umowa najmu z prawem pierwokupu Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Sprzedaż z ominięciem umownego prawa pierwokupu

Sprzedaż z ominięciem umownego prawa pierwokupu

zobowiązanym a uprawnionym dochodzi do skutku umowa sprzedaży tej samej treści, co umowa zawarta przez zobowiązanego z osobą trzecią. Należy jednak zauważyć, że zgodnie z art. (...)

Zakup nieruchomości a pierwokup na rzecz najemcy

Zakup nieruchomości a pierwokup na rzecz najemcy

umowa najmu była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy wydana. Nie przysługuje też, gdy przedmiotem najmu jest (...)

Kodeks cywilny

Kodeks cywilny

działająca w porozumieniu z nimi wpłynęła na wynik aukcji albo przetargu w sposób sprzeczny z prawem lub dobrymi obyczajami. Jeżeli umowa została zawarta na cudzy rachunek, jej (...)

Prawo pierwokupu w umowie najmu z gminą

Prawo pierwokupu w umowie najmu z gminą

stosunku prawnego (najmu, dzierżawy, użytkowania). Z zasady prawo pierwokupu nie jest ograniczone terminem. Nie ma jednak przeszkód, aby strony stosunku prawnego umownie ograniczyły termin (...)

Jak długo ważne jest prawo pierwokupu?

Jak długo ważne jest prawo pierwokupu?

Spółdzielnia zawarła umowę najmu lokalu z najemcą na okres 6 lat. W umowie zawarte zostało prawo pierwokupu. Umowa zawarta została w formie pisemnej. Skoro SN w wyroku z (...)

Prawo pierwokupu w umowie dzierżawy

Prawo pierwokupu w umowie dzierżawy

prawa pierwokupu ani przy umowie najmu, ani przy umowie dzierżawy, odpowiedź na pytanie, czy Pana/i firmie przysługuje prawo pierwokupu lokalu, zależeć będzie od tego czy umowa (...)

Umowa dzierżawy a umowa najmu

Umowa dzierżawy a umowa najmu

; zgodnie z prawem – stała się ona częścią składową gruntu, a zatem Pana własnością. Kwestię rozliczeń może (a przynajmniej powinna) regulować umowa. W razie przedterminowego (...)

Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości

Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości

skorzystać na podstawie wskazanych przepisów z prawa pierwokupu, albowiem w tym przypadku odnosi się ono do osób dysponujących prawem najmu lub dzierżawy (będącymi (...)

Sprzedaż - skutek zobowiązujący i rozporządzający

Sprzedaż - skutek zobowiązujący i rozporządzający

przez ANR skorzystania z prawa do pierwokupu, notarialną umowę przenoszącą własność. W Warunkowej umowie sprzedaży określa się wszystkie elementy potrzebne do sprzedaży m.in. dane sprzedającego

Podstawy rozwiązania umowy najmu lokalu

Podstawy rozwiązania umowy najmu lokalu

mieszanego stosunku o wątpliwym charakterze prawnym". Zakaz wypowiedzenia umowy najmu zawartej na czas oznaczony nie obowiazuje jednak w sytuacji zbycia przedmiotu najmu. Zgodnie z art. 678 (...)

Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?

Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?

;tszego, chociażby umowa została zawarta z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną, a rzecz została najemcy lub dzierżawcy wydana.  Skupiając się na tematyce najmu, jak (...)

Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości

Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości

pierwokupu to ustawowe prawo pierwokupu zawsze przysługuje Agencji Nieruchomości Rolnych. Należy tu postąpić analogicznie w kwestii zapewnienia ANR możliwości skorzystania z tego prawa. (...)

Zastrzeżenie prawa pierwokupu

Zastrzeżenie prawa pierwokupu

bezwarunkowo, a więc z pominięciem uprawnionego z prawa pierwokupu, jest ona w takiej sytuacji nieważna. prawo pierwokupu, sprzedaż, umowa, zawarcie umowy, prawo cywilne

Zakup gospodarstwa rolnego

Zakup gospodarstwa rolnego

powinna zawierać zastrzeżenie o tym, iż własność zostanie przeniesiona, chyba, że Agencja zechce skorzystać ze swojego prawa pierwokupu. Zasada taka, iż należy liczyć się z prawem (...)

Ochrona najemcy przed wynajmującym

Ochrona najemcy przed wynajmującym

Firma zawarła przed rokiem umowę najmu pomieszczenia baru z drugą firmą - właścicielem nieruchomości oferującym powierzchnie do wynajęcia. Jest to umowa na czas określony na 10 lat. (...)

