wady mieszkania od dewelopera Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Naprawa własna budynku objętego rękojmią
przeniesieniem posiadania mieszkania przez dewelopera na Państwo). Z reguły dokonuje się to w drodze opinii biegłego.Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego jeśli rzecz sprzedana ma wady (...)
Odpowiedzialność dewelopera z tytułu rękojmi za wady
Czy w stosunku do dewelopera znajdują zastosowanie przepisy dotyczące rękojmi za wady rzeczy sprzedanej? Szczególny reżim odpowiedzialności za wady sprzedanej rzeczy jest kształtowany (...)
Szkody w mieszkaniu sąsiadów a odpowiedzialność dewelopera
Jestem właścicielem mieszkania w bloku, które kupiłem 5 lat temu od dewelopera bezpośrednio po wybudowaniu budynku. Jakiś czas temu dostałem wezwanie od sąsiadów do usunięcia (...)
Właściwość sądu dla roszczeń gwarancyjnych
Trzy lata po zakupie lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym od dewelopera ujawniły się liczne wady techniczne. Łączny szacunek kosztów napraw to ok. 65 tys. złotych. Okres gwarancji (...)
Gwarancja na mieszkanie deweloperskie
pozostaje droga sądowa. Przy odstępowaniu od umowy można ponadto domagać się od developera odszkodowania na podstawie art. 494 k.c. za szkodę powstałą w związku z odstąpieniem ( na przykład (...)
Odbiór mieszkania a roszczenia do developera
dewelopera z tytułu wady lokalu - tj. wykonania go w sposób niezgodny z projektem. Dlatego też nawet po odbiorze mieszkania można domagać się obniżenia ceny. Aby lep[iej zabezpieczyc (...)
Rękojmia za wady fizyczne sprzedanego mieszkania
przepisów o odstąpieniu od umowy wzajemnej. § 3. Jeżeli kupujący żąda obniżenia ceny z powodu wady rzeczy sprzedanej, obniżenie powinno nastąpić w takim stosunku, w jakim wartość (...)
od sprzedawcy dokument gwarancyjny co do jakości rzeczy sprzedanej, poczytuje się w razie wątpliwości, że wystawca dokumentu (gwarant) jest obowiązany do usunięcia wady fizycznej rzeczy (...)
Sprzedaż mieszkań a podatek VAT
. W przypadku nabycia odrębnego lokalu mieszkalnego od dewelopera są one wydawane pierwszemu nabywcy w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu (deweloper jest podatnikiem VAT od (...)
Kiedy sprzedawcy przysługuje zwolnienie od odpowiedzialności z tytułu rękojmi za wady fizyczne zakupionej nieruchomości? Czy wówczas, kiedy nie były te wady wyszczególnione w protokole (...)
Wady mieszkania a obowiązek płacenia czynszu
wady takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie usunął ich w czasie odpowiednim, albo jeżeli wady usunąć się nie dadzą, najemca nie ma obowiązku płacenia (...)
Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
Zakup mieszkania od dewelopera jest bezpieczniejszy Weszła w życie nowa ustawa deweloperska, dzięki której nabywcy mieszkań na rynku pierwotnym będą lepiej chronieni – odzyskają (...)
Sprzedaż lokalu przed wyodrębnieniem
uzyskania do niego kluczy czy też podpisanie protokołu odbioru mieszkania. Jako strona umowy przedwstępnej mogą Państwo domagać się od dewelopera zawarcia umowy przyrzeczonej. Umowa (...)
razie błędu - z upływem roku od jego wykrycia, a w razie groźby - z upływem roku od chwili, kiedy stan obawy ustał. WADY OŚWIADCZEŃ WOLI Dział IV Art. 89. Z zastrzeżeniem wyjątków (...)
Prawa lokatora mieszkania komunalnego
czynszu za czas trwania wad. Ponadto zgodnie z § 2 tego artykułu, jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli (...)
Spłata kredytu małżeństwa z darowizny
Małżeństwo zaciągnęło na zakup mieszkania kredyt, który bank przelał na konto dewelopera. W akcie notarialnym kupna mieszkania od dewelopera zawarto klauzulę, że oboje (...)
