utrzymanie lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Odszkodowanie za zniszczenie mieszkania
. Skoro winy nie można przypisać najemcy, wtedy zarówno najemca jak i wynajmujący odpowiadają za utrzymanie lokalu w zakresie jakim nakazuje im to ustawa o ochronie lokatorów. Natomiast najemca (...)
; wspólnota mieszkaniowa, opłaty, koszty zarządu nieruchomością, utrzymanie lokalu, zużycie wody
Remont części wspólnej nieruchomości
własności lokali mówi, że właściciel lokalu jest zobowiązany między innymi do ponoszenia wydatków związanych z utrzymaniem jego lokalu oraz do utrzymywania lokalu w należytym stanie. (...)
ACa 1309/2000, OSA 2002, nr 4, poz. 30: Drugi rodzaj wydatków ponoszony przez właścicieli - to wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu (art. 13 ust. 1 ustawy). Chodzi tu głównie o
Refakturowanie kosztów na najemcę a ryczałt
, administracja, utrzymanie lokalu mieszkalnego, woda, prąd, gaz, telefon, ogrzewanie, wywóz śmieci, koszty admininistracyjne
Remont w mieszkaniu we wspólnocie mieszkaniowej
przez wspólnotę mieszkaniową. Zastosowanie znaleźć może tutaj jedynie art. 13 ust. 1 nakazujący właścicielowi utrzymanie swojego lokalu w należytym stanie, przestrzeganie porządku domowego (...)
Zgoda wspólnoty mieszkaniowej na remont
, stropy, ściany zewnętrzne). Wówczas na zamierzony remont winna Pani uzyskać zgodę wspólnoty. Ponieważ art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali nakazuje właścicielowi utrzymanie swojego (...)
Wykluczenie ze spółdzielni a wysokość opłat
prawo do lokalu, czy jedynie osób, które korzystają z lokalu bez podstawy prawnej, np. po wygaśnięciu lokatorskiego prawa do lokalu. Wydaje się jednak, iż można podjąć próbę zakwestionowania (...)
Podwyżka czynszu najmu w lokalu mieszkaniowym
kiedy podwyżka wysokości czynszu najmu lokalu mieszkalnego może nastąpić o kwotę wyższą niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu, jeżeli właściciel nie uzyskuje przychodów z czynszu albo (...)
Adaptacja strychu we wspólnocie
wyodrębnienia te lokalu na strychu (powstanie nowa nieruchomość lokalowa) sama adaptacja techniczna do potrzeb mieszkalnych jest tu niewystarczająca), wtedy koszty tej operacji poniesie podmiot na rzecz (...)
wymiana instalacji elektrycznej w lokalu mieszkalnym
, dźwigów osobowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami. 2. W razie oddania w najem lokalu opróżnionego (...)
się z pokrzywdzonym lub innymi osobami w określony sposób lub zbliżania się do pokrzywdzonego lub innych osób 7b) opuszczenia lokalu zajmowanego wspólnie z pokrzywdzonym, (...)
Wady mieszkania a obowiązek płacenia czynszu
dotyczy lokalu socjalnego, czy nie-socjalnego. Choć bowiem oczywistym jest, że standard lokalu socjalnego jest na ogół niższy, niż innego lokalu mieszkalnego, to jednak nie można uzasadniać (...)
Najem - konserwacja pieca kaflowego
wyraźnie do dokonywania kontroli stanu technicznego lokalu ani terminów tej kontroli, pozostawiając to stronom umowy najmu. Każda z nich powinna sprawdzać stan techniczny lokalu w taki (...)
lokalu zamiennego, czy pomieszczenia tymczasowego. Niestety nie jesteśmy w stanie odpowiedzieć na Pana przedostatnie pytanie, gdyż jest ono niezrozumiałe, choćby z tego względu, że umowa użyczenia (...)
