zasoby/aneks do umowy najmu lokalu użytkowego podwyżka czynszu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
do celowego dochodzenia praw i celowej obrony (koszty procesu). § 2. Do niezbędnych kosztów procesu prowadzonego przez stronę osobiście lub przez pełnomocnika, który nie jest adwokatem, radcą (...)
wynajmującemu (właścicielowi lokalu), stąd jeśli wkroczy on do wynajmowanego lokalu bez konieczności (taką koniecznością jest np.: poważna awaria, którą należy usunąć), (...)
naprawy, takie jak naprawa dachu, powinny być dokonane przez wynajmującego. Jeśli rzecz bez odpowiednich napraw nie nadaje się do umówionego użytku, najemca może wyznaczyć odpowiedni termin do (...)
prawnym do lokalu - jego tytuł do korzystania z mieszkania wynikał z ówcześnie zawartej umowy najmu. W związku z powyższym, nie można samodzielnie, bez wyroku sądowego, (...)
Prawa lokatora mieszkania komunalnego
umowy wiedział o wadach. Można więc wystosować do ZK odpowiedź na pismo ze wskazaniem powodów braku opłat części czynszu, a jeśli dojdzie do sprawy przed sadem – (...)
gospodarstwa domowego wykazane w deklaracji będą wyższe niż ustawowo określone, skutkiem może być wypowiedzenie umowy albo zastosowanie czynszu wolnego. prawo do lokalu mieszkalnego, (...)
Definicja powierzchni użytkowej lokalu
Co to jest powierzchnia użytkowa lokalu użytkowego? Pojęcie powierzchni użytkowej lokalu może być zróżnicowane w zależności od ustawy jaka się tym pojęciem posługuje. W wypadku (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego
umowy najmu. Jeżeli jednak właściciel dopełnił wszystkich wych obowiązków przedstawionych powyżej, może wypowiedziec umowę, a w razie pozostawania lokatora w lokalu, może skierować (...)
Zwrot partycypacji TBS a rozwód
wspólnego małżonków, w którym sąd rozstrzygnie kwestię najmu lokalu w TBS. Co do zwrotu kosztów partycypacji, będzie to możliwe dopiero w przypadku zakończenia (...)
Wstąpienie w stosunek najmu - zmiana wynajmującego
Czy postanowienia umowy najmu lokalu użytkowego dotyczące warunków wypowiedzenia oraz warunków finansowych, którą zawarł poprzedni właściciel lokalu są zobowiązujące (...)
Wypowiedzenie stosunku najmu lokalu mieszkalnego
przyczyn wypowiedzenia umowy najmu jest sytuacja, gdy lokator zalega z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności, pomimo uprzedzenia (...)
Wstąpienie w prawa najmu przez nabywcę
Kupiłem dom z ważną umową najmu. Dom jest wynajęty firmie na cele mieszkalne dla pracownika firmy. Umowa jest na 3 lata z minimalnym okresem najmu na 1 rok, z czego do tej pory minęło (...)
Aneks zmieniający okres obowiązywania umowy
W 1991 r. zawarta została umowa najmu lokalu użytkowego z gminą. W 1994 r. został podpisany aneks do umowy z 1991 r., zmieniający jej paragraf (dokładnie - odwołujący się (...)
jakie koszty związane z umową najmu dla najemcy?
Zawieram umowę najmu lokalu użytkowego. W umowie tej jest zapis, że wszelkie koszty związane z zawarciem umowy ponosi najemca. Jakie to są koszty? Czego dotyczą? Ile wynosi np. (...)
taki tytuł prawny w postaci nadal istniejącej umowy najmu. O tym jakie są zasady wypowiedzenia umowy na podstawie art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, otrzymał (...)
Wyprowadzenie się lokatora przed upływem umowy
sytuacji tej można żądać od najemcy zapłaty czynszu za okres, który pozostał do końca umowy. Odnosząc się natomiast do powodu, z którego student się wyprowadził – (...)
Wysokość kaucji w umowie najmu mieszkania
wynajmującemu w dniu opróżnienia lokalu. Kaucja nie może przekraczać dwunastokrotności miesięcznego czynszu za dany lokal, obliczonego według stawki czynszu obowiązującej w (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu kwaterunkowego
zamieszkać w należącym do niego lokalu, Właściciel nie dostarcza lokatorowi lokalu zamiennego i lokal zamienny, o którym mowa wyżej nie przysługuje mu z innego tytułu. Tak (...)
on uprzedzić najemcę na piśmie, udzielając mu dodatkowego terminu miesięcznego do zapłaty zaległego czynszu. Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest (...)
lokal użytkowy. Do takich lokali nie ma zastosowania ustawa o ochronie praw lokatorów, lecz przepisy kodeksu cywilnego o najmie. Art. 688 [2] ma jednak zastosowanie do najmu lokalu (...)
lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie: a) wynika z umowy zawartej z właścicielem (np. umowy najmu), Agencją Własności Rolnej Skarbu Państwa lub z (...)
Dokumentacja niezbędna do podpisania umowy najmu
prawo do wynajmowania tego lokalu. Warto w związku z tym sprawdzić, czy osoba, która ze strony wynajmującego będzie podpisywała umowe najmu jest do tego upoważniona. Jeżeli na (...)
Niedotrzymanie warunków umowy najmu
nienależyte wykonanie umowy najmu i nie jest wykluczone żądanie odszkodowania z tego tytułu. Natomiast najemca nie ma (czy raczej nie miał) podstaw do tego, by żądać obniżenia czynszu (...)
Faktura korygująca na podwyżkę czynszu
czynszu w danym roku? Jeśli strony umowy najmu uzgodniły podwyżkę czynszu, natomiast faktury VAT były wystawione na dotychczasową wysokość czynszu, to wynajmujący - wystawca (...)
Podwyżka czynszu za lokal użytkowy
podwyżka czynszu (czy inny „aneks" do umowy) stanowiłaby bowiem zmianę tej umowy, na co, tak samo jak na samo zawarcie umowy, konieczne są zgodne oświadczenia (...)
Zmiana właściciela a umowa najmu lokalu
Podpisałem, na czas określony (15 lat) umowę najmu lokalu użytkowego z właścicielem prywatnej kamienicy. Jego prawo do własności sprawdziłem w ksiedze wieczystej, ale była tam (...)
Charakterystyka najmu lokalu użytkowego Umowa najmu lokalu użytkowego uregulowana jest w Kodeksie cywilnym i nie mają do niej zastosowania przepisy ustawy z dnia (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
Wynajmowałem lokal Hiszpanowi. W umowie najmu była klauzula, że rozwiązanie umowy najmu następuje za 3 miesięcznym wypowiedzeniem. Najemca wypowiedział umowę, wyprowadził się i nie (...)
Przysądzenie własności tytułem egzekucyjnym
otrzymania lokalu socjalnego, sąd nakazuje wstrzymanie wykonania opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Wyroków (...)
Zasiedzenie własności nieruchomości zabudowanej
nie jest już właścicielem). Nie zmienia jednak kwalifikacji posiadania jako zależnego (czyli nie mogącego doprowadzić do zasiedzenia) fakt, że najemca zaprzestał płacenia czynszu z powodu (...)
