roszczenia za niedotrzymanie umowy najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Kodeks pracy

Kodeks pracy

; Rozwiązanie umowy o pracę z przyczyn określonych w § 1 i 11 pociąga za sobą skutki, jakie przepisy prawa wiążą z rozwiązaniem umowy przez pracodawcę za wypowiedzeniem. Oddział (...)

Kodeks postępowania cywilnego

Kodeks postępowania cywilnego

pracy wartość przedmiotu sporu stanowi, przy umowach na czas określony - suma wynagrodzenia za pracę za okres sporny, lecz nie więcej niż za rok, a przy umowach na czas nieokreślony (...)

Kodeks cywilny

Kodeks cywilny

dokonana. Art. 59. W razie zawarcia umowy, której wykonanie czyni całkowicie lub częściowo niemożliwym zadośćuczynienie roszczeniu osoby trzeciej, osoba ta może żądać uznania umowy za (...)

Akt notarialny a egzekucja

Akt notarialny a egzekucja

egzekucyjne. Ma Pani/Pan do wyboru nieruchomości, ruchomości, wynagrodzenie za pracę, inne wierzytelności (czyli np. należności za jakieś usługi, które dłużnik wykonał), czy tez kwoty (...)

Niedotrzymanie warunków umowy najmu

Niedotrzymanie warunków umowy najmu

nienależyte wykonanie umowy najmu i nie jest wykluczone żądanie odszkodowania z tego tytułu. Natomiast najemca nie ma (czy raczej nie miał) podstaw do tego, by żądać obniżenia czynszu z powodu (...)

Kara umowna, odstąpienie, wykonanie zastępcze

Kara umowna, odstąpienie, wykonanie zastępcze

Pan żądać zarówno zapłaty kary umownej za niedotrzymanie terminu jak i wykonania robót do końca. Zgodnie bowiem z § 2 tego artykułu dłużnik nie może bez zgody wierzyciela (...)

Ochrona najemcy przed wynajmującym

Ochrona najemcy przed wynajmującym

przedłożeniu faktury). Wysokość czynszu może być negocjowana przez strony po 30-tu miesiącach obowiązywania umowy. Najemca nie narusza żadnych postanowień umowy. W tym miejscu chciałbym (...)

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

, którą w sprawach o wydanie przedmiotu najmu stanowi przy umowach zawartych na czas oznaczony - suma czynszu za czas sporny, lecz nie więcej niż za rok. W doktrynie wskazano, iż (...)

Jak odzyskać pieniądze za wymianę okien?

Jak odzyskać pieniądze za wymianę okien?

czas trwania najmu. Należy jednak przypomnieć, że obowiązek ten ma charakter względny, strony mogą bowiem w umowie najmu zawrzeć inne postanowienia na ten temat. umowie najmu zawrzeć (...)

Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu

Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu

wynika z powyższego, zamiar wypowiedzenia najmu musi być przedstawiony najemcy na piśmie. Z momentem wygaśnięcia umowy najmu (po upływie okresu wypowiedzenia) najemca jest zobowiązany (...)

Przedawnienie roszczeń z umowy o dzieło

Przedawnienie roszczeń z umowy o dzieło

dochodzeniu roszczeń z tytułu nieuzyskanych korzyści z umowy najmu należy zwrócić uwagę na okoliczność zgodnie z którą nie można uznać zamawiającego za konsumenta (...)

Kumulacja roszczeń w postępowaniu uproszczonym

Kumulacja roszczeń w postępowaniu uproszczonym

zapłatę czynszu najmu osobno za każdy miesiąc. Jednak praktyka sądowa odchodzi od rygorystycznego rozumienia tego przepisu, i dopuszcza możliwość dochodzenia jednym pozwem należności z tytułu (...)

Niewykonanie warunków umowy sprzedaży

Niewykonanie warunków umowy sprzedaży

umowy nie zabiera roszczenia o odszkodowanie za niewykonanie umowy. Kara umowna jest szczególnym sposobem naprawienia szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania. (...)

Wspólność stosunku najmu

Wspólność stosunku najmu

byłą żoną w przypadku wytoczenia roszczenia z tytułu umowy najmu przez wynajmującego. Zniesienie wspólności praw i obowiązków wynikających z umowy najmu (...)

Dwie umowy zawarte do jednego przedmiotu najmu

Dwie umowy zawarte do jednego przedmiotu najmu

najmu nie została wypowiedziana, to należy uznać, że strony rozwiązały ja na mocy zgodnych oświadczeń woli poprzez podpisanie nowej umowy. Zawarcie nowej umowy najmu nie było (...)

Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?

Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?

sprawach jest sąd rejonowy. Warto też zawrzeć roszczenie o zapłatę odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu od dnia wygaśnięcia umowy najmu do dnia opuszczenia lokalu. Warto jednak (...)

Przepisanie umowy z zakładem energetycznym

Przepisanie umowy z zakładem energetycznym

na podstawie umowy, która między innymi powinna zawierać postanowienia dotyczące odpowiedzialności stron za niedotrzymanie warunków umowy, okresu jej obowiązywania i warunków (...)

Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym

Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym

;(...) jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego (...)

Roszczenie windykacyjne

Roszczenie windykacyjne

złej wierze – a takim jest były dzierżawca od chwili wygaśnięcia umowy dzierżawy - jest zobowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i odpowiada za jej zużycie, pogorszenie (...)

Odpowiedzialność wynajmującego za zniszczenie lokalu

Odpowiedzialność wynajmującego za zniszczenie lokalu

żądać przywrócenia rzeczy do stanu poprzedniego (jeżeli jest to możliwe) albo wypowiedzieć umowę najmu. W związku z rozwiązaniem umowy najmu najemcy przysługują roszczenia (...)

Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu

Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu

obowiązków, najemcy przysługują określone roszczenia ukształtowane przepisami dotyczącymi umowy najmu. Np. jeżeli w czasie trwania najmu rzecz wymaga napraw, które obciążają (...)

Niedotrzymanie warunków ugody pozasądowej

Niedotrzymanie warunków ugody pozasądowej

, a za 40% towaru (termin płatności za niego również upłynął) dopiero wtedy, gdy uda jej się sprzedać ten towar chyba, że firma A zdecyduje się ten towar odebrać. Firma B niedotrzymała (...)

Zapłata czynszu i odszkodowanie w jednym pozwie

Zapłata czynszu i odszkodowanie w jednym pozwie

do sądu o odszkodowanie za remont mieszkania. Czy mogę oddzielnie wnieść pozew o zapłatę za zaległy czynsz i oddzielny pozew o odszkodowanie za remont mieszkania, czy też muszę powyższe (...)

Zwrot nakładów na wyposażenie mieszkania

Zwrot nakładów na wyposażenie mieszkania

nie naruszy to substancji lokalu, albo ulepszenia zatrzymać za zwrotem ich wartości uwzględniającej stopień zużycia według stanu na dzień opróżnienia lokalu.  Dla jasności, kierując roszczenia (...)

Łączny pozew o eksmisję i zapłatę za bezumowne korzystanie z lokalu

Łączny pozew o eksmisję i zapłatę za bezumowne korzystanie z lokalu

wartość przedmiotu sporu.   Pani nie będzie dochodziła zaległego czynszu najmu, lecz odszkodowanie za okres, w którym umowa już nie obowiązywała. Dlatego oba postępowania należą (...)

Przedawnienie roszczenia o zapłatę

Przedawnienie roszczenia o zapłatę

częściach (ratach), jeżeli taki sposób spełnienia świadczenia wynika z umowy, orzeczenia sądu lub z przepisu ustawy. Fakt, iż w umowie określiliście Państwo z góry kwotę za cały okres (...)

Zwrot kaucji za mieszkanie

Zwrot kaucji za mieszkanie

o zwrot kaucji za mieszkanie? Informuję, że dotychczasowy właściciel nie żyje a jego syn (spadkobierca) twierdzi, iż nie otrzymał żadnych pieniędzy. Do kogo należy się zwrócić o zwrot kaucji (...)

Niewykonanie umowy najmu

Niewykonanie umowy najmu

to wykonane na jednoosobowe polecenie prezesa spółdzielni. Czy mogę dochodzić odszkodowania od spółdzielni za niewykonanie umowy najmu? Jak wygląda taki pozew? Czy istnieje okres przedawnienia (...)

Rozliczenia między współwłaścicielami

Rozliczenia między współwłaścicielami

drodze umowy w inny sposób określić zasady podziału pożytków i nakładów między współwłaścicieli. Za taką umowę jest tez uważana w orzecznictwie umowa dotycząca podziału do korzystania. (...)

Wady wynajętego lokalu handlowego

Wady wynajętego lokalu handlowego

z lokalu okazuje się niemożliwe. Powinni Państwo jednak bardzo dokładnie przeanalizować jeszcze raz treść oferty przetargowej i umowy najmu, bowiem roszczenia o obniżenie czynszu czy (...)

1

2