zasoby/aneks do umowy najmu po angielsku Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Rozwiązanie polubowne umowy najmu
czynszu. Konieczne jest jednak uprzedzenie najemcy na piśmie o zamiarze wypowiedzenia umowy oraz wyznaczenie dodatkowego miesięcznego terminu do zapłaty należności. W opisywanym przypadku zachodzą (...)
Dochody nierezydenta z nieruchomości w Polsce
do stałych i zmiennych świadczeń z tytułu eksploatacji lub prawa do eksploatacji złóż mineralnych, źródeł i innych zasobów naturalnych; statki morskie, statki żeglugi śródlądowej i (...)
Obowiązki lokatora po opuszczeniu lokalu
opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Zatem kryterium dochodowe nie jest jedynym jakie bierze się pod uwagę przy orzekaniu o (...)
Odpowiedzialność wynajmującego za wady rzeczy oddanej w najem
najmu, najemcy w razie nieusunięcia tej wady przez wynajmującego przysługuje oprócz uprawnienia do obniżenia czynszu także uprawnienie do rozwiązania umowy na podstawie (...)
Zwrot kaucji z oprocentowaniem
treści umowy najmu postanowień przewidujących wpłacenie kaucji na zabezpieczenie roszczeń wynajmującego. Jak więc wynika z powyższego, w przypadku najmu lokalu użytkowego, strony mogą (...)
Zawarłem ze Spółdzielnia Mieszkaniowa umowę najmu na czas oznaczony minimum 5 lat. Po trzech latach najmu zostałem wyrzucony bez zachowania trzy miesięcznego okresu wypowiedzenia. W dodatku (...)
Termin wydania lokalu po śmierci najemcy
zdał po zmarłej lokalu. Sugeruje, iż ma do tego lokalu prawo. Żąda również zwrotu poniesionych przez matkę nakładów ( postawiony kominek , glazura i terakota itp.) Zaznaczam , iż poczynione (...)
Zły stan techniczny budynku a dziki lokator
wywłaszczonej nieruchomości umowy najmu z lokatorami ulegają rozwiązaniu z mocy samego prawa (art. 138 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami). W takiej sytuacji lokatorzy zobowiązani będą (...)
Zwrot kosztów remontu najmowanego pomieszczenia
przywrócenia stanu poprzedniego. Zasadą jest, że wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. (...)
Wymagania Urzędu Skarbowego przy rejestracji VAT
W wyniku rozpoczęcia najmu lokalu użytkowego, jako osoba fizyczna, wysłałem do Urzędu Skarbowego dokumentację do rejestracji VAT (druk VAT-R oraz potwierdzenie wniesienia wpłaty rejestracyjnej). (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu kwaterunkowego
najmu są różne w zależności od tego, czy lokatorowi przysługuje lokal zamienny lub właściciel mieszkania dostarczy mu lokal zamienny czy też nie. Można wypowiedzieć umowę najmu w (...)
Wady wynajętego lokalu handlowego
z lokalu okazuje się niemożliwe. Powinni Państwo jednak bardzo dokładnie przeanalizować jeszcze raz treść oferty przetargowej i umowy najmu, bowiem roszczenia o obniżenie czynszu czy uprawnienie (...)
Wywodzenie praw do zamieszkania od najemcy
umowy podnajmu lub użyczenia. Wydaje się jednak, że chodzi Panu raczej o prawo do wstąpienia w stosunek najmu po śmierci najemcy jak też prawo do przydziału lokalu w spółdzielni (...)
Zwrot przedmiotu umowy użyczenia
Osoba A użycza osobie B piwnice do adaptacji na mieszkanie. Umowa użyczenia zawarta ustnie. Czas trwania umowy użyczenia do śmierci osoby B. Osoba B robi remont w piwnicy i adaptuje pomieszczenie (...)
Najem lokalu będącego współwłasnością
zawarta przez niego umowa najmu z właścicielką 1/2 części nieruchomości jest bezprawna. Obie strony odmawiają mi udostępnienia umowy najmu. Nieoficjalnie wiem, że kwota najmu (...)
