prosba o zmniejszenie czynszu wynajmu lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
proporcji do okresu prowadzonej sprzedaży, kwoty 50.000 zł. Jeśli kwota czynszu z tytułu wynajmu lokalu użytkowego przekracza tę kwotę, wynajmujący jest zobowiązany zarejestrować (...)
Ochrona najemcy przed wynajmującym
przysługuje przeciwko najemcy innego lokalu w tym samym budynku roszczenie o zaniechanie lub ograniczenie działań, związanych z używaniem lokalu, a wywołujących hałasy przekraczające (...)
rozliczany w ramach odrębnego źródła przychodów, o którym mówi art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (tzw. zasady ogólne). (...)
Egzekucja mieszkania a umowa najmu
czynszu? Czy powinienem pisemnie zawiadomić spółdzielnię, że ja zajmuję ten lokal na mocy umowy z wynajmującym i próbować ze Spółdzielnią negocjacji czynszu, a wynajmującego skarżyć (...)
Moment powstania przychodu z wynajmu lokalu
nieruchomości powstanie z chwilą faktycznej zapłaty czynszu przez najemcę. moment powstania przychodu z wynajmu lokalu, nieruchomości, składnik majątku związany z działalnością gospodarczą
Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym
;(...) jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku (...)
Opodatkowanie wynajmu i użyczenia
pomniejszania o koszty) będzie opodatkowany według stawki 8,5% do kwoty stanowiącej równowartość 4.000 euro; od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt wynosi 20 % przychodów. Pisemne oświadczenie (...)
Niedotrzymanie warunków umowy najmu
roszczenie o zwrot nadpłaconego czynszu przedawnia się z upływem roku od zwrotu rzeczy najmowanej, czyli od opuszczenia lokalu. Nie założenie instalacji grzewczej przez tak długi okres (...)
1.600 zł (50% wrzucam w koszty uzyskania dochodu). Czy zatem moja mama (właścicielka lokalu nr 1) oraz pani X (właścicielka lokalu 2) muszą kupić kasy fiskalne, jeżeli są osobami fizycznymi (...)
Zimne kaloryfery w lokalu mieszkalnym
usprawiedliwione w razie ustalenia, że stopień ogrzania lokalu jest niedostateczny i wskazuje na zmniejszoną użyteczność centralnego ogrzewania. W razie zaś tak słabego ogrzania lokalu, że (...)
. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a więc najmu niestanowiącego pozarolniczej działalności gospodarczej, należy dokonywać w oparciu o postanowienia art. 11 tej ustawy. (...)
Zmniejszenie przychodu o koszty jego uzyskania
Co to jest ulga "kosztowa" w odniesieniu do wynajmu mieszkania? Jakie są warunki skorzystania z niej przy wyliczaniu dochodu z wynajmu? Przepisy nie przewidują takiej ulgi. Być może chodzi Panu (...)
taki tytuł prawny w postaci nadal istniejącej umowy najmu. O tym jakie są zasady wypowiedzenia umowy na podstawie art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, otrzymał Pan informację (...)
Wynajem lokalu użytkowego a VAT
inne niż mieszkaniowe”. Zatem wynajmowanie lokalu użytkowego (np. sklepu) w budynku co do zasady mieszkalnym nie będzie korzystało z tego zwolnienia. Fakt wynajmu lokalu użytkowego (...)
Przetargi na najem lokali użytkowych
powinien charakteryzować ustalone zasady. Przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami, ani ustawy o samorządzie gminnym nie określają w tej sytuacji obowiązku wpłaty wadium, ani (...)
cywilnoprawną, a nie administracyjnoprawną. Pani i gmina (w imieniu której występuje burmistrz) jesteście w tej sprawie równorzędnymi podmiotami. Jeśli chce Pani zawrzeć umowę najmu lokalu komunalnego, (...)
Wada oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy
umowy najmu o treści:,, Ja niżej podpisany T.K zwracam się z uprzejmą prośbą o rozwiązanie umowy wynajmu lokalu z dniem 30.04.2010 bez okresu wypowiedzenia z powodu zawieszenia (...)
nie był podnajmowany. Sąd może orzec o uprawnieniu do lokalu socjalnego – jeśli gmina takimi nie dysponuje, wtedy opuszczenie lokalu może odwlec się w czasie. Jest bardzo prawdopodobne, (...)
Zgłoszenie najmu w urzędzie skarbowym
otrzymania pierwszej wpłaty czynszu. W chwili otrzymania pieniędzy fakt wynajmu lokalu mieszkalnego powinien już być zgłoszony w Urzędzie Skarbowym. Podsumowując dopuszczalne jest zgłoszenie (...)
Użyczenie lokalu najbliższej rodzinie
Syn jest właścicielem lokalu usługowego. Obecnie syn chce ten lokal użyczyć ojcu w bezpłatne używanie z prawem wynajmowania tego lokalu przez ojca osobom trzecim i pobierania przez ojca czynszu. (...)
Zmiana warunków zawartej umowy najmu
wymaga zgody obu stron. Nie ma przeszkód, by zmienić w ten sposób postanowienia dotyczące przesłanek pozwalających na zmianę czynszu. Nie stanowi to zmiany wysokości czynszu, która może (...)
Amortyzacja w firmie męża lokalu - współwłasności
drugiego małżonka w jego odrębnej działalności gospodarczej. W przypadku jeśli małżonka prowadzi działalność gospodarczą w lokalu użytkowym będącą wspólnością majątkową małżonków, (...)
Wypłata odszkodowania a koszty uzyskania przychodu
podatkiem dochodowym). Poza powyższym, warto zaznaczyć, że jeżeli najemca lokalu jest przedsiębiorcą to po jego stronie otrzymana kara umowna będzie stanowiła zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 4 ustawy (...)
Zarządzanie lokalami i wspólnotami a VAT
” do ustawy o podatku do towarów usług (VAT), zwolnione są usługi w zakresie wynajmowania lub dzierżawienia nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, z wyłączeniem (...)
zachowaniem czyni korzystanie z innych lokali w budynku uciążliwym oraz, gdy zalega w płatności czynszu za dwa pełne jego okresy . W przypadku umów najmu, do których stosuje się przepisy ustawy o (...)
