wady ukryte mieszkania Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Rękojmia za wady fizyczne sprzedanego mieszkania

Rękojmia za wady fizyczne sprzedanego mieszkania

sprzedawcę lub naprawiana, chyba że wady są nieistotne. § 2. Jeżeli kupujący odstępuje od umowy z powodu wady rzeczy sprzedanej, strony powinny sobie nawzajem zwrócić otrzymane (...)

Komisant sprzedał samochód powypadkowy a rękojmia

Komisant sprzedał samochód powypadkowy a rękojmia

odpowiedzialności z tytułu wadliwości samochodu będzie jednocześnie modyfikowany przez art. 770 k.c. Przytoczony przepis stanowi, że komisant nie ponosi odpowiedzialności za ukryte wady fizyczne (...)

Umowa o dzieło - ograniczenie rękojmi

Umowa o dzieło - ograniczenie rękojmi

Umowa o dzieło - jak można ograniczyć rękojmię? Do ograniczenia odpowiedzialności może prowadzić np. uzgodnienie, że Wykonawca będzie odpowiadać tylko za wady ukryte, albo też - że (...)

Naprawa własna budynku objętego rękojmią

Naprawa własna budynku objętego rękojmią

przeniesieniem posiadania mieszkania przez dewelopera na Państwo). Z reguły dokonuje się to w drodze opinii biegłego.Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego jeśli rzecz sprzedana ma wady kupujący (...)

Gwarancja i rękojmia przy sprzedaży komisowej

Gwarancja i rękojmia przy sprzedaży komisowej

komisant (sprzedawca) nie ponosi odpowiedzialności za ukryte wady fizyczne rzeczy, jak również za jej wady prawne, jeżeli przed zawarciem umowy podał to do wiadomości kupującego. Jednakże (...)

Odpowiedzialność dewelopera z tytułu rękojmi za wady

Odpowiedzialność dewelopera z tytułu rękojmi za wady

których kupujący został zapewniony wydaje się uzasadniać stwierdzenie, że jest ono dotknięte wadą fizyczną. 1 Definicję wady prawnej zawiera art. 556 § 2 k.c., który stanowi

Odpowiedzialność sprzedawcy na zasadzie ryzyka a zwolnienie się z opowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne

Odpowiedzialność sprzedawcy na zasadzie ryzyka a zwolnienie się z opowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne

Kiedy sprzedawcy przysługuje zwolnienie od odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne zakupionej nieruchomości? Czy wówczas, kiedy nie były te wady wyszczególnione w protokole zdawczo

Wady mieszkania a obowiązek płacenia czynszu

Wady mieszkania a obowiązek płacenia czynszu

wady takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie usunął ich w czasie odpowiednim, albo jeżeli wady usunąć się nie dadzą, najemca nie ma obowiązku płacenia (...)

Szkody w mieszkaniu sąsiadów a odpowiedzialność dewelopera

Szkody w mieszkaniu sąsiadów a odpowiedzialność dewelopera

Jestem właścicielem mieszkania w bloku, które kupiłem 5 lat temu od dewelopera bezpośrednio po wybudowaniu budynku. Jakiś czas temu dostałem wezwanie od sąsiadów do usunięcia wady budowlanej (...)

Prawa lokatora mieszkania komunalnego

Prawa lokatora mieszkania komunalnego

czynszu za czas trwania wad. Ponadto zgodnie z § 2 tego artykułu, jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli (...)

Wada fizyczna mieszkania nabytego z rynku wtórnego a odpowiedzialność z tytułu rękojmi

Wada fizyczna mieszkania nabytego z rynku wtórnego a odpowiedzialność z tytułu rękojmi

których istnieniu zapewnił kupującego, albo jeżeli rzecz została kupującemu wydana w stanie niezupełnym (rękojmia za wady fizyczne). Trzeba przy tym wskazać, że rękojmia ta obejmuje także (...)

Odpowiedzialność za długi konkubenta

Odpowiedzialność za długi konkubenta

zostać ukryte ruchomości, pieniądze czy dokumenty. Komornik może nawet przeszukać odzież dłużnika lub jego domowników, pod warunkiem jednak, istnienia przypuszczenia, że w tan sposób wykryte (...)

Odbiór mieszkania a roszczenia do developera

Odbiór mieszkania a roszczenia do developera

), czy też odbiór mieszkania jest jednoznaczny z przyjęciem stanu faktycznego i dyskwalifikuje do dalszych roszczeń? Odbiór mieszkania nie skutkuje zrzeczeniem sie ewentualnych roszczeń w stosunku (...)

Nieważność darowizny a dalsza sprzedaż rzeczy

Nieważność darowizny a dalsza sprzedaż rzeczy

można też wykluczyć odpowiedzialności wobec kupującego za wady prawne. Wady takie mają miejsce m.in., gdy sprzedana rzecz jest własnością innej osoby, niż sprzedawca (art. 556 §2 k.c.). (...)

