uprawnienia najemcy Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?

Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?

. datą pewną (wystarczyło potwierdzenie istnienia stosunku najmu przez organ administracji państwowej lub samorządowej, np. w toku rejestracji podatkowej), co skutkowało zabezpieczeniem najemcy przez

pozew o eksmisję

pozew o eksmisję

28/01 ) potwierdził wyraźnie, że „obowiązek orzeczenia przez sąd o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego lub o braku takiego uprawnienia odnosi się tylko do byłego najemcy lokalu (...)

Dostarczenie lokalu zamiennego

Dostarczenie lokalu zamiennego

. Poza tym w razie ustania po dniu 12 listopada 1994 r. najmu lokalu zawartego przed tym dniem na czas trwania stosunku pracy były najemca lub osoby pozostające w lokalu po śmierci najemcy zachowują prawo

Zastaw na rzeczach osobistych

Zastaw na rzeczach osobistych

nie podlegają zajęciu. Kodeks stanowi więc wyraźnie, iż wynajmujący ma prawo zatrzymać rzeczy ruchome najemcy, w przypadku zalegania najemcy z opłatami - czynszem i świadczeniami dodatkowymi. (...)

Okres stałego zamieszkiwania a wstąpienie w najem

Okres stałego zamieszkiwania a wstąpienie w najem

reguluje art. 691 kodeksu cywilnego. Zgodnie z tym przepisem, w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy (...)

Prawo do lokalu socjalnego

Prawo do lokalu socjalnego

wyroku eksmisyjnym, biorąc pod uwagę szczególną sytuacje materialną i rodzinną lokatorów. Sąd nie może orzec o braku tego uprawnienia wobec określonej grupy osób: 1) kobiety w ciąży 2) małoletniego

Uprawnienia spadkobiercy do spadku

Uprawnienia spadkobiercy do spadku

, jeżeli chodzi o najem nie wygasa on wskutek śmierci wynajmującego lub najemcy, lecz podlega dziedziczeniu. W związku z tym, z chwilą śmierci właściciela lokali (ojca) zarówno własność tego lokalu, (...)

Odpowiedzialność wynajmującego za wady rzeczy oddanej w najem

Odpowiedzialność wynajmującego za wady rzeczy oddanej w najem

najmu, najemcy w razie nieusunięcia tej wady przez wynajmującego przysługuje oprócz uprawnienia do obniżenia czynszu także uprawnienie do rozwiązania umowy na podstawie art. 491 k.c., (...)

Eksmisja firmy z lokalu

Eksmisja firmy z lokalu

posiadania ze strony najemcy. najem, umowa, wypowiedzenie, strony, najemca, wynajmujący, eksmisja, wezwanie, zabezpieczenie, wymiana, zamki, naruszenie, posiadanie, czynsz

Wywodzenie praw do zamieszkania od najemcy

Wywodzenie praw do zamieszkania od najemcy

, członek spółdzielni, lokal, uprawnienia, spółdzielnia, spółdzielni

Wypowiedzenie najmu lokalu ze względu na zagrożenie dla życia lub zdrowia

Wypowiedzenie najmu lokalu ze względu na zagrożenie dla życia lub zdrowia

przewidują pewne uprawnienia na rzecz najemcy: Art. 682. Jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników albo osób u niego (...)

Nabycie własności gruntu od spółdzielni

Nabycie własności gruntu od spółdzielni

Panu art. 39 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Zgodnie z nim na pisemne żądanie najemcy lokalu użytkowego, w tym garażu, a także najemcy pracowni wykorzystywanej przez twórcę (...)

Odsetki za zwłokę w opłacie czynszu

Odsetki za zwłokę w opłacie czynszu

miesiąc z góry, to ja poszedłem na rękę najemcy i ustaliłem w umowie dogodny dla najemcy termin do dnia 25-go każdego miesiąca. Mimo to zawsze ten termin nie jest dotrzymywany. Chcę wysłać (...)

Zapłata czynszu przez podnajemcę

Zapłata czynszu przez podnajemcę

zgodził się na zwolnienie najemcy z zapłaty czynszu, to najemca nie może tłumaczyć się w ten sposób, że obowiązek zapłaty czynszu spoczywa na podnajemcy. Podnajemca ma taki obowiązek, ale względem (...)

Opuszczenie lokalu przez najemcę

Opuszczenie lokalu przez najemcę

piśmie i wyznaczeniem mu dodatkowego miesięcznego terminu do uiszczenia zapłaty. W opisanej sytuacji istnieje możliwość (wraz z upływem terminów) do skorzystania z tego uprawnienia, można wtedy (...)

