prawo najmu w budynku do wyburzenia Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Ochrona najemcy przed wynajmującym

Ochrona najemcy przed wynajmującym

(odpowiednim) terminie. Jeśli nie będzie Pan zainteresowany wypowiedzeniem umowy najmu, należałoby powołać się na art. 690 kodeksu cywilnego, dotyczący najmu lokali (nie tylko mieszkalnych). (...)

Procedura poprzedzająca wyburzenie budynku

Procedura poprzedzająca wyburzenie budynku

nieruchomości (w księdze wieczystej do dnia dzisiejszego jako właściciel figuruje wuj mojej teściowej) budynku nie wyburzyliśmy. Na początku lat 90-tych do budynku wprowadzili (...)

Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?

Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?

uczestniczyć w postępowaniu w charakterze dłużnika. W każdym razie czynności egzekucyjne są ważne tak w stosunku do dłużnika, jak i w stosunku do nabywcy. (...)

Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.

Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.

przypadku niedołączenia do umowy załączników określonych w art. 19a ust. 2 u. o. p. l). Obligatoryjnym załącznikiem do umowy najmu okazjonalnego jest: złożone (...)

Przejęcie budynku a prawa najemcy

Przejęcie budynku a prawa najemcy

do najmu lokali mieszkalnych, chyba że najemca nie objął jeszcze lokalu. Zatem w tym przypadku nabywca nieruchomości (nowy wynajmujący - gmina), nie będzie mogła wypowiedzieć tych (...)

Kodeks cywilny

Kodeks cywilny

umowy, umowa dochodzi do skutku, skoro druga strona w czasie właściwym przystąpi do jej wykonania; w przeciwnym razie oferta przestaje wiązać.Art. 70.  § 1. W razie wątpliwości (...)

Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego

Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego

. Zatem dotychczasowe postanowienia umowy najmu będą miały zastosowanie do nowego najemcy w takim samym zakresie, w jakim miały zastosowanie w stosunku do osoby zmarłej, (...)

Ustanie stosunku najmu

Ustanie stosunku najmu

małżeństwo wynajmowało mieszkanie i trakcie tej umowy najmu wyprowadzili się oni, nie płacąc czynszu najmu za ten lokal, a jednocześnie lokal ten zdewastowali w trakcie zamieszkiwania (...)

Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?

Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?

ograniczenia wypowiadania umów przewidziane w art. 11 dotyczą przede wszystkim umów zawartych na czas nieoznaczony, ale mogą dotyczyć także umów terminowych. (...)

Prawo do lokalu socjalnego

Prawo do lokalu socjalnego

opróżnienia w związku z koniecznością rozbiórki lub remontu budynku. Ponadto w lokalu, w którym czynsz jest niższy niż 3 % wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku, (...)

Rozbiórka budynku wynajmowanego a lokal zamienny

Rozbiórka budynku wynajmowanego a lokal zamienny

burmistrz ma prawo wypowiedzieć umowę najmu tylko w przypadku rozbiórki i remontu wymagającego przeprowadzki na jego czas. Rozumiem i to jest jasno sprecyzowane w ustawie o ochronie (...)

Regulacja tytułu prawnego po śmierci najemcy

Regulacja tytułu prawnego po śmierci najemcy

przypadku nabycia mieszkania w drodze darowizny od ojca, nie wlicza się do podstawy opodatkowania ich wartości do łącznej wysokości nie przekraczającej 110 m2 powierzchni użytkowej budynku (...)

Wyburzenie ścianki działowej

Wyburzenie ścianki działowej

budowlane przewiduje odstąpienie od wymogu uzyskania pozwolenia na budowę zostały szerzej omówione w artykule Kiedy budowa nie wymaga uzyskania pozwolenia, czyli zgłoszenie w prawie budowlanym W (...)

Zastaw na rzeczach osobistych

Zastaw na rzeczach osobistych

pod jej nieobecność do mieszkania i wymienił zamki. W mieszkaniu pozostawiła oprócz mebli,swoje rzeczy osobiste i dokumenty. W budynku znajduje się zamykany na klucz strych do (...)

Zły stan techniczny budynku a dziki lokator

Zły stan techniczny budynku a dziki lokator

nieprawidłowości.W razie stwierdzenia potrzeby opróżnienia w całości lub w części budynku przeznaczonego na pobyt ludzi, bezpośrednio grożącego zawaleniem, właściwy (...)

