zasoby/aktualna ustawa o własności lokali Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Sprzedaż alkoholu a wspólnota mieszkaniowa
nim handel alkoholem. W szczególności nie ma tu zastosowania art. 22 ust. 3 pkt 4 ustawy o własności lokali (u.w.l.), który mówi o przeznaczeniu nieruchomości (...)
Remont w mieszkaniu we wspólnocie mieszkaniowej
. Prawa i obowiązki właścicieli lokali określone są w rozdziale III ustawy o własności lokali. W akcie tym nie ma żadnych przepisów, które bezpośrednio wprowadzałaby uprawnienie (...)
Przejęcie budynku a prawa najemcy
zajmowania lokalu i zawarcie z nimi umów najmu lokali socjalnych, to zastosowanie znajdzie tu ustawa o ochronie praw lokatorów. Zgodnie z art. 23 ust. 2 tej ustawy: Umowa najmu (...)
Czy Wspólnota Mieszkaniowa może prowadzićdziałalność gospodarczą
przepisów o rejestracji działalności i przepisów podatkowych. Ustawa o własności lokali art.6 mówi, że wspólnota może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania, pozywać (...)
Nabycie własności gruntu od spółdzielni
wieczystej. Obecnie weszła w życie znowelizowana ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych. Z tego co się orientowałem przepisy budowlane mówią o tym, że budynek powinien być prawnie (...)
Eksmisja z mieszkania własnościowego
jest sprecyzowane w przepisach ustawy o własności lokali, aczkolwiek w ustawie o ochronie lokatorów (która jednak nie znajduje zastosowania w tym przypadku, zatem może (...)
Remont części wspólnej nieruchomości
można potraktować takie zachowanie. prawo cywilne, ustawa o własności lokali, lokal, wspólnota mieszkaniowa, zarząd wspólnoty mieszkaniowej, sprzedaż lokalu, wydatki na utrzymanie (...)
Zarządu jest zgodne z prawem? Ustawa o własności lokali stanowi, iż o zebraniu właścicieli zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono, (...)
Głosowanie wg zasady jeden właściciel - jeden głos
% ? Zgodnie z art. 23 ust. 2 ustawy o własności lokali, uchwały co do zasady podejmowane są większością głosów, liczoną według wielkości udziałów. Ustawa jednak dopuszcza (...)
Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej
odtworzeniowej, zaproponowałem drugiemu współwłaścicielowi podniesienie ich do tej właśnie wartości. Zgodnie z ustawą z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie (...)
1994 r. o własności lokali samodzielnym lokalem mieszkalnym jest wydzielona trwałymi ścianami w obrębie budynku izba lub zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi, które wraz (...)
Zaskarżanie uchwał wspólnoty mieszkaniowej
6 tygodni? Ustawa z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (omyłkowo nazwana w pytaniu ustawą o wspólnotach mieszkaniowych) nie przewiduje powództwa o ustalenie nieistnienia (...)
Dysponowanie środkami z funduszu remontowego
może samodzielnie podejmowac czynności zwykłego zarządu. Do podjęcia przez zarząd czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu potrzebna jest uchwała właścicieli lokali. Ustawa (...)
Wydatki wspólnoty poniesione bez uchwały
rynku. Czy Zarząd może wydawać pieniądze z funduszu remontowego bez uchwały? Czy można takimi wydatkami obciążyć Zarząd? Zgodnie z Ustawą o własności lokali właściciele lokali (...)
Quorum na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej
Duża wspólnota mieszkaniowa organizuje roczne zebranie rozliczeniowe. Jaki wpływ na zebranie ma brak quorum? Zgodnie z art. 23 ustawy o własności lokali, uchwały zapadają większością (...)
Reprezentacja Wspólnoty Mieszkaniowej w postępowaniu sądowoadministracyjnym
Ustawa o własności lokali stoi na gruncie swobody kształtowania sposobu zarządu w dużych Wspólnotach Mieszkaniowych, tj. takich wspólnotach, w których lokali (...)
Bezpodstawne wzbogacenie wspólnoty
, a jej przedstawicielem w procesie będzie zarządca. wspólnota mieszkaniowa, pozew, zarządca wspólnoty mieszkaniowej, nienależne świadczenie, ustawa o własności lokali, odpowiedzialność (...)
Darowizna od babci a taksa notarialna
ustawa pomniejszająca taksy notarialne o 50 % dotyczy również darowizny czy tylko zakupu mieszkania i co się z tym wiąże, jaka jest maksymalna stawka notarialna za w/w usługę? Taksa notarialna (...)
Zamiana mieszkania kupionego z bonifikatą
mieszkania może zostać pomniejszona zależnie od ilości lat pracy i najmu lokatora, ale nie więcej niż o 95%. Ustawa ta nie stwarza natomiast obowiązku zwrotu tak udzielonej przy sprzedaży (...)
przygotowawczych niezbędnych do przeniesienia własności lokali powinny być rozliczane na członków wnioskujących przeniesienie na nich własności lokali." Koszty związane ze (...)
Fundusz remontowy we wspólnocie mieszkaniowej
Z jakich przepisów wynika obowiązek tworzenia przez wspólnoty mieszkaniowe funduszu remontowego? W ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali nie znalazłem uzasadnienia dla obowiązku
Pełnomocnictwo do głosowania na zebraniu
sposobu zarządzania nieruchomością wspólną. Ustawa o własności lokali mówi, że taka uchwała powinna być zaprotokołowana przez notariusza. Czy w związku z tym udzielenie (...)
Członek oczekujący w spółdzielni mieszkaniowej
, spółdzielnia może żądać wpłat na fundusz remontowy. Natomiast sposób wykluczenia określa ustawa o spółdzielniach, zgodnie z którą spółdzielnia może rozwiązać stosunek członkostwa (...)
Wpis odrębnej własności lokalu do księgi wieczystej ma zawsze charakter konstytutywny
wnioskodawców kwestionującej wpisy hipotek - utrzymał w mocy zaskarżone orzeczenie referendarza sądowego. Z uzasadnienia orzeczenia wynika, że Sąd Rejon wpis w księdze wieczystej, ustawa o (...)
Podatek od spadku przy nabyciu kamienicy
umów najmu, do których mają zastosowanie przepisy o czynszu regulowanym, określonym w ustawie o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych”. Ustawa, (...)
Rozliczenia między współwłaścicielami
jest przedmiotem współwłasności w częściach ułamkowych, a w położonym na niej budynku nie ustanowiono odrębnej własności lokali. Zgodnie z art. 207 kodeksu cywilnego pożytki i inne (...)
Protokoły z zebrania wspólnoty mieszkaniowej
wspólną lub naruszanie interesów właściciela w inny sposób (art. 25 ust. 1 ustawy o własności lokali). Ustawa nie reguluje procedury zbierania głosów. (...)
Czy można uzależnić udzielenie absolutorium dla zarządu wspólnoty od wyników audytu?
przepisami ustawy o własności lokali na zebraniu właścicieli lokali powinna być dokonana ocena pracy zarządu, a następnie właściciele powinni podjąć uchwałę w przedmiocie (...)
koszty zużycia wody. Czy obciążanie kosztami zużycia wody na ich podstawie, a nie na podstawie wodomierzy mieszkaniowych jest zgodne z prawem? Ustawa o własności lokali stanowi, (...)
Wybór zarządu wspólnoty mieszkaniowej
własności lokali mającej tu zastosowanie (konkretnie artykuł 23), uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez (...)
