zasoby/aneks do najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
zastrzegające możliwość wcześniejszego rozwiązania za wypowiedzeniem umów najmu zawartych na czas oznaczony, w zakresie jednak ograniczonym do wypadków określonych w umowie. najem, kodeks (...)
Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego
Państwo dojść do porozumienia. Oddanie rzeczy użyczonej głównemu najemcy nie powinno nastąpić później niż zdanie kluczy i oddanie lokalu przez głównego najemcę, gdyż wówczas
Umowa najmu polega na tym, iż wynajmujący oddaje najemcy do używania rzecz a najemca powinien płacić za najem czynsz. Przedmiotem najmu może być zarówno rzecz ruchoma jak i nieruchomość. (...)
Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu
wynajmującego oświadczenia woli o wypowiedzeniu dotychczasowej stawki czynszu. Przepis ten dotyczy wypowiadania stawki czynszu umowy najmu zawartej na czas określony jak i umowy najmu zawartej (...)
Umowa najmu lokalu mieszkalnego II
jego terminami a także wszystkie inne zagadnienia dotyczące umów najmu lokali mieszkalnych. Zapraszamy do zapoznania się z wzorem umowy najmu lokalu mieszkalnego. umowa, umowa najmu, (...)
Prawo zastawu w umowie najmu lokalu
umowy najmu przewidują wzorzec tzw. ustawowego prawa zastawu na ruchomościach wniesionych do przedmiotu najmu przez najemcę. Stosownie do treści art. 670 par. 1 kodeksu cywilbego (...)
Rozwiązanie umowy najmu tylko jednostronne
wynajmujący mogą wskazać w umowie najmu zawartej na czas określony sytuacje, w których umowę wolno stronom zerwać wcześniej. Zgodnie z omawianym wyrokiem SN terminowe umowy najmu lub (...)
Wyrok ustalający stosunek najmu
Czy wyrok sądu ustalający istnienie stosunku najmu lokalu mieszkalnego (należącego do gminy) na rzecz JK, jest równoznaczny z tym, iż poprzedni najemca został pozbawiony prawa najmu? (...)
Związanie umową najmu po licytacji komorniczej
nieruchomość stanowi zabezpieczenie konkretnego długu nie będzie tego uprawnienia ograniczał. Z reguły w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu (...)
Prawo pierwokupu w umowie najmu z gminą
uprawnienia. W przedstawionej sytuacji można argumentować, iż w związku z tym, że ustanowienie w umowie najmu prawa pierwokupu miało pewien określony cel – umożliwienie najemcy nabycia przedmiotu (...)
Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej
najmu z zagwarantowaniem najemcy lokalu zastępczego najpóźniej na 6 miesięcy naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego (art.11.ust.4.u.o.p.l.); wypowiedzenie umowy najmu bez zagwarantowania (...)
Rozwiązanie umowy najmu lokalu użytkowego
wynajmującego. Przepisy dotyczące wypowiadania umów najmu oraz terminów wypowiedzenia zawarte w ustawie o ochronie praw lokatorów nie znajdą zastosowania do umowy najmu (...)
Wypowiedzenie najmu przez lokatora
. Przepisy dotyczące najmu spełniają przede wszystkim rolę ochronną wobec najemcy. Z uwagi na to należałoby przyjąć możliwość dokonania wypowiedzenia umowy najmu przez najemcę mimo wcześniejszego
Regulacja tytułu prawnego po śmierci najemcy
zameldowana. Po śmierci ojca mojej córki chcemy uregulować sprawy związane z umową najmu. Kto powinien wystąpić do Urzędu o zawarcie umowy najmu: ja czy córka? Kto ma większe szanse (...)
