stawka czynszu w kamienicy Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej
w kamienicy są wynajmowane, a podwyżka miałaby dotyczyć wszystkich lokatorów, można argumentować, iż zmiana wysokości czynszu jest czynnością przekraczającą zwykły (...)
Czynsz regulowany w prywatnych nieruchomościach
ustalonej w uchwale rady miasta lub gminy, taki jak najemcy mieszkań komunalnych. Sąd Najwyższy we wskazanym wyroku uchylił werdykt Naczelnego Sądu Administracyjnego oparty na odmiennym założeniu. (...)
Administrowanie oraz sprzedaż udziałów w kamienicy
ze spadkobierców, nabędzie on spadek, a w związku z tym stanie się on współwłaścicielem kamienicy w części wskazanej w postanowieniu o nabyci spadku (jak (...)
Podwyższenie czynszu na remont
lokale w przedmiotowej kamienicy. Doliczenie określonej kwoty, uzależnionej od powierzchni konkretnego mieszkania, z przeznaczeniem na remonty kamienicy, wymaga dokonania wcześniejszego (...)
Podwyżka czynszu najmu w lokalu mieszkaniowym
lokalu. Podwyżka wysokości czynszu o kwotę stanowiącą 3% wartości odtworzeniowej lokalu może nastąpić w skali roku. Kwota ta stanowi maksymalną wysokość podwyżki czynszu najmu (...)
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
. Jeżeli podwyżka czynszu nie przekracza w skali roku 3 % wartości odtworzeniowej lokalu, to wynajmujący co do zasady nie musi uzasadniać wypowiedzenia czynszu ani podawać podstawy prawnej (...)
opróżnienia w związku z koniecznością rozbiórki lub remontu budynku. Ponadto w lokalu, w którym czynsz jest niższy niż 3 % wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku, wynajmujący (...)
Ochrona praw lokatorów - podniesienie czynszu
przypadkach. Na pisemne żądanie lokatora właściciel w terminie 7 dni przedstawi na piśmie przyczynę podwyżki i jej kalkulację. W ciągu 2 miesięcy od dnia wypowiedzenia lokator może zakwestionować (...)
Rozliczenia między współwłaścicielami
należy mi się jako współwłaścicielowi udział w zyskach z nieruchomości, w jakiej kwocie i formie i w jakich okresach rozrachunkowych (miesięcznych, rocznych)? Jak wynika z opisu sytuacji, (...)
Pożytki ze współwłasności nieruchomości
nieruchomości. Pozostali współwłaściciele czerpią pożytki, gdyż nie płacą czynszu za lokale, w których zamieszkują. Ja natomiast nie mam żadnych pożytków, gdyż nie zamieszkuję w (...)
Odpowiedzialność solidarna za czynsz
odpowiedzialności za dług wierzyciel może żądać zapłaty w całości lub w części od jednego z dłużników solidarnych, od niektórych lub od wszystkich. Jak wynika z opisu sytuacji właściciel (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
kilka mieszkań komunalnych i kilkanaście własnościowych (wspólnota mieszkaniowa). Lokal, który wynajmuje to zaadoptowany na mój koszt strych. Stawka czynszu na najem została ustalona w (...)
Podatek od spadku przy nabyciu kamienicy
czynszu regulowanym, określonym w ustawie o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych. Czy jestem zwolniona z podatku i czy w takim przypadku muszę zgłaszać to w Urzędzie (...)
Nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów
Jestem właścicielem kamienicy i mam wątpliwości odnośnie stosowania znowelizowanej ustawy o ochronie praw lokatorów. Nowa ustawa reguluje m.in. kwestię podwyżki, w wyniku której wysokość (...)
Wynajem lokalu użytkowego a VAT
nieruchomość o charakterze mieszkalnym - lokal sklepowy w kamienicy mieszkalnej-lokatorskiej. Czy dwa pomieszczenia w tej kamienicy to odrębna nieruchomość? Wejście w życie (...)
różny w zależności od tego, czy w kwocie ustalonego za najem czynszu zawarte są zryczałtowane opłaty z tytułu dostaw energii, wody i inne, czy też z umowy najmu wynika odrębny (...)