Wada fizyczna mieszkania nabytego z rynku wtórnego a odpowiedzialność z tytułu rękojmi
których istnieniu zapewnił kupującego, albo jeżeli rzecz została kupującemu wydana w stanie niezupełnym (rękojmia za wady fizyczne). Trzeba przy tym wskazać, że rękojmia ta obejmuje także (...)
Deweloper uchyla się od zawarcia przyrzeczonej umowy sprzedaży mieszkania
odszkodowanie opisane powyżej oraz roszczenie o zawarcie umowy przyrzeczonej. Wystąpienie tzw. skutku silniejszego jest jednakże uzależnione od uczynienia zadość wymaganiom, od których (...)
ulepszeniu, jeżeli wydatki poniesione na ulepszenie, w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym, stanowiły co najmniej 30 % wartości początkowej.Zatem, jeśli spółka nabywa lokale od (...)
Ile wynosi okres odpowiedzialności dewelopera za wady fizyczne np.lokalu użytkowego ?
uniknąć odpowiedzialności ) tylko 1 rok ? Zgodnie z art. 568 k.c. uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne wygasają po upływie roku, a gdy chodzi o wady budynku - po upływie lat trzech, (...)
Cesja praw i roszczeń we wspólnocie mieszkaniowej
posiadała legitymacje czynną do dochodzenia roszczeń odszkodowawczych od dewelopera za wady fizyczne części wspólnych. Jak jest przewidywana prawem forma cesji roszczeń właścicieli (...)
Zakup mieszkania a ulga odsetkowa
budynek lub lokal mieszkalny. Niestety przepis nie dopuszcza możliwości odliczenia odsetek od kredytu przeznaczonego na zakup mieszkania na rynku wtórnym. Podsumowując, odsetki od kredytu (...)
ustawy. Działalność dewelopera polega na realizacji inwestycji budowlanej (też TBS). Deweloper pilotuje budowę mieszkań od samego początku – od analizy potrzeb rynku, potencjalnych (...)
Kupujemy mieszkanie - u notariusza
Wizyta u notariusza to ostatni etap procedury zakupu mieszkania np. od dewelopera i etap konieczny – przeniesienie własności nieruchomości bez zachowania formy aktu notarialnego (...)
Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu
rozwiązaniu stosunku najmu najemca sam określa, w jaki sposób chce odzyskać poczynione nakłady. Najemcę chronią także przepisy o rękojmi za wady rzeczy najętej. Jeżeli więc rzecz najęta ma wady, (...)
miesięczny. Czy mam prawo żądać od dewelopera zwrotu kosztów opłat notarialnych jakie poniosłam przy drugim spotkaniu? Zasadniczo przepisy nie regulują która strona umowy ponosi koszty notarialne (...)
Wspólnota małżeńska a majątek odrębny
majątkowa. Nabycie tego mieszkania tylko przez Panią nie ma więc znaczenia dla możliwości wspólnego rozliczania się z podatku. Nabycie każdej nieruchomości (w tym mieszkania) musi nastąpić (...)
Nieważność darowizny a dalsza sprzedaż rzeczy
można też wykluczyć odpowiedzialności wobec kupującego za wady prawne. Wady takie mają miejsce m.in., gdy sprzedana rzecz jest własnością innej osoby, niż sprzedawca (art. 556 §2 k.c.). (...)
Bankructwo dewelopera nie będzie już tak groźne
Kupujący nowe mieszkania zyskają większą ochronę na wypadek bankructwa dewelopera. Za trzy dni wejdzie w życie ustawa, która ma ich zabezpieczyć przed utrata pieniędzy w takiej sytuacji. Zgodnie (...)
Ulga odsetkowa dla zakupów na rynku wtórnym
gminy albo od osoby, która wybudowała ten budynek w wykonywaniu działalności gospodarczej (od dewelopera). Niestety przepis nie dopuszcza możliwości odliczenia odsetek od kredytu (...)