Ścianka działowa w mieszkaniu w najmie
, wynikającą z art. 140 k.c. i n., zmierzającą do utrzymania standardu korzystania. Lokator korzysta także z ochrony posesoryjnej – prawa do niezakłóconego posiadania przedmiotu (...)
Zabezpieczenie umowy przedwstępnej
umowy przyrzeczonej, w szczególności wymaganiom co do formy (w Pana/i sytuacji zawarcie umowy w formie aktu notarialnego), strona uprawniona może dochodzić zawarcia umowy przyrzeczonej. (...)
mówiące o tym, że podwyżka musi być uzasadniona, że można żądać przedstawienie w ciągu 7 dni kalkulacji, a także odwołać się do sądu. Zgodnie z art. 9.1 ustawy o ochronie praw lokatorów
Rozliczenia między współwłaścicielami
przydzielenie każdemu ze współużytkowników wieczystych do używania ściśle określonej działki gruntu, użytkownik, który dokonał nakładu na przydzielonej mu działce, ma prawo do wyłącznego (...)
Kto powinien podpisać umowę najmu
nienazwanej, nie zaś umowy najmu (która co do istoty różni się od umowy kredytu czy pożyczki). Z praktycznego punktu widzenia nie ma to dużego znaczenia, bo (...)
Refaktura za zużycie prądu a przychód
podatku dochodowym odnoszą się do sposobu rozliczania umowy najmu, która jest prowadzona w ramach działalności gospodarczej w art. 14 ust. 2b. Wskazany przepis stanowi, że w przypadku (...)
Wezwanie gminy w sprawie o odszkodowanie
lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. Zatem stan zawieszenia trwa tak długo jak długo gmina nie złoży oferty najmu. To na gminie (...)
Nieodebranie wezwania zapłaty zaległości a najem
. Zatem, jeżeli np. dnia 6. listopada wyśle Pan wezwanie do zapłaty z zagrożeniem wypowiedzenia stosunku najmu, zakładając, że przesyłka zostanie awizowana po raz pierwszy 8 grudnia (...)
Udokumentowanie czynszu za lokal
odpowiedzi serwisu e-pranik.pl: Dokument księgowy a wpis do księgi przychodów Zaplata za czynsz wg umowy a koszt podatkowy najem, czynsz, rachunek, faktura VAT, działalność gospodarcza, świadczenie (...)
Na podstawie umowy użyczenia użyczający oddaje do nieodpłatnego używania przedmiot umowy. Użyczenie jest zbliżone tak do umowy najmu (ze względu na sposób korzystania (...)
Zablokowanie dostępu do najmowanego lokalu
kilku ratach, które wpłacał po wielokrotnych upomnieniach słownych. Po ostatniej rozmowie telefonicznej zadeklarował się zapłacić do 22 sierpni. 18 sierpnia bieżącego roku zostało (...)
Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej
kodeksu cywilnego, właściciel ma nieograniczone prawo do ustalenia czynszu do wysokości odpowiadającej 3% wartości odtworzeniowej i wyłączone jest w tej sytuacji uprawnienie lokatora do (...)
lub jednostki samorządu terytorialnego, jeżeli posiadanie: a) wynika z umowy zawartej z właścicielem (np. umowy najmu), Agencją Własności Rolnej Skarbu Państwa lub z (...)
sposób doręczenia wypowiedzenia umowy najmu
wynajmującego o wypowiedzeniu umowy najmu ani też nie zgłoszenie się - mimo braku przeszkód faktycznych - po odbiór przesyłki pocztowej zawierającej tego rodzaju oświadczenie. (...)
. Istota przedłużenia polega na tym, że stosunek najmu trwa nadal i ma taką samą treść. Do przedłużenia umowy nie wystarczy samo używanie rzeczy przez najemcę, lecz niezbędne jest, (...)
