przedawnienie czynszu najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.
podwyżkę czynszu. W doktrynie wskazuje się jednak, iż „w związku (…) z tym, że oznaczenie czynszu jest elementem przedmiotowo istotnym umowy najmu, brak akceptacji przez (...)
Przedawnienie roszczeń z umowy o dzieło
w postaci utraconych korzyści z tytułu czynszu najmu, jaki mógłby wpłynąć na podstawie zawartej umowy powstaje w chwili niemożności uzyskania czynszu w terminie płatności ( (...)
Zapłata czynszu i odszkodowanie w jednym pozwie
nie ma znaczenia. Inaczej przedstawia się termin przedawnienia w przypadku roszczeń wynikających z pogorszenia lub uszkodzenia przedmiotu najmu po ustaniu przedmiotu najmu. W tym przypadku termin
Niedotrzymanie warunków umowy najmu
opłat za c.o.? Czy może tu działać jakieś przedawnienie? Ale czy i mnie obejmuje przedawnienie dotyczące zaległości (w ich rozumieniu) w czynszu? Roszczenia z tytułu niezapłaconego (...)
Przedawnienie należności z czynszu najmu
, należności z tytułu czynszu, przedawnienie należności z tytułu czynszu
szkody.Na marginesie można wspomnieć, iż wnuczka samodzielnie nie może jednak usunąć rzeczy ruchomych z przedmiotu najmu. Wynajmującemu przysługują bowiem szerokie uprawnienia do przeszkodzenia (...)
Przedawnienie roszczenia o zapłatę
umowie czynsz jest świadczeniem okresowym? A jeśli nie, to czym jest? Moim zdaniem okres czynszu w tej umowie wynosi jeden dzień, wysokość czynszu zależy od ilości wykorzystanych w tym dniu (...)
Przedawnienie roszczenia cywilnego o wydanie pożytków z nieruchomości
Po jakim czasie następuje przedawnienie roszczenia cywilnego o wydanie pożytków z nieruchomości, należącej do dwójki współwłaścicieli, polegających na pobieraniu czynszu najmu? (...)
Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu
wynajmującego oświadczenia woli o wypowiedzeniu dotychczasowej stawki czynszu. Przepis ten dotyczy wypowiadania stawki czynszu umowy najmu zawartej na czas określony jak i umowy najmu (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego
którym wynajmujący może podwyższyć czynsz, tylko jeżeli czas trwania najmu jest nieoznaczony. Częstotliwość podwyżek czynszu najmu lokali użytkowych nie jest regulowana, (...)
znaczenia fakt, że w umowie najmu zawarta została możliwość wypowiedzenia umowy najmu już w przypadku 1-miesięcznego opóźnienia w zapłacie czynszu najmu. Postanowienie (...)
Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.
) potwierdzenie zgłoszenia, o którym mowa w art. 19b ust. 1. 5. W przypadku niedopełnienia obowiązku, o którym mowa w art. 19a ust. 3, właściciel lokalu może wypowiedzieć na piśmie umowę najmu
Zaległość w spłacie czynszu a minimalny termin wypowiedzenia
;źnienie w zapłacie czynszu najmu opiewa na czynsz za dwa czy trzy miesiące. Skoro ustawa wymaga opóźnienia za co najmniej 3 miesiące, to zwłoka w zapłacie czynszu najmu (...)
małżeństwo wynajmowało mieszkanie i trakcie tej umowy najmu wyprowadzili się oni, nie płacąc czynszu najmu za ten lokal, a jednocześnie lokal ten zdewastowali w trakcie zamieszkiwania (...)
Ochrona najemcy przed wynajmującym
(odpowiednim) terminie. Jeśli nie będzie Pan zainteresowany wypowiedzeniem umowy najmu, należałoby powołać się na art. 690 kodeksu cywilnego, dotyczący najmu lokali (nie tylko mieszkalnych). (...)
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny? Chcę się pozbyć niechcianego lokatora, niestety wcześniej podpisałam z nim umowę najmu na czas nieokreślony z dwu miesięcznym
Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego
jednostronnie jakichkolwiek postanowień dotychczasowej umowy najmu. Nie może Pani zatem zażądać kaucji. Jeżeli chodzi o zmianę stawki czynszu, to może Pani ją zmienić tylko w drodze wypowiedzenia (...)
ptestodwyższanie czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, z wyjątkiem opłat niezależnych od właściciela, nie może być dokonywane częściej niż co 6 miesięcy, a jeżeli poziom rocznego czynszu (...)
Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu
należał obowiązek dowodowy w przedmiocie istnienia ustnej umowy najmu, trzeba będzie więc udowodnić, że stosunek najmu istnieje na podstawie umowy ustnej (jest to w niektórych przypadkach (...)
Niewywiązywanie się z umowy najmu
terminy przewiduje umowa lub stosunek najmu zawarto na czas określony). Uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy, jeżeli umowa najmu była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem (...)
Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat
powtarzającą się historię - czy w związku z powyższym mam prawo do potrącenia sobie czynszu? Po paru dniach od otrzymania pisemnej odmowy potrącenia sobie czynszu, administrator działając (...)
Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej
przy ustalaniu wysokości czynszu, przy czym kryterium godziwego zysku w razie podwyżki nie jest brane pod uwagę tylko w stosunku do lokali socjalnych. W tym wypadku ponadto stawka czynszu za lokal
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony
dopuszczalne będzie w tych warunkach wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas oznaczony (co budziło pewne wątpliwości). Przepis art. 687 kc przewidujący możliwość natychmiastowego wypowiedzenia (...)
Bezumowne korzystanie z gruntu a przedawnienie
należności wchodzą w skład gospodarowania nieruchomościami. Dotyczy to wszelkich należności, a więc zarówno należności z tytułu czynszu najmu lub dzierżawy, jak i należności z (...)
Kwestionowanie wypowiedzenia umowy najmu
czynszu. Zarządca interpretuje to jako zaległości w zapłacie czynszu, a ja jako nadpłatę za wymianę okien i różnicę w czynszu regulowanym, który powinienem płacić, a czynszem umownym, (...)
Braki formalne pozwu o ustalenie
czynszu za czas sporny, lecz nie więcej niż za rok; przy umowach zawartych na czas nie oznaczony - suma czynszu za okres trzech miesięcy.Zgodnie z postanowieniem Sądu Najwyższego z dnia (...)
. 4d. W stosunkach najmu lokali socjalnych zysku nie zalicza się jako jednego ze składników czynszu. 4e. Podwyżkę czynszu albo innych opłat za używanie lokalu w wysokości nieprzekraczającej (...)
Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej
;. Poszczególni nabywcy mieszkań wstąpią w stosunek najmu i będą mogli wypowiedzieć umowę najmu na warunkach opisanych powyżej. W każdym razie właściciel budynku nie ma prawa zmuszać (...)
Kumulacja roszczeń w postępowaniu uproszczonym
zapłatę czynszu najmu osobno za każdy miesiąc. Jednak praktyka sądowa odchodzi od rygorystycznego rozumienia tego przepisu, i dopuszcza możliwość dochodzenia jednym pozwem należności z tytułu (...)
Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony
automatyczne przedłużenie umowy najmu na czas nieoznaczony na podstawie art. 674 k.c. Jeżeli po zakończeniu okresu na jaki zawarta była umowa najmu na czas oznaczony, wynajmujący nie wypowiedział (...)
