prawo wynaju lokali Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Wspólnota mieszkaniowa - ugoda sądowa

Wspólnota mieszkaniowa - ugoda sądowa

. Właściciel lokalu ma prawo do współkorzystania z nieruchomości wspólnej zgodnie z jej przeznaczeniem. 2. Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu (...)

Koszty wyodrębnienia lokalu

Koszty wyodrębnienia lokalu

lokali mieszkalnych i lokali o innym przeznaczeniu w tej nieruchomości, - określenie przedmiotu odrębnej własności lokali w danej nieruchomości następuje na podstawie uchwały zarządu (...)

Rodzaje praw do lokalu

Rodzaje praw do lokalu

Jaka jest różnica pomiędzy następującymi terminami: spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo odrębnej własności? (...)

Zniesienie współwłasności

Zniesienie współwłasności

przepisy ustawy o własności lokali przewidują liczne możliwości rozwiązywania konfliktów między właścicielami wyodrębnionych lokali (tak orz. SN z 4 sierpnia 1999 r., II CKN 549/98, (...)

Udział w powierzchni nieruchomości wspólnej

Udział w powierzchni nieruchomości wspólnej

finansowych (wycena biegłego rzeczoznawcy, umowa między stronami itp.)? Zgodnie z art. 3 ustawy o własności lokali, w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje (...)

Wydzielenie lokalu użytkowego

Wydzielenie lokalu użytkowego

wzrosną, jeżeli większa liczba współwłaścicieli lokali wyrazi zgodę na proponowany i wyodrębnienie własności lokali. wydzielenie lokalu, lokal użytkowy, założenie księgi wieczystej, (...)

Wyodrębnienie lokalu a warunki techniczne

Wyodrębnienie lokalu a warunki techniczne

Państwu oferty. Ad. 2W tym przypadku znajdzie zastosowania m.in. ustawa o własności lokali, która to określa sposób ustanawiania odrębnej własności samodzielnych lokali mieszkalnych, (...)

Prawa i obowiązki współwłaścicieli nieruchmości

Prawa i obowiązki współwłaścicieli nieruchmości

wykonawcami remontu. Wysokość średnich cen może służyć do obliczenia wartości wykonanej pracy własnej. Zgodnie z art. 19 ustawy o własności lokali mówi, że jeżeli liczba lokali wyodrębnionych (...)

Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie

Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie

(gminie) przysługują co do niewyodrębnionych lokali oraz co do nieruchomości wspólnej takie same uprawnienia (ale nie identyczne), jakie przysługują właścicielom lokali wyodrębnionych; odnosi (...)

Określenie udziału lokalu w części wspólnej

Określenie udziału lokalu w części wspólnej

przynależnymi. Również udział właściciela samodzielnych lokali niewyodrębnionych w nieruchomości wspólnej odpowiada stosunkowi powierzchni użytkowej tych lokali wraz z powierzchnią pomieszczeń (...)

Co zrobić w przypadku braku zgody na otwarcie sklepu monopolowego?

Co zrobić w przypadku braku zgody na otwarcie sklepu monopolowego?

alkoholowych. Tryb podejmowania uchwał przez właścicieli lokali wskazany został w art. 23 u.w.l. Uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego (...)

Strona umowy o dostawę wody

Strona umowy o dostawę wody

właścicieli lokali i zastąpienie go nowym zarządem. Na podstawie art. 20 ust. 2 zarząd lub poszczególni jego członkowie mogą być w każdej chwili na mocy uchwały właścicieli lokali zawieszeni (...)

Uszczelnianie przewodów dymowych we Wspólnocie

Uszczelnianie przewodów dymowych we Wspólnocie

?Rozstrzygnięcie tej kwestii zależy od określenia czy przewody dymowe służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. „Współwłasnością właścicieli wyodrębnionych lokali (...)

Zasady działania wspólnoty

Zasady działania wspólnoty

co najmniej dwóch właścicieli odrębnych lokali, wspólnota mieszkaniowa będzie istniała. Ewentualna likwidacja wspólnoty mogłaby mieć miejsce jedynie w sytuacji, gdyby własność wszystkich lokali

Przekroczenie czynności zwykłego zarządu kamienicą

Przekroczenie czynności zwykłego zarządu kamienicą

nieruchomością wspólną (nieruchomością, w której ustanowiono odrębne prawo własności wchodzących w jej skład lokali tworząc wspólnotę mieszkaniową). Zagadnienie reguluje Ustawa z 24 (...)

