umowa podniesienia czynszu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
. Jeżeli podwyżka czynszu nie przekracza w skali roku 3 % wartości odtworzeniowej lokalu, to wynajmujący co do zasady nie musi uzasadniać wypowiedzenia czynszu ani podawać podstawy prawnej (ewentualnie (...)
Skutki znaczącego podniesienia czynszu najmu
. Należy liczyć się z tym, że najemca nie zgodzi się na wysokość czynszu i wystąpi z powództwem o ustalenie, że podwyżka jest niezasadna. Stąd warto rozważnie ukształtować nową wysokość (...)
Zwiększenie czynszu w umowie dzierżawy
wypowiedzenia tak zawartej umowy. Trudno również zgodzić się z zaprezentowaną w pytaniu praktyką podnoszenia wysokości czynszu dzierżawnego w przypadku umów zawartych na czas nieokreślony "z dnia (...)
Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.
czynszu. 4e. Podwyżkę czynszu albo innych opłat za używanie lokalu w wysokości nieprzekraczającej w danym roku kalendarzowym średniorocznego wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych
Podwyżka czynszu za lokal użytkowy
konkretnym przypadku możliwość podniesienia czynszu została uzależniona od wskaźnika inflacji i została dopuszczona jedynie raz w roku, to strony powinny przestrzegać takich postanowień umowy. (...)
Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu
umowie nie było żadnych klauzul, ani też nie było wzmianki o możliwości podwyższenia czynszu. Czynsz jest stały na cały okres umowy. Czy musze się zgodzić na podwyżkę czynszu, czy też (...)
. Umowa jest bowiem zgodnym oświadczeniem woli obu stron. Umowa najmu jest stosunkiem prawnym o charakterze trwałym i przepisy przewidują szczególne sytuacje, w których może nastąpić zmiana (...)
Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej
przy ustalaniu wysokości czynszu, przy czym kryterium godziwego zysku w razie podwyżki nie jest brane pod uwagę tylko w stosunku do lokali socjalnych. W tym wypadku ponadto stawka czynszu za lokal
Zmiana wysokości czynszu najmu
odszkodowania równego wysokości czynszu, do uiszczania którego zobowiązana byłaby, gdyby stosunek prawny nie ustał. Nie jest Pani zobowiązania w tej sytuacji do wypowiadania dotychczasowego czynszu. (...)
Ograniczenie uprawnień wynajmującego
podwyższenia czynszu w inny sposób". Czy ten paragraf należy rozumieć jako zrzeczenie się również waloryzacji stawki czynszu o wskaźnik inflacji, czy też waloryzacja, o której mówi umowa (...)
Ochrona najemcy przed wynajmującym
Firma zawarła przed rokiem umowę najmu pomieszczenia baru z drugą firmą - właścicielem nieruchomości oferującym powierzchnie do wynajęcia. Jest to umowa na czas określony na 10 lat. Umowa (...)
) można wystąpić o zwiększenie czynszu i czy taki zapis należy zawrzeć w umowie? Czy od dochodu z umowy czynszu odprowadza się odrębny podatek dochodowy (zakładając, że opłaca się nadal (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego
miesiąca kalendarzowego. Zmiana czynszu może nastąpić poprzez jednostronne oświadczenie woli wynajmującego, w tej samej formie co umowa najmu. Jeśli najemca nie zgodzi się na podwyżkę, (...)
Podwyżka czynszu w lokalu użytkowym
dowolnym momencie trwania umowy, wypowiedzieć wysokość czynszu. Jeżeli druga strona zgodzi się na taką podwyżkę – to umowa trwa nadal. Natomiast, jeżeli najemca nie zgadza się na podwyżkę, (...)
ukształtowana przez wydzierżawiającego, o ile ma doprowadzić do zawarcia umowy. Określając kwotę czynszu najlepiej wziąć pod uwagę wartość gospodarstwa rolnego, okres, na jaki zawierana będzie (...)
Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat
powtarzającą się historię - czy w związku z powyższym mam prawo do potrącenia sobie czynszu? Po paru dniach od otrzymania pisemnej odmowy potrącenia sobie czynszu, administrator działając (...)
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony
na piśmie, nie udzielając dodatkowego miesięcznego terminu do zapłaty zaległego czynszu. Całą zaległość uregulowałem natychmiast w kilka dni. Wynajmujący uważa, że dotychczasowa umowa (...)
Zmiana uchwały o podwyższeniu kapitału zakładowego
informacji prawnej dotyczącej podobnego tematu: Wycofanie wniosku o wpis do KRS spółka, ograniczoną odpowiedzialnością, spółki, z o.o., podwyższenie kapitału zakładowego, uchwała, zmiana uchwały, umowa (...)
). W takiej sytuacji najemca nie może się wprowadzić. Należy także dokonać jego wymeldowania. Natomiast, jeżeli umowa najmu nie został rozwiązana, najemcy będą mieli prawo do wejścia do lokalu, (...)
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?
czasu dostarczenia im takiego lokalu, opłacają odszkodowanie w wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu, jakie byłyby obowiązane opłacać, gdyby stosunek prawny nie wygasł. 4. (utracił (...)
Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu
w jej braku wypowie Pan najem ze skutkiem natychmiastowym. umowa najmu, najem, wypowiedzenie, najemca, czynsz, zaległość
Rozwiązanie umowy najmu tylko jednostronne
społecznego. W takiej sytuacji konieczny byłby jednak stosowny proces. umowa najmu, wypowiedzenie, lokal, dług, rękojmia
Kwestionowanie wypowiedzenia umowy najmu
czynszu. Zarządca interpretuje to jako zaległości w zapłacie czynszu, a ja jako nadpłatę za wymianę okien i różnicę w czynszu regulowanym, który powinienem płacić, a czynszem umownym, (...)
Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu
należnego czynszu? W jaki sposób można dochodzić należności za zaległy czynsz? Zgodnie z art. 660 kodeksu cywilnego, umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok (...)
uznaje się za niebyłe), wypowiedzenie najmu będzie bezskuteczne, a stosunek prawny najmu nie ulegnie rozwiązaniu. wypowiedzenie, umowa, najem
Pokwitowanie za zapłacony czynsz
albo innych opłat za używanie lokalu wynosi 3 miesiące, chyba że strony w umowie ustalą termin dłuższy. Wypowiedzenie wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu powinno być pod rygorem
Niezapłacony czynsz najmu a podatek VAT
chwilą upływu terminu płatności czynszu. Przykład: Strony ustaliły w umowie najmu termin płatności czynszu do końca czerwca i do końca grudnia danego roku. Najemca zapłacił czynsz (...)
Podpisana jest umowa najmu lokalu mieszkalnego. Lokator zobowiązany jest na podstawie umowy najmu do uiszczania czynszu oraz opłat niezależnych od właściciela (co razem daje kwotę x). Wpłaty
Zapłata czynszu przez podnajemcę
czynszu twierdząc, że obowiązek zapłaty czynszu spoczywa na osobie, która podnajęła lokal. Kto ma obowiązek zapłaty czynszu wynajmującemu - najemca czy osoba podnajmująca lokal? (...)
Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony
woli składającej go strony. Brak też podstaw do uznania tego pisma za wypowiedzenie wysokości czynszu najmu. Wynajmujący określił wysokość czynszu w kwocie 500 zł, ale nie wypowiedział (...)