Ulga remontowa a dom letniskowy

Ulga remontowa a dom letniskowy

do możliwości skorzystania z ulgi remontowej) w swojej konkretnej sprawie. 2) Za tytuł prawny do lokalu mieszkalnego lub budynku mieszkalnego uważa się m.in.: własność, umowę (...)

Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej

Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej

;. Poszczególni nabywcy mieszkań wstąpią w stosunek najmu i będą mogli wypowiedzieć umowę najmu na warunkach opisanych powyżej. W każdym razie właściciel budynku nie (...)

Ujawnienie budynku w księdze wieczystej.

Ujawnienie budynku w księdze wieczystej.

wyodrębnić samodzielnych lokali w budynku to nie będzie miała możliwości ujawnienia budynku w KW? W celu udzielenia odpowiedzi na Państwa zapytanie należy sięgnąć do (...)

Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie

Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie

budynek został wzniesiony na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste, przedmiotem wspólności jest to prawo, a dalsze przepisy o własności lub współwłasności gruntu stosuje się odpowiednio (...)

Kodeks wyborczy

Kodeks wyborczy

nieprawidłowości w rejestrze wyborców, w szczególności w sprawie:  1)   pominięcia wyborcy w rejestrze wyborców;  2)   (...)

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu

zamieszkać w należącym do niego lokalu, jeżeli lokatorowi przysługuje tytuł do lokalu, w którym może zamieszkać w warunkach takich, jakby otrzymał lokal zamienny, (...)

Kodeks postępowania cywilnego

Kodeks postępowania cywilnego

postępowania w tych sprawach w każdym jego stadium. Art. 632. W sprawach wymienionych w artykule poprzedzającym do inspektorów pracy stosuje się odpowiednio (...)

Przyczyny rozwiązania umowy najmu lokalu

Przyczyny rozwiązania umowy najmu lokalu

wymaganej pisemnej zgody właściciela, lub 4) używa lokalu, który wymaga opróżnienia w związku z koniecznością rozbiórki lub remontu budynku. Właściciel lokalu, w (...)

Rozwiązanie umowy najmu na czas oznaczony

Rozwiązanie umowy najmu na czas oznaczony

także w stosunku do wynajmującego, tj. jako wypowiedzenie ze strony najemcy. Czasem w umowie najmu strony postanawiają, że właściciel lokalu, wynajmujący, w czasie trwania (...)

Braki formalne pozwu o ustalenie

Braki formalne pozwu o ustalenie

górę do pełnego złotego. Następnie należy obliczyć 5% z tej kwoty i wynik również zaokrąglić w górę do pełnego złotego. braki formalne, pozew, ustalenie, wstąpienie (...)

Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat

Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat

przebywa Pani w opisanym lokalu nie może mieć tu znaczenia. Co do opisanej sytuacji z dachem, to może wskazówką dla Pani będzie treść art. 663 który stanowi, iż jeżeli w czasie trwania (...)

Eksmisja z licytowanej nieruchomości

Eksmisja z licytowanej nieruchomości

, z chwilą sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji traci on prawo do lokalu znajdującego się w tym budynku i obowiązany jest go opróżnić. Inaczej przedstawia się kwestia (...)

Najem - konserwacja pieca kaflowego

Najem - konserwacja pieca kaflowego

schodowe, korytarze, pomieszczenia zsypów, inne pomieszczenia gospodarcze oraz otoczenie budynku. Obciąża go m. in. naprawa i konserwacja  pieców węglowych i akumulacyjnych, (...)

Ochrona praw lokatorów

Ochrona praw lokatorów

zmianie Kodeksu cywilnego wyraźnie wskazuje, w jakich sytuacjach możliwe jest wypowiedzenie umowy najmu lokalu wchodzącego w mieszkaniowy zasób gminy. Zgodnie z art. 11 w/w (...)

Podatek od spadków

Podatek od spadków

uprawomocniło sie w dniu 02-10-2010 roku. W jaki sposób należy opodatkować prawo do tego spadku? Jaka jest wysokość podatku od tego prawo do spadku? Czy są jakieś (...)

1

2

3

4

5

...

26