Wykup strychu

Wykup strychu

lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki (...)

Wspólnota w prawie budowlanym

Wspólnota w prawie budowlanym

takim trybie jest prawomocna i co z pracami wykonanymi na jej podstawie? Jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami nie wyodrębnionymi, jest więcej niż siedem, właściciele lokali są obowiązani (...)

Kodeks wyborczy

Kodeks wyborczy

do udziału w wyborach, a także do sporządzania spisów osób uprawnionych do udziału w referendum.§ 5. Rejestr wyborców potwierdza prawo wybierania oraz prawo wybieralności

Uchwała z błędami pisarskimi

Uchwała z błędami pisarskimi

nr 350853). Art. 25 tej ustawy upoważnia właściciela lokalu do zaskarżenia każdej uchwały właścicieli lokali do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali (...)

Uchwała wspólnoty o licytacyjnej sprzedaży lokalu

Uchwała wspólnoty o licytacyjnej sprzedaży lokalu

również podnosić przed sądem, iż przesłanki z art. 16 ustawy o własności lokali, które stanowiły podstawę wystąpienia z powództwem ustały. Jednakże jeżeli sąd uwzględni (...)

Sprzedaż nieruchomości gminnej a przetarg

Sprzedaż nieruchomości gminnej a przetarg

) będzie do sprzedaży w drodze przetargu. Wiem ze mam teraz prawo składać wniosek o prawo pierwszeństwa kupna lokalu, który zamieszkuję. Czy Burmistrz może ogłosić przetarg na nieruchomość (...)

Pierwszeństwo najemców w nabyciu lokalów

Pierwszeństwo najemców w nabyciu lokalów

pomieszczeń nie jest możliwe wydzielenie lokali i ustanowienie ich odrębnego prawa własności, to najemcom lokalu nie przysługuje prawo pierwszeństwa nabycia tych lokali. Przedmiotem (...)

Skutki uzyskania odrębnego zapisu własności lokalu

Skutki uzyskania odrębnego zapisu własności lokalu

codziennego zamieszkiwania zmiana jest niezauważalna. Jednakże na mocy art. 241 u.s.m. większość właścicieli lokali w budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości, obliczana (...)

Rozliczanie kosztów energii elektrycznej w budynku

Rozliczanie kosztów energii elektrycznej w budynku

;lnych lokali, ale nie jest dopuszczalne doliczanie tych kosztów do rachunków za energię elektryczną. Koszty utrzymania sieci dostarczania energii elektrycznej do poszczególnych lokali

Wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego

Wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego

rozpatrywania i załatwiania wniosków o najem lokali zawierany na czas nieoznaczony i o najem lokali socjalnych oraz sposób poddania tych spraw kontroli społecznej;  zasady (...)

Upadłość spółdzielnia a własność lokalu

Upadłość spółdzielnia a własność lokalu

przekształcają się z mocy samego prawa (bez żadnych dodatkowych czynności) w nieograniczone prawo rzeczowe odrębnej własności lokalu lub we własność domu jednorodzinnego. Oczywiście to w jakie (...)

Opłata za używanie windy

Opłata za używanie windy

stosunku do niej - uchwały właścicieli lokali, jeżeli ma w tym interes prawny (art. 189 k.p.c.) oraz wykaże, że uchwała jest czynnością prawną (Dziczek Roman, Własność lokali. Komentarz, (...)

Zwołanie zebrania na wniosek właścicieli

Zwołanie zebrania na wniosek właścicieli

uwagę wszystkie zapłacone sumy, zaliczki oraz zadania wykonane przez zarząd. prawo cywilne, kodeks cywilny, umowa zlecenia, zlecenie, ustawa o własności lokali, lokal, wspólnota mieszkaniowa, (...)

Instalacja grzewcza we wspólnocie mieszkaniowej

Instalacja grzewcza we wspólnocie mieszkaniowej

jest objęty przymusową współwłasnością. Tym samym, obowiązują w stosunku do niego ogólne zasady określone w art. 12 u.w.l. Zgodnie z ust. 1 tego przepisu, właściciel lokalu ma prawo (...)

Mała wspólnota mieszkaniowa a doprowadzenie gazu

Mała wspólnota mieszkaniowa a doprowadzenie gazu

Tworzymy wspólnotę mieszkaniową, złożona z pięciu rodzin. Każda rodzina ma ustanowione własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz określony udział 1/5 w częściach wspólnych budynku. Obecnie (...)

1

2

3

4

5

...

9