wady lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wady mieszkania a obowiązek płacenia czynszu
dotyczy lokalu socjalnego, czy nie-socjalnego. Choć bowiem oczywistym jest, że standard lokalu socjalnego jest na ogół niższy, niż innego lokalu mieszkalnego, to jednak nie można uzasadniać (...)
Wady wynajętego lokalu handlowego
należało tego rozumieć tak, że w lokalu ogrzewania w obecnej chwili nie ma). W razie sporu kwestię interpretacji oświadczeń woli oraz wiedzy najemcy o stanie (o wadach) lokalu, może rozstrzygnąć (...)
Ochrona najemcy przed wynajmującym
powstałe wady lokalu uniemożliwiają przewidziane w umowie wykorzystywanie lokalu. Proszę pamiętać, że wcześniej jednak należy skierować do wynajmującego pismo z żądaniem usunięcia (...)
Wady najmowanego lokalu użytkowego
Czy wada lokalu użytkowego, którego jestem najemcą, może uzasadniać obniżenie czynszu? Ustawa Kodeks cywilny stanowi, że: Art. 664. § 1. Jeżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają
Odbiór mieszkania a roszczenia do developera
dewelopera z tytułu wady lokalu - tj. wykonania go w sposób niezgodny z projektem. Dlatego też nawet po odbiorze mieszkania można domagać się obniżenia ceny. Aby lep[iej zabezpieczyc się przez (...)
Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu
wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia, (...)
Rozwiązanie umowy najmu - zagrożenie życia
skorzystać z uprawnień, jakie daje najemcy art. 682 kodeksu cywilnego – zgodnie z tym przepisem, jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników (...)
Wypowiedzenie najmu lokalu ze względu na zagrożenie dla życia lub zdrowia
przewidują pewne uprawnienia na rzecz najemcy: Art. 682. Jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego zatrudnionych, (...)
Wypowiedzenie umowy najmu z powodu wad mieszkania zagrażających zdrowiu
sprawach nieuregulowanych umową najmu stosuje się przepisy kodeksu cywilnego. Zgodnie z art. 682 Kodeksu cywilnego w przypadku, gdy wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają (...)
Naprawa własna budynku objętego rękojmią
przeniesieniem posiadania mieszkania przez dewelopera na Państwo). Z reguły dokonuje się to w drodze opinii biegłego.Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego jeśli rzecz sprzedana ma wady kupujący może:- (...)
Wada budynku postawionego przez spółdzielnię
istnienia wady. spółdzielnia, umowa o budowę domu jednorodzinnego, umowa o budowę lokalu, kodeks cywilny, prawo cywilne, rękojmia, sprzedaż, wada fizyczna, wykonawca, gwarancja jakości
Rozwiązanie umowy najmu tylko jednostronne
najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli wady takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie (...)
Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu
rozwiązaniu stosunku najmu najemca sam określa, w jaki sposób chce odzyskać poczynione nakłady. Najemcę chronią także przepisy o rękojmi za wady rzeczy najętej. Jeżeli więc rzecz najęta ma wady, (...)
Prawa lokatora mieszkania komunalnego
czynszu za czas trwania wad. Ponadto zgodnie z § 2 tego artykułu, jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli (...)
Wypowiedzenie umowy najmu a wady powstałe przed podpisaniem umowy
na piśmie żadnych zastrzeżeń co do stanu lokalu. najem, wady, protokół, umowa, podpisanie, oddawczy, zastrzeżenia, stan lokalu, lokal, uszkodzenia, wypowiedzenie,
Rozwiązanie umowy najmu z powodu wad rzeczy
substancje toksyczne (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 1 grudnia 1986 r., sygn. akt II CR 362/86). umowa najmu, lokal mieszkalny, wady rzeczy, wypowiedzenie najmu, rozwiązanie umowy, najemca, wynajmujący
ogrzania lokalu. Żądanie obniżenia czynszu za czas istnienia wady jest bezzasadne, jaśli najemca wiedział o wadach w chwili zawarcia umowy. W razie braku porozumienia z wynajmującym, najemca (...)
Szkody w mieszkaniu sąsiadów a odpowiedzialność dewelopera
roszczenia o naprawienie szkody obowiązany jest wykazać, że kupiona rzecz miała wady, że poniósł szkodę, oraz że istnieje normalny związek przyczynowy między wadą a szkodą. Konieczne byłoby (...)
Właściwość sądu dla roszczeń gwarancyjnych
pozwu na urzędowym formularzu). Jeżeli właściciel lokalu, który nabył mieszkanie, w którym ujawniły się wady, próbował wyegzekwować usunięcie zaistniałych wad lokali na drodze pozasądowej (...)
Zimne kaloryfery w lokalu mieszkalnym
usprawiedliwione w razie ustalenia, że stopień ogrzania lokalu jest niedostateczny i wskazuje na zmniejszoną użyteczność centralnego ogrzewania. W razie zaś tak słabego ogrzania lokalu, że (...)
nabywcy lokalu mogą przysługiwać roszczenia o naprawę z dwóch źródeł – rękojmi i gwarancji. Rękojmia za wady budynku wynosi 3 lata. Zgodnie z art. 577 kodeksu cywilnego w wypadku gdy (...)
Legitymacja wspólnoty mieszkaniowej do dochodzenia odszkodowania za wady części wspólnej
odszkodowawczych, związanych z wadami fizycznymi nieruchomości wspólnej, w stosunku do sprzedawcy odrębnej własności lokalu mieszkalnego, chyba że właściciel lokalu przelał na nią (...)
Przyczyny wypowiedzenia umowy najmu lokalu
zdarzało się, że właściciel lokalu blokował wejście do lokalu, np. zamykając drzwi na zamek, do którego klucza nie udostępnił najemcy lub zakładał kłódkę na drzwiach, utrudniając (...)
Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat
wyznaczonego terminu najemca może dokonać koniecznych napraw na koszt wynajmującego. Inna możliwość to sytuacja przewidziana w art. 664, który stanowi, iż jżeli rzecz najęta ma wady, które ograniczają (...)
(pełnomocnictwo).Art. 97. Osobę czynną w lokalu przedsiębiorstwa przeznaczonym do obsługiwania publiczności poczytuje się w razie wątpliwości za umocowaną do dokonywania czynności prawnych, które (...)
Ile wynosi okres odpowiedzialności dewelopera za wady fizyczne np.lokalu użytkowego ?
W dniu 26.02.2007 dokonaliśmy w ramach prowadzonej przez nas działalności gospodarczej zakupu lokalu użytkowego o powierzchni 100,12 m.kw. Sprzedawca ( Deweloper ) w podpisanym przez nas akcie
Mieszkaniowy rachunek powierniczy otwarty i zamknięty
rachunku powierniczego i jakie są ich zalety i wady? Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkaniowego lub domu jednorodzin Mieszkaniowy rachunek
Woda z balkonu zalewa sąsiadów - kto odpowiada?
także udział w prawie własności nieruchomości wspólnej, związany z własnością lokalu. Własność lokalu jest odrębnym przedmiotem własności od własności nieruchomości wspólnej. W (...)
się o tym również znaleźć wzmianka w protokole. W praktyce do tego typu protokołu często dołączane są zdjecia wykonane w dniu przekazania lokalu kupującemu. protokół zdawczo-odbiorczy, (...)
Wada oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy
domagać się zapłaty czynszu za pozostały okres 2 miesięcy i jednocześnie aktualności nabierze prawo do zastawu na rzeczach najemcy pozostawionych w lokalu. Jeśli najemca podniesie zarzut, że nie (...)
