzenia, nawet gdyby wypowiedzenie nie było dopuszczalne zgodnie z kodeksem cywilnym lub z umową (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego
enumeratywnie przyczyny wypowiedzenia umowy najmu jak i warunki formalne jakie muszą być spełnione aby wypowiedzenie było skuteczne. najem; rozwiązanie; wypowiedzenie; umowa; wynajem; (...)
Nabycie prawa do lokalu najmowanego od spółdzielni
;ki nie zostanie zawarta umowa z członkiem spółdzielni. Odebranie mieszkania lokatorowi może nastąpić jedynie na podstawie wypowiedzenia umowy najmu. Przepisy nie regulują możliwości (...)
oznaczony konieczne jest jej wypowiedzenie. Przepisy dotyczące użyczenia nie regulują terminów wypowiedzenia umowy. W takim przypadku należy odpowiednio stosować przepisy dotyczące umowy (...)
Podpisana jest umowa najmu lokalu mieszkalnego. Lokator zobowiązany jest na podstawie umowy najmu do uiszczania czynszu oraz opłat niezależnych od właściciela (co razem daje kwotę x). (...)