Sposób liczenia zaliczki na utrzymanie nieruchomości wspólnej
ustawy o własności lokali: Art. 3. 3. Udział właściciela lokalu wyodrębnionego w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej lokalu wraz z powierzchnią pomieszczeń
Granice własnościowego prawa do lokalu
. Natomiast powierzchnia użytkowa lokalu to powierzchnia wszystkich pomieszczeń znajdujących się w lokalu, a w szczególności pokoi, kuchni, spiżarni, przedpokoi, alków, holi, korytarzy, łazienek (...)
Przedszkole niepubliczne - warunki lokalowe
przeprowadzane ich okresowe remonty i konserwacje;podłoga oraz ściany pomieszczeń higieniczno-sanitarnych są wykonane tak, aby było możliwe łatwe utrzymanie czystości w tych pomieszczeniach; ściany (...)
. Nie ma wątpliwości, że winda stanowi cześć nieruchomości wspólnej, której utrzymanie obciąża każdego właściciela lokalu. Uiszczanie opłat z tego tytułu w formie zaliczek (...)
Nabycie własności gruntu od spółdzielni
zawrzeć z tą osobą umowę o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu po uprzednim przyjęciu najemcy w poczet członków lub umowę przeniesienia własności lokalu (...)
Uchwała w sprawie zaliczek na koszty zarządu
Wspólnota mieszkaniowa uchwaliła, że zaliczka na utrzymanie części wspólnej nieruchomości będzie naliczana od ilości zamieszkujących w lokalu osób (sprzątanie, energia elektryczna) i od (...)
rozliczeniowym. W dalszej części uchwały rozdysponowano nadwyżki zaliczek na utrzymanie garaży oraz zaliczek na utrzymanie pomieszczeń gospodarczych. Niestety w uchwale w pozycji nadwyżki we (...)
Jakie obowiązki spoczywają na wynajmującym, a jakie na najemcy?
Niniejszy artykuł w zakresie najmu lokalu dotyczy lokalu użytkowego. Obowiązki wynajmującego Głównymi obowiązkami wynajmującego jest: wydanie rzeczy, utrzymanie rzeczy w stanie (...)
Koszty zarządu nieruchomością wspólną
Mam taki zapis dokładnie w umowie najmu lokalu handlowego: Najemcę obciążają wszystkie opłaty związane z eksploatacją przedmiotu najmu, w tym koszty utrzymania i eksploatacji objętego umową lokalu (...)
Jak zabezpieczyć się przed stratą mieszkania przez długi ojca?
własnościowych praw do lokalu. Prawa te, z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, przekształcają się odpowiednio w prawo najmu, w prawo odrębnej własności do lokalu (...)
Kto ma pokryć szkodę zalania mieszkania?
ubezpieczenia swojego. Ja natomiast nie czuję się winna bo jak ja wyjeżdżam to odcinam dopływ wody do swojego lokalu tak bym nikogo nie zalała. Mimo odcięcia wody w lokalu, woda zasilająca (...)
Zawarcie umowy dożywocia i wpis w KW
dożywocia polega na przeiesieniu własności nieruchomości na rzecz nabywca, który w zamian zobowiazuje się zapewnić zbywcy dożywotnie utrzymanie. Jest to umowa zobowiązująco - rozporzadzająca. (...)
Utrzymanie czystości na klatce schodowej
, że jak Pan zauważył, klatka jest częścią wspólną nieruchomości w rozumieniu ustawy o własności lokali: Art.3.1.W razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje (...)
Obowiązki wynajmującego lokal mieszkalny
, ciepła, energii elektrycznej, dźwigów osobowych oraz innych instalacji i urządzeń stanowiących wyposażenie lokalu i budynku określone odrębnymi przepisami. Ponadto w razie oddania w najem (...)
Rozliczenia między współwłaścicielami
Pana udziału we współwłasności. Można więc na tę sprawę spojrzeć w następujący sposób: w odniesieniu do lokalu, z którego Pan korzysta pożytki i koszty „kompensują się”, tj. (...)