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony
dopuszczalne będzie w tych warunkach wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas oznaczony (co budziło pewne wątpliwości). Przepis art. 687 kc przewidujący możliwość natychmiastowego wypowiedzenia (...)
zawierać szereg klauzul dodatkowych, dostosowujących stosunek najmu do indywidualnych potrzeb najemcy i wynajmującego. Umowa najmu lokali mieszkalnych ze względu na swój cel podlega szczególnej (...)
przekraczałby 70% przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia z II kwartał 2010 r. Jeśli natomiast otrzymuje emeryturę w wysokości 1800 zł + 1000 zł z najmu, to jego łączny przychód miesięczny (...)
VAT i ryczałt od prywatnego najmu a media
ustawy bez znaczenia pozostanie regulacja umowna w zakresie zawartych dotychczas przez wynajmującego umów najmu. Zatem nawet w przypadku gdy umowy przewidywały, że kwota czynszu najmu obejmuje
Eksmisja najemcy - Jak mogę go usunąć z mieszkania niepłacącego najemcę i odzyskać pieniądze?
, czy eksmitowanemu przysługuje prawo do lokalu socjalnego. Jeżeli prawo takie przysługuje, to gmina jest zobligowana do znalezienia lokalu socjalnego. Jeżeli zaś eksmitowany nie ma prawa do (...)
zostały wniesione do przedmiotu najmu (nie było nim objęte wyłącznie mieszkanie ale także i strych do wspólnego korzystania), wobec czego i te rzeczy są przechowywane niezgodnie (...)
Zawarcie umowy najmu w czasie egzekucji
egzekucji i licytacji nieruchomości? W przypadku gdy umowa najmu została zawarta w formie pisemnej z datą pewną a przedmiot najmu został najemcy wydany, w analizowanym przypadku znajduje zastosowanie (...)
Wypowiedzenie umowy najmu przez współwłaściciela
najmu. Obecnie jeden z współwłaścicieli chce podnieść czynsz najmu lub rozwiązać umowę. Drugi współwłaściciel nie chce się zgodzić ani na podniesienie czynszu najmu, ani na rozwiązanie (...)
Dom zakupiony na licytacji komorniczej
uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nabywca wstępuje w prawa i obowiązki dłużnika wynikające ze stosunku najmu i dzierżawy stosownie do przepisów prawa normujących (...)
Zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego
po stronie najemcy do zajmowania określonego lokalu jest właśnie umowa najmu. W momencie jednak, gdy umowa najmu costanie przez wynajmującego wypowiedziana zgodnie z wymogami przewidzianymi (...)
Podwyższenie czynszu najmu lokalu użytkowego
. Zmiana czynszu najmu stanowi istotną zmianę umowy. Tym samym co do zasady wprowadzenie takiej zmiany powinno nastąpić w drodze zmiany umowy (zawarcie do niej aneksu). Powyższy wniosek (...)
Przyczyny wypowiedzenia umowy najmu lokalu
zdarzało się, że właściciel lokalu blokował wejście do lokalu, np. zamykając drzwi na zamek, do którego klucza nie udostępnił najemcy lub zakładał kłódkę na drzwiach, utrudniając (...)
Podstawa dysponowania cudzym lokalem
zawarcie umowy najmu, co w tym przypadku może nastąpić w dowolnej formie. W razie uczynienia odpowiedniego zastrzeżenia w umowie zlecenia, umowa najmu będzie mogła być zawarta w Pani imieniu. (...)
stosunku najmu Najemca jest zobowiązany zwrócić przedmiot najmu w stanie niepogorszonym oraz pokryć wszelkie koszty wynikające z ewentualnego pogorszenia przedmiotu najmu. Najemca nie (...)
Wstąpienie w prawa najmu przez nabywcę
kodeksu cywilnego dotyczącymi umowy najmu w razie zbycia przedmiotu najmu przez wynajmującego, nabywca wchodzi w prawa i obowiązki dotychczasowego wynajmującego, czyli wstępuje w stosunek najmu. (...)
przedstawionej sytuacji właściwa jest więc nie umowa dzierżawy, lecz najmu. W umowie najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się do oddania najemcy lokalu do używania. Najemca natomiast (...)
