umowy najmu lokalu w prywatnej kamienicy Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.
notarialnego, w którym najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego lokalu (...)
opróżnienia w związku z koniecznością rozbiórki lub remontu budynku. Ponadto w lokalu, w którym czynsz jest niższy niż 3 % wartości odtworzeniowej lokalu w skali (...)
Najem a konieczność rozbiórki budynku
treści pytania właściciel kamienicy wskazuje, iż konieczny jest gruntowny remont całego budynku. W związku z tym wynajmujący może wypowiedzieć lokatorom umowy najmu w (...)
uwarunkowaniem wpłaty kaucji za mieszkanie. W wyniku wieloletnich konfliktów z właścicielem kamienicy siostra zdecydowała się na opuszczenie mieszkania oraz wymeldowania się z tego lokalu. W (...)
Przejmuję zarząd w kamienicy prywatnej. Jestem pełnomocnikiem umocowanym notarialnie, upoważnionym do wykonywania działań zwykłego zarządu. Czy muszę przedłużyć umowy najmu (...)
Zwrot nakładów na wyposażenie mieszkania
w lokalu ulepszenia tylko za zgodą wynajmującego i na podstawie pisemnej umowy określającej sposób rozliczeń z tego tytułu. Najprawdopodobniej większość prac była wykonana w (...)
Zmiana właściciela a umowa najmu lokalu
Podpisałem, na czas określony (15 lat) umowę najmu lokalu użytkowego z właścicielem prywatnej kamienicy. Jego prawo do własności sprawdziłem w ksiedze wieczystej, ale (...)
Prawa właściciela i najemcy a remont lokalu
na lokatora w zakresie prawidłowego wykonywania umowy najmu przez właściciela lokalu poprzez zapewnienie odpowiedniego stanu technicznego wynajmowanego lokalu. W art. (...)
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?
zamieszkać w należącym do niego lokalu, jeżeli lokatorowi przysługuje tytuł do lokalu, w którym może zamieszkać w warunkach takich, jakby otrzymał lokal zamienny, (...)
Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?
k.c., trybu zmiany właściciela nieruchomości obciążonej umowami najmu. Art. 678. § 1. W razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w (...)
Eksmisja przy umowie najmu okazjonalnego
na zamieszkanie najemcy i osób z nim zamieszkujących w lokalu wskazanym w oświadczeniu. Art. 19 par. 3 wymienionej ustawy wskazuje na to, że najemca jest obowiązany, w ciągu (...)
Sprzeciw lokatora przeciwko podniesieniu czynszu poniżej 3% dotychczasowej opłaty
% wartości odtworzeniowej lokalu, będzie niezwykle trudno zakwestionować, a w większości przypadków działania najemcy w tego typu sytuacji nie przyniosą skutku i żądanie (...)
Rozliczenia między współwłaścicielami
należy mi się jako współwłaścicielowi udział w zyskach z nieruchomości, w jakiej kwocie i formie i w jakich okresach rozrachunkowych (miesięcznych, rocznych)? Jak wynika z opisu sytuacji, (...)
Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.
podwyżkę czynszu (w granicach dozwolonych prawem), to umowa najmu wygaśnie na skutek wypowiedzenia jednego z istotnych elementów umowy najmu. Najem wygasa, gdy zostanie (...)
Lokal zastępczy na czas remontu mieszkania
wypadku nie następuje wypowiedzenie umowy najmu, a w drugim tak. W opisanej sytuacji właściwe będzie raczej zastosowanie drugiej z podstaw (tj. art. 11), gdyż planowany remont (...)
Przejęcie budynku a prawa najemcy
podpisać z osobami, które mają podpisane teraz umowy najmu lokalu i na bieżąco regulują opłaty umowy najmu lokalu komunalnego oraz czy gmina może podpisać z osobami, (...)
Odstępne za mieszkanie czynszowe
Uzyskana z ogłoszenia oferta wynajmu mieszkania w kamienicy obejmowała opłatę warunkującą zawarcie umowy najmu. Jednak opłaty tej żąda osoba, która tylko pośredniczy w (...)
Zwrot partycypacji TBS a rozwód
partycypacji Pani mamie, nastąpi dopiero z momentem rozwiązania umowy najmu i opróżnienia wynajmowanego lokalu przez najemców i osoby tam zameldowane. W takim (...)
Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej
Jestem współwłaścicielem w 1/2 części własności kamienicy czynszowej. Właścicielem drugiej połowy jest gmina. W związku z tym, że obecnie czynsze w tej kamienicy są (...)
Egzekucja długu za niepłacony czynsz
nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia wobec osób, których nakaz dotyczy. Obowiązek zapewnienia lokalu (...)
małżeństwo wynajmowało mieszkanie i trakcie tej umowy najmu wyprowadzili się oni, nie płacąc czynszu najmu za ten lokal, a jednocześnie lokal ten zdewastowali w trakcie zamieszkiwania (...)
Wypowiedzenie umowy najmu w związku z remontem
należności. Wypowiedzenie najmu w tym trybie nie pociąga za sobą obowiązku dostarczenia lokalu zamiennego przez właściciela. Natomiast w stosunku do tych lokatorów, (...)
Parkowanie auta pod wpływem alkoholu na podwórku
Jestem najemcą lokalu mieszkalnego w prywatnej kamienicy. W ostatnim czasie kilkoro lokatorów urządza imprezy alkoholowe na terenie posesji trwające do późnych godzin wieczornych. (...)
Odcięcie wody przez wynajmującego lokal
kultury i sztuki. Jeśli zatem twórca zajmuje przedmiotowy lokal na podstawie umowy najmu lub innego tytułu do korzystania tego lokalu to podlega ochronie lokatorów przewidzianej (...)
Zaległość w spłacie czynszu a minimalny termin wypowiedzenia
;źnienie w zapłacie czynszu najmu opiewa na czynsz za dwa czy trzy miesiące. Skoro ustawa wymaga opóźnienia za co najmniej 3 miesiące, to zwłoka w zapłacie czynszu najmu (...)
Braki formalne pozwu o ustalenie
r. II CZ 31/97 w sprawach o ustalenie istnienia stosunku najmu lokalu mieszkalnego wartość przedmiotu zaskarżenia ustala się w sposób wskazany w art. (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu
zamieszkać w należącym do niego lokalu, jeżeli lokatorowi przysługuje tytuł do lokalu, w którym może zamieszkać w warunkach takich, jakby otrzymał lokal zamienny, (...)
zmianie Kodeksu cywilnego wyraźnie wskazuje, w jakich sytuacjach możliwe jest wypowiedzenie umowy najmu lokalu wchodzącego w mieszkaniowy zasób gminy. Zgodnie z art. (...)
Ochrona najemcy przed wynajmującym
przysługuje przeciwko najemcy innego lokalu w tym samym budynku roszczenie o zaniechanie lub ograniczenie działań, związanych z używaniem lokalu, a wywołujących hałasy przekraczające (...)
Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego
. Zatem dotychczasowe postanowienia umowy najmu będą miały zastosowanie do nowego najemcy w takim samym zakresie, w jakim miały zastosowanie w stosunku do osoby zmarłej, z (...)
