wynajmujący Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Pożar a obowiązki wynajmującego
powodu okoliczności, za które wynajmujący odpowiedzialności nie ponosi, wynajmujący nie ma obowiązku przywrócenia stanu poprzedniego (662 § 3 kc). Jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, (...)
Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu
, a wysokością czynszu po podwyżce. Wynajmujący na pisemne żądanie najemcy zgłoszone w terminie 14 dni od dnia otrzymania tego żądania, obowiązany jest przedstawić na piśmie przyczynę podwyżki (...)
Obowiązki lokatora po opuszczeniu lokalu
, które obciążają najemcę. Najemca może zaś żądać zwrotu kwot wymiany wyposażenia i tych ulepszeń, na które zgodził się wynajmujący lub które zatrzymał, albo chce zatrzymać. najem, lokal, (...)
Zapłata czynszu przez podnajemcę
. Jeśli wynajmujący przyjmuje czynsz od podnajemcy, wtedy najemca jest zwolniony z zapłaty w wysokości różnicy pomiędzy tym co miał płacić wynajmującemu, a tym co wynajmujący otrzymał (...)
pozew o obniżenie czynszu. Jeżeli w następstwie samodzielnego obniżenia czynszu wynajmujący wypowie najem i wytoczy sprawę o zapłatę, najemca może złożyć sprzeciw. najem, czynsz, obniżenie (...)
Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu
wynajmującego, a bez których lokal nie nadaje się do umówionego użytku (zazwyczaj zamieszkiwania), najemca może wyznaczyć wynajmującemu odpowiedni termin do dokonania napraw. Jeśli wynajmujący (...)
Zablokowanie dostępu do najmowanego lokalu
płatności wynajmujący, chcący wypowiedzieć najemcy umowę najmu bez zachowania terminów wypowiedzenia, powinien uprzedzić najemcę o tym zamiarze na piśmie wyznaczając mu dodatkowy termin miesięczny (...)
Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu czynsz. Jeżeli wynajmujący (...)
Odpowiedzialność wynajmującego za wady rzeczy oddanej w najem
też po jego bezskutecznym upływie żądać wykonania zobowiązania i naprawienia szkody wynikłej ze zwłoki”. najem, rzecz, wady, odpowiedzialność, wynajmujący
Wypowiedzenie najmu przez lokatora
umowy. najem, lokal, wypowiedzenie, najemca, wynajmujący
Remont przedmiotu najmu a czynsz
, wynajmujący
Dokumentacja niezbędna do podpisania umowy najmu
wiążąca go z jego wynajmującym (tj. z pierwotnym wynajmującym) nie zabrania mu oddawania tego lokalu w podnajem. umowa, dokumenty, wynajmujący, uprawnienie, umowa najmu
Opłacanie przez najemcę abonamentu RTV
samym nie ma podstaw do żądania by wpłaty były dokonywane „na jego książeczkę”. abonament, radio, telewizja, RTV, najem, obowiązki najemcy, wynajmujący, książeczka abonamentowa
prawidłowo. ustawowe prawo zastawu, najem, lokal, wynajmujący, najemca, czynsz, zaległy
Podwyżka czynszu w lokalu użytkowym
gaśnie, gdyż wypowiedzenie czynszu - jako wypowiedzenie istotnego elementu umowy - należy uznać za wypowiedzenie całej umowy. czynsz, wypowiedzenie, wysokość, podwyżka, najem, lokal użytkowy, wynajmujący
Elementy przedmiotowo istotne umowy najmu
zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Wynajmujący nie musi być właścicielem rzeczy oddanej w najem. Najem jest umową konsensualną, wzajemną i odpłatną. Do zawarcia umowy (...)
Wypowiedzenie najmu lokalu użytkowego
zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, wynajmujący może najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia. Zgodnie jednak z art. 687 k.c. wynajmujący, (...)
najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać (...)
Skuteczność wypowiedzenia czynszu najmu lokalu
z czym następnie wynajmujący będzie musiał dowieść, iż nie miał możliwości z tym pismem się zapoznać. najem, wypowiedzenie, oświadczenie woli, skuteczność, czynsz
Rozwiązanie umowy najmu tylko jednostronne
najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli wady takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie usunął (...)
czas trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych
Najem - konserwacja pieca kaflowego
wentylacyjnych).Jeśli wynajmujący na zgłoszenie lokatora sprawdził instalację grzewczą (oczywiście nie musi robić tego osobiście) i stwierdził, że jest ona sprawna, podczas gdy lokator twierdzi (...)
poniesienie koszty innymi dowodami (np. umową najmu, dowodem przelewu), to jednak warto, aby miał również fakturę VAT lub rachunek (jeśli wynajmujący nie jest podatnikiem VAT).Wynajmujący (...)
Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony
woli składającej go strony. Brak też podstaw do uznania tego pisma za wypowiedzenie wysokości czynszu najmu. Wynajmujący określił wysokość czynszu w kwocie 500 zł, ale nie wypowiedział wysokości
Milcząca zgoda na dokonanie ulepszeń w lokalu
zostałaby przez niego milcząco zatwierdzona. Art. 676 kc stanowi, iż w razie ulepszenia rzeczy najętej przez najemcę, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru, albo zatrzymać (...)
Wypowiedzenie najmu i zwrot przedmiotu umowy
, najemca zajmuje lokal bez tytułu prawnego. Po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. Gdyby najemca takiego obowiązku nie dopełnił, wynajmujący może (...)
, to ryczałt od nich wynosi 8,5% (na 2006 r. równowartość 4 tys. euro wynosi 15.666,40 zł.). Jeśli będą wyższe, to od nadwyżki ponad 4 tys. euro ryczałt wynosi 20%. Podsumowując, wynajmujący (...)
Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu
kosztów naprawy uszkodzonego sprzętu. W jakim stopniu za powstałą szkodę odpowiada właściciel domu (wynajmujący) i czy jego odpowiedzialność może być w jakimś stopniu rozgraniczona na przedmioty (...)
Prawo zastawu w umowie najmu lokalu
obciążone zastawem zostaną usunięte na mocy zarządzenia organu państwowego, wynajmujący zachowuje ustawowe prawo zastawu, jeżeli przed upływem trzech dni zgłosi je organowi, który zarządził (...)
Opłaty za mieszkanie po rozwodzie
umowy najmu lokalu. Jeżeli najemcy nie wyprowadzą się dobrowolnie, wynajmujący powinien skierować do sądu pozew o eksmisję przeciwko obojgu małżonkom. najem, rozwód, mieszkanie, wypowiedzenie, (...)