Związanie umową najmu po licytacji komorniczej

Związanie umową najmu po licytacji komorniczej

będzie podstawę do podważenia takiej umowy (względy współżycia społecznego, skarga pauliańska), co w konsekwencji skutkować może roszczeniami odszkodowawczymi najemcy względem Pana. najem, (...)

Umowa najmu samochodu

Umowa najmu samochodu

być zawarty na czas oznaczony oraz czas nieokreślony. Uprawnienia z umowy najmu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy, będącej przedmiotem najmu. umowa najmu, najem, umowa najmu

Uszkodzenie mienia na szkodę najemcy

Uszkodzenie mienia na szkodę najemcy

chroni więc także posiadanie, będące atrybutem własności, które może być faktycznie przekazywane innemu podmiotowi, np. użytkownikowi, dzierżawcy, najemcy lub prawnemu posiadaczowi rzeczy. (...)

Sprzeciw lokatora przeciwko podniesieniu czynszu poniżej 3% dotychczasowej opłaty

Sprzeciw lokatora przeciwko podniesieniu czynszu poniżej 3% dotychczasowej opłaty

wszystkim z dnia 17 maja 2006 r., sygn. K. 33/2005) jest to granica, która w pewien sposób realizuje postulat ochrony praw najemcy jak i interesów wynajmującego, który ma prawo

Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie

Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie

najemcy. Naszym zdaniem, skoro w umowie najmu oznaczono, że najemca płaci czynsz regulowany określony uchwałą Rady Gminy wynik, że czynsz dla wynajmującego nie został podzielony na wynagrodzenie (...)

Egzekucja z nieruchomości a lokal zastępczy

Egzekucja z nieruchomości a lokal zastępczy

potrzebny jest wyrok eksmisyjny. Najemcy też powinien być zapewniony pomieszczenie tymczasowe. Nie stosuje się powyższego do opróżnienia lokalu służącego zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych dłużnika

Eksmisja z lokalu użytkowego

Eksmisja z lokalu użytkowego

niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu”. Wynika więc z tego, iż dopóki

Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu

Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu

dochodzić wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu (art. 320 ustawy Kodeks cywilny) i ewentualnie wnieść pozew o eksmisję osób korzystających z lokalu mimo braku uprawnienia wynikającego ze (...)

zarządca sądowy

zarządca sądowy

przekroczył swoje uprawnienia, przyjmując rozliczenia od spadkobierców zmarłego współwłaściciela ? Zarząd sądowy jest jednym z rodzajów zarządu, przewidzianych przepisami kodeksu cywilnego. (...)

Obowiązki lokatora po opuszczeniu lokalu

Obowiązki lokatora po opuszczeniu lokalu

wynajmujący jest obowiązany do zapewnienia sprawnego działania istniejących instalacji i urządzeń związanych z budynkiem umożliwiających najemcy korzystanie z wody, paliw gazowych i ciekłych, ciepła, (...)

Czy na umieszczenie reklamy na budynku muszą wyrazić zgodę wszyscy współwłaściciele?

Czy na umieszczenie reklamy na budynku muszą wyrazić zgodę wszyscy współwłaściciele?

wspólnej. Tym samym możliwym jest żądanie od najemcy lokalu użytkowego odpowiedniego wynagrodzenia za umieszczenie reklamy świetlnej na elewacji frontowej budynku. Jednak w takim wypadku w myśl art. (...)

Odmowa przyjęcia lokalu socjalnego

Odmowa przyjęcia lokalu socjalnego

zostać uwzględniona przez sąd i sąd ocenił, iż przeniesienie Pani do lokalu socjalnego jest dopuszczalne).Ustawa ta postanawia przy tym, iż sąd nie może orzec o braku uprawnienia do otrzymania lokalu

Uprawnienia lokatora przy remoncie lokalu

Uprawnienia lokatora przy remoncie lokalu

Jeśli lokator mieszkania komunalnego nie zalega z opłatami, używa lokalu zgodnie z umową, a właściciel żąda opróżnienia lokalu tłumacząc to koniecznością remontu, który wg najemcy jest absolutnie

Złożenie świadczenia do depozytu sądowego

Złożenie świadczenia do depozytu sądowego

wszczęcia takiego postępowania. Jak zostało wskazane powyżej złożenie przedmiotu do depozytu sądowego jest uprawnieniem dłużnika i nie można go zmusić do skorzystania z tego uprawnienia, skoro (...)

1

2