Ujawnienie prawa pierwokupu w księdze wieczystej

Ujawnienie prawa pierwokupu w księdze wieczystej

zawrzeć umowę, warto zastanowić się, co począć z prawem pierwokupu. Jeżeli pierwotna umowa została zawarta przed wojną, uprawniony do pierwokupu, wpisany do kw, najprawdopodobniej (...)

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

podwyżkę czynszu (w granicach dozwolonych prawem), to umowa najmu wygaśnie na skutek wypowiedzenia jednego z istotnych elementów umowy najmu. Najem wygasa, gdy zostanie (...)

Przejęcie budynku a prawa najemcy

Przejęcie budynku a prawa najemcy

podpisać z osobami, które mają podpisane teraz umowy najmu lokalu i na bieżąco regulują opłaty umowy najmu lokalu komunalnego oraz czy gmina może podpisać z osobami, które (...)

Czy można odstąpić od warunkowej umowy sprzedaży?

Czy można odstąpić od warunkowej umowy sprzedaży?

Sprzedający w dniu 06 lutego br. zawarł warunkową umowę sprzedaży gruntu z prawem pierwokupu dla ANR. Obecnie chce się z tej umowy wycofać, ponieważ poznał kupca, który daje (...)

Kodeks postępowania cywilnego

Kodeks postępowania cywilnego

rozciąga się na roszczenia osobiste związane z prawami rzeczowymi i dochodzone łącznie z nimi przeciwko temu samemu pozwanemu.Art. 39. Powództwo z tytułu dziedziczenia, zachowku, (...)

Pierwszeństwo najemców w nabyciu lokalów

Pierwszeństwo najemców w nabyciu lokalów

nieruchomości nie może dokonać sprzedaży tej nieruchomości, dopóki jej najemca nie złoży oświadczenia odnośnie chęci skorzystania z prawa pierwokupu bądź odmowy skorzystania z (...)

Wpis roszczenia z umowy przedwstępnej do kw

Wpis roszczenia z umowy przedwstępnej do kw

wieczystej prawo osobiste lub roszczenie uzyskuje skuteczność względem praw nabytych przez czynność prawną po jego ujawnieniu, z wyjątkiem służebności drogi koniecznej albo służebności ustanowionej (...)

Faktura a umowa najmu

Faktura a umowa najmu

VAT (w tym wypadku wynajmującego) wobec Urzędu Skarbowego, a nie z umową najmu. Stąd umowa najmu nie może być dla Pana podstawą żądania wystawienia faktury przez wynajmującego. (...)

Umowa przedwstępna zakupu mieszkania zawarta z uprawnionymi z prawem pierwokupu – opinia prawna

Umowa przedwstępna zakupu mieszkania zawarta z uprawnionymi z prawem pierwokupu – opinia prawna

, na mieszkanie zostanie ogłoszony przetarg otwarty. Jestem zainteresowany kupnem tego lokalu, jednocześnie moi znajomi jako członk Umowa przedwstępna zakupu mieszkania zawarta z uprawnionymi z (...)

Zastaw na rzeczach osobistych

Zastaw na rzeczach osobistych

Od 2005 roku do czerwca 2007 roku moja wnuczka wynajmowała mieszkanie od prywatnego właściciela. Umowa najmu była podpisana do lutego 2007,od marca między nią a właścicielem mieszkania była (...)

Egzekucja mieszkania a umowa najmu

Egzekucja mieszkania a umowa najmu

zapłaty odszkodowania z tytułu naruszenia przez wynajmującego obowiązków, wynikających z umowy najmu (jest to tzw. odpowiedzialność kontraktowa). najem, odpowiedzialność wynajmującego

Umowa najmu lokalu pod działalność gospodarczą

Umowa najmu lokalu pod działalność gospodarczą

odniesienie się do dat dotyczących rozwiązania umowy. Czy wynajmujący wypowiedział umowę w terminach zgodnych z prawem? Co oznacza "w terminie odwrotnym"? Zakładamy, że umowa najmu (...)

Nabycie nieruchomości obciążonej umową dożywocia

Nabycie nieruchomości obciążonej umową dożywocia

sytuacji konfliktowej. Nieruchomość obciążona prawem dożywocia może być przedmiotem egzekucji z nieruchomości. W myśl art. 1000§ 3 KPC pozostają również w mocy ujawnione przez (...)

Najem jako prawo majątkowe

Najem jako prawo majątkowe

konkretną osobą (np. prawo wstąpienia w stosunek najmu po zmarłym najemcy przysługuje tylko określonej grupie osób).   prawo majątkowe, najem, wartość, stosunek najmu, umowa (...)

Ujawnienie budynku w księdze wieczystej.

Ujawnienie budynku w księdze wieczystej.

zabezpieczenia listów zastawnych, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i bankach hipotecznych (Dz. U. Nr 140, poz. 940, z 1998 r. Nr 107, poz. 669, (...)

1

2