remont w mieszkaniu komunalnym na koszt najemcy Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Okres stałego zamieszkiwania a wstąpienie w najem

Okres stałego zamieszkiwania a wstąpienie w najem

Córka zmarłego najemcy ubiega się o wstąpienie w stosunek najmu mieszkania komunalnego. W ostatnim okresie przed śmiercią (ok 4 miesięcy) faktycznie zamieszkiwała w tym mieszkaniu, (...)

Przestawienie pieca kaflowego

Przestawienie pieca kaflowego

na rok coraz słabiej grzeje i nie spełnia swoich funkcji - w mieszkaniu jest po prostu zimno. Czy są przepisy określające do kogo należy obowiązek tzw. przestawienia pieca? Właściciel (...)

Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego

Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego

Od 11 lat jestem na stałe zameldowany w mieszkaniu komunalnym w X. Główny najemca nie jest ze mną spokrewniony. W ubiegłym tygodniu główny najemca bez porozumienia (...)

Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?

Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?

uczestniczyć w postępowaniu w charakterze dłużnika. W każdym razie czynności egzekucyjne są ważne tak w stosunku do dłużnika, jak i w stosunku do nabywcy. § 2. (...)

Umowa najmu lokalu pod działalność gospodarczą

Umowa najmu lokalu pod działalność gospodarczą

(umowa na czas nieokreślony). W lokalu tym pomalowałem ściany i sufity, położyłem nową wykładzinę dywanową i olistwowałem (łączny koszt 2500 zł). Krótko po tym remont (...)

Odszkodowanie za zniszczenie mieszkania

Odszkodowanie za zniszczenie mieszkania

szkoda wynikła. Jak wynika z treści pytania (weryfikacji i tak dokonuje sąd na podstawie opinii biegłego), powstanie pożaru w wyniku spięcia w ładowarce telefonu nie jest normalnym następstwem (...)

Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat

Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat

Jestem głównym najemcą lokalu, który otrzymałam jeszcze z tzw. przydziału z lokalówki, budynek jednak w międzyczasie przeszedł w ręce prywatnego właściciela i w związku z tym mam (...)

Koszt uzyskania przychodu wynajmującego

Koszt uzyskania przychodu wynajmującego

ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła

Zwrot nakładów na wyposażenie mieszkania

Zwrot nakładów na wyposażenie mieszkania

powstała w nim nadwyżka powierzchni mieszkalnej stanowiąca co najmniej jeden pokój, jak również w razie pozostania tych osób w domu jednorodzinnym albo w lokalu stanowiącym odrębną (...)

Przeniesienie praw głównego najemcy

Przeniesienie praw głównego najemcy

dopuszczalna w razie, gdy przepisy przewidują taka możliwość. Jeśli uchwała rady gminy przewiduje możliwość i przypadki, w których dopuszczalna jest zmiana najemcy mieszkania (...)

Jak odzyskać pieniądze za wymianę okien?

Jak odzyskać pieniądze za wymianę okien?

wynajmowanej rzeczy w dobrym stanie oraz jej naprawy. Mianowicie art. 662 § 1 mówi, iż wynajmujący powinien wydać najemcy rzecz w stanie przydatnym do umówionego użytku (...)

Udostępnienie lokalu kwaterunkowego na remont

Udostępnienie lokalu kwaterunkowego na remont

. Obowiązkiem najemcy jest zapewnienie dostępu do tego typu urządzeń. W sytuacji, gdy dostęp do powyższych urządzeń w lokalu najemcy utrudniony jest z uwagi na istniejące (...)

Eksmisja z powodu generalnego remontu

Eksmisja z powodu generalnego remontu

wytoczenia powództwa o opróżnienie lokalu (eksmisję). W pozwie o eksmisję może Pan złożyć wniosek o zabezpieczenie powództwa na podstawie art. 755 §1 kodeksu postępowania cywilnego, w (...)

Wypowiedzenie umowy najmu a rzeczy najemcy

Wypowiedzenie umowy najmu a rzeczy najemcy

prawnych po temu, aby rzeczy byłego najemcy spakować i wysłać je drogą pocztową za wiedzą i zgodą najemcy, na jego koszt. Jednakże w braku takiej zgody lub niemożliwości (...)

Remont w wynajmowanym mieszkaniu

Remont w wynajmowanym mieszkaniu

działalności gospodarczej). Od dochodu (pracuję na umowę o pracę) odejmuję koszty czynszu. We wrześniu chciałabym wykonać remont w wynajmowanym mieszkaniu, polegający na (...)

