przyrzeczenie zawarcia umowy najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Kodeks cywilny

Kodeks cywilny

ofertę, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy.Art. 72.  § 1. Jeżeli strony prowadzą negocjacje w celu zawarcia oznaczonej umowy, umowa zostaje zawarta, gdy strony dojdą do porozumienia (...)

Kodeks postępowania cywilnego

Kodeks postępowania cywilnego

pozostaje w związku z działalnością tego zakładu lub oddziału.Art. 34. Powództwo o zawarcie umowy, ustalenie jej treści, o zmianę umowy oraz o ustalenie istnienia umowy, (...)

Zawarcie umowy przedwstępnej w formie zwykłej

Zawarcie umowy przedwstępnej w formie zwykłej

którą jedna lub obie strony zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy. Umowa taka powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej. W przypadku umowy przedwstępnej (...)

Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.

Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.

ograniczeniami dotyczącymi najmu okazjonalnego. W oświadczeniu należy wskazać lokal, do którego najemca będzie mógł się przenieść w razie rozwiązania umowy najmu okazjonalnego. (...)

Braki formalne pozwu o ustalenie

Braki formalne pozwu o ustalenie

Pana wiąże z gminą umowa najmu w takiej treści, w jakiej wiązała Pana matkę. Jeśli napisałby, że wnosi o zobowiązanie gminy do zawarcia umowy najmu, to sąd taki pozew może (...)

Zbycie lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego

Zbycie lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego

pytaniu "przyrzeczenie sprzedaży" rozumie się umowę przedwstępną sprzedaży. Umowa, przez którą jedna ze stron lub obie zobowiązują się do zawarcia oznaczonej umowy (umowa przedwstępna), (...)

Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?

Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?

k.c., trybu zmiany właściciela nieruchomości obciążonej umowami najmu.  Art. 678. § 1. W razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu (...)

Zmiana umowy przedwstępnej

Zmiana umowy przedwstępnej

umowy stanowczej. Innym wyjściem może być rozwiązanie umowy przedwstępnej (w celu ochrony osoby, która wbrew postanowieniom umowy przedwstępnej dokonuje transakcji z inną osobą), w (...)

Wypłata odszkodowania a koszty uzyskania przychodu

Wypłata odszkodowania a koszty uzyskania przychodu

nie może więc być kosztem. Kara umowna poniesiona z tytułu odstąpienia od umowy cywilnoprawnej, nawet w sytuacji, gdy odstąpienie wynika z faktu konieczności zawarcia korzystniejszej umowy (...)

Cofnięcie zgody na zamianę mieszkania na dom

Cofnięcie zgody na zamianę mieszkania na dom

mógłby więc naszym zdaniem odmówić zawarcia umowy najmu. I mógłby to zrobić bez względu na to, czy cofnie „decyzję” czy nie. Najbezpieczniej byłoby doprowadzić do zawarcia (...)

Ochrona najemcy przed wynajmującym

Ochrona najemcy przed wynajmującym

(odpowiednim) terminie. Jeśli nie będzie Pan zainteresowany wypowiedzeniem umowy najmu, należałoby powołać się na art. 690 kodeksu cywilnego, dotyczący najmu lokali (nie tylko mieszkalnych). (...)

Skarga na burmistrza

Skarga na burmistrza

pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony i lokalu socjalnego;  warunki dokonywania zamiany lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy oraz zamiany (...)

Odstępne za mieszkanie czynszowe

Odstępne za mieszkanie czynszowe

Panu zawarcia umowy najmu (poprzez skontaktowanie Pana z wynajmującym), z drugiej zaś Pana obowiązek zapłaty wynagrodzenia dla pośrednika. Należy podkreślić, iż bez pośrednika nie (...)

Przedawnienie roszczeń z umowy o dzieło

Przedawnienie roszczeń z umowy o dzieło

z umową, jeżeli sprzedawca w chwili zawarcia umowy wiedział o niezgodności i nie zwrócił na to uwagi kupującego. Także i te postanowienia znajdą zastosowanie do umowy o dzieło (...)

Sprzedaż spornych wierzytelności

Sprzedaż spornych wierzytelności

związane z nią prawa, w szczególności roszczenie o zaległe odsetki.   W związku z tym to przedsiębiorstwo windykacyjne, od czasu zawarcia umowy cesji, może żądać od przedsiębiorstwa (...)