Właściwość sądu dla roszczeń gwarancyjnych

Właściwość sądu dla roszczeń gwarancyjnych

, iż odpowiedzialność sprzedawcy obejmuje tylko wady, które ujawniły w ciągu 3 lat od zawarcia umowy. Opłaty sądowe nie są uzależnione od dochodów pozwanego, ale od wartości przedmiotu sporu. (...)

Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu

Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu

rozwiązaniu stosunku najmu najemca sam określa, w jaki sposób chce odzyskać poczynione nakłady. Najemcę chronią także przepisy o rękojmi za wady rzeczy najętej. Jeżeli więc rzecz najęta ma wady, (...)

Kodeks cywilny

Kodeks cywilny

razie błędu - z upływem roku od jego wykrycia, a w razie groźby - z upływem roku od chwili, kiedy stan obawy ustał. WADY OŚWIADCZEŃ WOLI Dział IV Art. 89. Z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych

Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu

Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu

. Roszczenie odszkodowawcze za uszkodzenie rzeczy znajdujących się w piwnicy zależy więc od tego, czy właściciel mieszkania w należyty sposób dbał o przedmiot najmu. Jeśli mimo utrzymywania z należytą

Protokół zdawczo-odbiorczy

Protokół zdawczo-odbiorczy

protokołu zdawczo-odbiorczego przy zakupie mieszkania stanowi dowód na to, że zobowiązanie sprzedawcy (wydanie mieszkania) zostało prawidłowo wykonane, niewykonane lub nienależycie wykonane

Zimne kaloryfery w lokalu mieszkalnym

Zimne kaloryfery w lokalu mieszkalnym

żądaniem odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wady na podstawie art. 664§1 Kodeksu Cywilnego. Jeżeli roszczenie to nie zostanie dobrowolnie uwzględnione, można je realizować przed sądem

Woda z balkonu zalewa sąsiadów - kto odpowiada?

Woda z balkonu zalewa sąsiadów - kto odpowiada?

mieszkania sąsiadów dotyczy części wspólnych budynku, czy też części tarasu służących do wyłącznego użytku właściciela mieszkania. W omawianej sytuacji faktycznej mamy (...)

Koszty działalności w domu

Koszty działalności w domu

również naliczać koszty amortyzacji. Oczywiście nie od całego mieszkania, ale tylko od części przeznaczonej na działalność. Oczywiście, powyższe uwagi odnoszą się do sytuacji, gdy w budynku (...)

Odpowiedzialność pośrednika i notariusza za szkodę

Odpowiedzialność pośrednika i notariusza za szkodę

zawinienia dokonuje się przy uwzględnieniu wysokich standardów staranności, które obowiązują tak notariusza jak i pośrednika. Notariusz odpowiada za wady formalne umowy lub okoliczności związane (...)

Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat

Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat

wyznaczonego terminu najemca może dokonać koniecznych napraw na koszt wynajmującego. Inna możliwość to sytuacja przewidziana w art. 664, który stanowi, iż jżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają (...)

Wypowiedzenie umowy najmu z powodu wad mieszkania zagrażających zdrowiu

Wypowiedzenie umowy najmu z powodu wad mieszkania zagrażających zdrowiu

sprawach nieuregulowanych umową najmu stosuje się przepisy kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 682  Kodeksu cywilnego w przypadku, gdy  wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu

Zatajenie wad fizycznych przez sprzedającego a przedawnienie się odpowiedzialności z tytułu rękojmi

Zatajenie wad fizycznych przez sprzedającego a przedawnienie się odpowiedzialności z tytułu rękojmi

został zachowany, jednakże i tutaj zyskuje Pani ochronę przyznaną przepisem art. 558 § 2 kc, zgodnie z którym w sytuacji, gdy sprzedawca wadę podstępnie zataił lub zapewnił kupującego, że wady (...)

Odpowiedzialność cedenta za wypłacalność dłużnika

Odpowiedzialność cedenta za wypłacalność dłużnika

odpowiedzialność tylko o tyle, o ile tę odpowiedzialność na siebie przyjął. Odpowiedzialność za istnienie wierzytelności wiąże się z odpowiedzialnością za wady prawne, a szczegółowe (...)

Remont dachu budynku gminnego

Remont dachu budynku gminnego

najlepszym sposobem wyegzekwowania remontu dachu będzie skorzystanie z możliwości przewidzianej art. 664 kodeksu cywilnego. Zgodnie z nim, jeżeli wynajmowany lokal ma wady, które ograniczają jego przydatność

Upust za niedogrzanie lokalu

Upust za niedogrzanie lokalu

stanie przydatnym do umówionego użytku i utrzymywać ją w takim stanie przez czas trwania najmu. Art. 664 Kodeksu Cywilnego stanowi zaś, że jeżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają jej przydatność (...)