Remont urządzenia w lokalu mieszkalnym

Remont urządzenia w lokalu mieszkalnym

zainstalowane na koszt wynajmującego, także jego wymiana, przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności, (...)

Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu

Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu

W wynajmowanym przez mnie (jestem najemcą) domu doszło do pęknięcia instalacji wodnej, w wyniku czego w piwnicy zostały zalane przedmioty. Część przedmiotów jest moją własnością, (...)

Roszczenia odszkodowawcze wynajmującego

Roszczenia odszkodowawcze wynajmującego

odszkodowanie za utracone dochody, gdyż lokal w obecnym stanie nie nadaje się do wynajęcia, a ja nie mam pieniędzy na jego remont. Remont dopiero będę mógł przeprowadzić, gdy (...)

Naruszenie warunków umowy najmu

Naruszenie warunków umowy najmu

tytułu najmu, w sytuacji, gdy mieszkanie wymagało remontu  z powodu niezgodnego z prawem użytkowania lokalu przez dotychczasowego najemcę. Na podstawie przepisów Kodeksu postępowania (...)

Regulacja tytułu prawnego po śmierci najemcy

Regulacja tytułu prawnego po śmierci najemcy

ustaleniu powyższego np. zeznaniami sąsiadów, którzy potwierdzą, że konkubina stale przebywała w mieszkaniu najemcy, a czasem tylko w swoim własnym mieszkaniu. Dla ustalenia (...)

Modernizacja mieszkania w kamienicy

Modernizacja mieszkania w kamienicy

obowiązek przestawienia pieca kaflowego w takim mieszkaniu? Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów najemca może wprowadzić w lokalu ulepszenia tylko za zgodą wynajmującego i na (...)

Problem z lokatorem - wymiana szyby

Problem z lokatorem - wymiana szyby

podłogowych, a także tynków.   Warto więc sięgnąć do przepisów, które regulują obowiązki najemcy. Zgodnie z art. 6b ust. 2 ustawy o własności lokali najemcę (...)

Zwrot kosztów poniesionych na wymianę okien

Zwrot kosztów poniesionych na wymianę okien

Wstawiłem okna w mieszkaniu w budynku komunalnym rok temu. Przed wstawieniem okien nie wystąpiłem o zgodę na wstawienie tych okien, które jednakże są w identycznym (...)

Wada oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy

Wada oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy

Panią z prawa zastawu na ruchomościach najemcy, o którym mowa na wstępie odpowiedzi. Jednak może się Pani powołać na wadę złożonego oświadczenia woli o rozwiązaniu (...)

Wymiana okien w mieszkaniu komunalnym

Wymiana okien w mieszkaniu komunalnym

Czy możemy wymienić okna w mieszkaniu komunalnym i kosztem częściowo obciążyć lokatora, np. 50%? Wg ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie (...)

Prowadzenie działalności w mieszkaniu rodziców

Prowadzenie działalności w mieszkaniu rodziców

(najem, własność). Ze względu na przepisy podatkowe, również byłoby wskazane (w przypadku braku tytułu własności, choćby tylko w częściach ułamkowych do lokalu) ustalenie warunków (...)

Kodeks postępowania karnego

Kodeks postępowania karnego

orzeka na rozprawie w wypadkach przewidzianych przez ustawę, a w innych - na posiedzeniu. Orzeczenia podejmowane na posiedzeniu mogą zapadać również na rozprawie. (...)

Zastaw na rzeczach osobistych

Zastaw na rzeczach osobistych

. W liście wysłanym przez właściciela napisane jest ,że bierze w zastaw wszystko co miała w mieszkaniu bo miała zaległości w płaceniu czynszu i wymienia kwotę, z którą (...)

Zamknięcie najemcy pojemnika na śmieci

Zamknięcie najemcy pojemnika na śmieci

wywóz śmieci są zawierane przez wspólnotę, w której imieniu działa zarządca. W zasadzie nie jest możliwie, by najemca jednego z mieszkań zawarł osobną umowę z odbiorcą komunalnym. (...)

Ochrona prywatności najemcy

Ochrona prywatności najemcy

uwagi na wcześniejsze wielokrotne wynajmowanie danego mieszkania. Wynajmujący, gdy uzgadnia wizytę w wynajmowanym mieszkaniu z, nie narusza prywatności najemcy. Wynajmujący jest (...)