Dom zakupiony na licytacji komorniczej

Dom zakupiony na licytacji komorniczej

interpretować w zależności od okoliczności.  W przypadku zawarcia umowy najmu na czas dłuższy niż przyjęty przez miejscowy zwyczaj, a więc podjęcia czynności przekraczającej (...)

Ważność umowy podpisanej przez małżonka

Ważność umowy podpisanej przez małżonka

podmiotem praw wynikających z tejże umowy), to zależy od jej treści. Jak wynika z opisu sytuacji, stronami umowy jest małżonek nie prowadzący działalności gospodarczej oraz firma reklamowa, (...)

Najem związany ze stosunkiem pracy

Najem związany ze stosunkiem pracy

. sporządzenie umowy na czas określony) stosunek najmu wygaśnie z chwilą upływu terminu, bez potrzeby jego wypowiadania. W przypadku zawarcia umowy najmu na czas nieoznaczony (...)

Wypowiedzenie umowy najmu a upadłość

Wypowiedzenie umowy najmu a upadłość

najmu istnieje możliwość wypowiedzenia umowy najmu bez uzyskania zgody Rady Wierzycieli? Zgodnie z artykułem, na który powołuje się upadły, w czasie trwania postępowania aż (...)

Związanie umową najmu po licytacji komorniczej

Związanie umową najmu po licytacji komorniczej

swobodnie (z ograniczeniami wynikającymi wprost z przepisów) korzystać ze swojej własności. W niniejszym przypadku przejawiać się to będzie z możliwością zawarcia umowy najmu. (...)

Zabezpieczenie umowy przedwstępnej

Zabezpieczenie umowy przedwstępnej

zawarcia umowy przyrzeczonej (jeżeli kontrahent odmówi zawarcia umowy przyrzeczonej) wygląda w ten sposób, że należy wnieść do sądu o zastępcze złożenie oświadczenia (...)

Ustawa o ochronie lokatorów a wynajem prywatny

Ustawa o ochronie lokatorów a wynajem prywatny

opróżnienia lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. W przypadku lokalu wynajmowanego nie od spółdzielni czy TBS-u, sąd nie ma (...)

Charakter umowy najmu

Charakter umowy najmu

korzystający z lokalu, gdyby był najemcą, to można uznać, że doszło do zawarcia umowy najmu, a nie bezpłatnego użyczenia. Jeśli natomiast usługi były drobne, można przyjąć, że (...)

Umowa dostawy a rękojmia

Umowa dostawy a rękojmia

również rozwiązania umowy w związku z utratą płynności dokonywania opłat wynikających z umowy. Pięć dni po wypowiedzeniu jednak uzyskaliśmy zaległe wynagrodzenie, jednak po pięciu kolejnych (...)

Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat

Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat

zawierane umowy z właścicielami budynku. Czy w związku z tym właściciel może odmówić zawarcia umowy z tą osobą i ją wymeldować? Czy muszę zachować trzymiesięczny termin wypowiedzenia, (...)

Nabycie prawa do lokalu najmowanego od spółdzielni

Nabycie prawa do lokalu najmowanego od spółdzielni

spółdzielni mieszkania będącego przedmiotem umowy najmu. Zakup takiego mieszkania następuje więc na zwykłych zasadach – zależy od decyzji spółdzielni, wiąże się z koniecznością (...)

Skuteczność złożonego wypowiedzenia umowy najmu

Skuteczność złożonego wypowiedzenia umowy najmu

równoznaczne z zawarciem umowy najmu. Dokument taki nie jest nawet ofertą. Zgodnie z art. 66 §1 kodeksu cywilnego oferta powinna zawierać istotne postanowienia umowy. Powinny być w nim (...)

Wpis roszczenia z umowy przedwstępnej do kw

Wpis roszczenia z umowy przedwstępnej do kw

umowa nie tylko sprzedaży, ale i umowy o dzieło, zlecenia, najmu itp. W przypadku umowy przedwstępnej sprzedaży nie następuje więc na jej podstawie sprzedaż, a jedynie zobowiązanie (...)

Podstawa dysponowania cudzym lokalem

Podstawa dysponowania cudzym lokalem

trzecim. Ona nie chce mieć żadnej działalności gospodarczej ani dochodów w Polsce. W jaki najprostszy sposób mogę uzyskać odpowiedni tytuł prawny do tego mieszkania umożliwiający mi zawarcie umowy (...)

Wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego

Wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego

kwalifikujące wnioskodawcę do ich poprawy;  kryteria wyboru osób, którym przysługuje pierwszeństwo zawarcia umowy najmu lokalu na czas nieoznaczony i lokalu socjalnego;  warunki