Godziwy zysk z najmu a podwyżka czynszu
jest prawomocny, najemcy zaskarżyli go bowiem do sądu okręgowego. Czy wyrok ten może zostać uznany za precedensowy (w przypadku gdy SO go uprawomocni)? Czy będzie można się na niego powołać przy (...)
Brak zgody najemcy na podwyższenie czynszu najmu
zgody na podwyżkę czynszu w granicach dozwolonych, umowa najmu wygaśnie, skuteczność wypowiedzenia bowiem jednego z jej istotnych elementów jest wypowiedzeniem całej umowy” (...)
właściciela, nie może być dokonywane częściej niż co 6 miesięcy. W opisanym przypadku chodzi natomiast o opłaty niezależne od właściciela. W takiej sytuacji właściciel chcąc je podwyższyć (...)
Zapłata czynszu a zajęcie rachunku bankowego
. Jednakże w tym celu powinien był dokonać oficjalnego zajęcia tych wierzytelności w sposób, który zostanie opisany poniżej. Być może komornik ułatwia sobie w ten sposób (...)
Egzekucja długu za niepłacony czynsz
Jestem właścicielka kamienicy w Poznaniu; kamienica wymaga pilnie remontu. Dwa mieszkania zajmują rodziny od kilku lat nie płacące czynszu. Jak odzyskać zadłużenie czynszowe? Nadmieniam, (...)
VAT i ryczałt od prywatnego najmu a media
rozliczania świadczeń kompleksowych, a przez to również refakturowania usług, w tym mediów refakturowanych w związku z usługami najmu. Należy zwrócić uwagę, iż (...)
Błędny termin wypowiedzenia czynszu najmu
to istotny wyjątek od zasady swobody umów. W tej sytuacji pozostaje jedynie podpisać z najemcą porozumienie, zgodnie z którym nadpłacony czynsz będzie zaliczony na poczet przyszłych (...)
Przekroczenie uprawnień zarządcy nieruchomością
W sądzie od 6 lat trwa postępowanie o zniesienie współwłasności kamienicy. Zarządca nieruchomości (Zarzeszenie Właścicieli i Zarządców Domów w moim mieście), w swoich uchwałach (...)
Skuteczność złożonego wypowiedzenia umowy najmu
strony i wysokość czynszu. Z wyrażonego w ten sposób przez wynajmującego oświadczenia woli wynikało jednoznacznie, że nie chce on zawarcia nowej umowy. Zapraszamy do zapoznania się z artykułem (...)
Stawka czynszu w budynkach Skarbu Państwa
: położenie budynku, np. centrum, peryferie, zabudowa zwarta lub wolno stojąca, położenie lokalu w budynku, np. kondygnacja, stopień nasłonecznienia lokalu, wyposażenie budynku i lokalu w urządzenia (...)
Zniesienie współwłasności-domaganie się czynszu
postępowaniu wymienionych lokali. Należy zatem stwierdzić, iż o ile nie może Pan żądać do czasu uprawomocnienia czynszu z wydzielonej części 5 mieszkań to i tak należy się Panu czynsz w (...)
towarzystwo pozwalała na pokrycie kosztów eksploatacji i remontów budynków oraz spłatę kredytu zaciągniętego na budowę. Z powyższego wynika, ze zasadniczo czynsze (...)
;wnowartości 4 tys. euro, to podatek wynosi 8,5%. Od nadwyżki ponad 4 tys. euro ryczałt oblicza się według stawki 20%. Ryczałt płaci się w urzędzie skarbowym co miesiąc - od przychodów (...)
Sprzedaż udziału we współwłasności
zadowoleni z zarządu, chcieli zmienić zarządcę na swojego, (w poprzednich latach, kiedy ojciec jeszcze nie mieszkał w nieruchomości, zarządcy byli mówiąc delikatnie nieuczciwi, mniejszościowi (...)
