prawo najemcy Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.
zwaloryzowanej kaucji, postępowanie w razie awarii, udostępnianie lokalu wynajmującemu, możliwości wejścia do lokalu podczas nieobecności najemcy, zabezpieczenie lokalu otwartego pod nieobecność (...)
powyższego wynika, iż najemcy nie mogą sprzeciwiać się uiszczaniu opłaty wynikającej z w/w różnicy. Mają oni obowiązek partycypować w kosztach zużycia wody. Powodem takich twierdzeń jest fakt, (...)
Prawo wykupu mieszkania komunalnego
Czy Urząd Gminy jako właściciel ma prawo odmówić najemcy wykupu mieszkania komunalnego? Najemcy lokalu, stanowiącego odrębną nieruchomość przysługuje prawo pierwszeństwa nabycia (...)
Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego
mieszkania, na drodze sądowej uzyska najprawdopodobniej prawo do tego lokalu. Będę zatem zmuszona do podpisania z tą osobą umowy najmu. Czy prawo nakłada na mnie obowiązek podpisania umowy (...)
sposób naraża najemcę na powstanie szkody, wynajmujący musi liczyć się z tym, że może być zobowiązany do zapłaty odszkodowania najemcy. najem, zastaw, ustawowe, prawo, zastawu, prawo, (...)
Ochrona najemcy przed wynajmującym
, roszczenie do innego najemcy lokalu – tak orzeczenie SN (choć dotyczące innej sytuacji) z dnia 4 marca 1975 r., sygn. III CZP 89/74, zgodnie z którym najemcy lokalu mieszkalnego
Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?
postanowienia o przysądzeniu własności, przekształcają się odpowiednio w prawo najmu, w prawo odrębnej własności do lokalu albo we własność domu jednorodzinnego. Zlicytowana nieruchomość (...)
Wada oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy
domagać się zapłaty czynszu za pozostały okres 2 miesięcy i jednocześnie aktualności nabierze prawo do zastawu na rzeczach najemcy pozostawionych w lokalu. Jeśli najemca podniesie zarzut, (...)
Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego
Państwo dojść do porozumienia. Oddanie rzeczy użyczonej głównemu najemcy nie powinno nastąpić później niż zdanie kluczy i oddanie lokalu przez głównego najemcę, gdyż wówczas
Zakup nieruchomości a pierwokup na rzecz najemcy
nie wymaga formy aktu notarialnego. Możliwe więc jest, że prawo pierwokupu po stronie najemcy faktycznie zostało zastrzeżone i będzie ważne nawet jeśli miało formę ustną. Trudno jednak (...)
zaległości najemcy? Zastaw ustawowy jest to szczególna forma zastaw, która przysługuje najemcy danej rzeczy na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu. Szczególne
najemcy rzeczy do używania i umożliwienia mu normalnego korzystania z rzeczy. Tak, więc wynajmujący jest zobowiązany udostępnić najemcy klucze do mieszkania na czas najmu, ale nie świadczy (...)
Regulacja tytułu prawnego po śmierci najemcy
lokalu najemcy nie ma znaczenia, że posiada Pani tytuł prawny do innego lokalu. Może Pani mimo to stać się najemcą, jednak posiadanie tytułu prawnego do innego lokalu daje właścicielowi (gminie) (...)
Prawo zastawu w umowie najmu lokalu
własnością Najemcy, wniesionych do lokalu"? Czy jest to prawo ustawowe? Czy najemca może, a nie musi wyrazić na nie zgody? Kiedy takie prawo zastawu może mieć miejsce? Przepisy kodeksu (...)
Zwrot nakładów na wyposażenie mieszkania
najemcy powinien Pan powoływać się na ostatnią z przedstawionych regulacji, tj. na ustawę o ochronie praw lokatorów, gdyż to ona w przedmiotowym zakresie znajdzie zastosowanie (mimo, iż stosunek (...)
, ale nie dostarczy najemcy lokalu zamiennego okres wypowiedzenia musi wynosić minimum 3 lata. Jeżeli najemca, któremu właściciel wypowiada stosunek prawny na podstawie art. 11 ust. 5 wspomnianej ustawy
świadczeń dodatkowych, z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba (...)
Prawo do najmu i wykupu mieszkania komunalnego
. 691 kodeksu cywilnego, normujący wstąpienie w stosunek najmu. Wstąpienie w stosunek najmu oznacza, że określone osoby z chwilą śmierci najemcy wstępują w jego sytuację prawną jako najemcy, (...)
Egzekucja mieszkania a umowa najmu
; naruszeniem zasady utrzymania rzeczy w stanie przydatnym do umówionego użytku jest jej odebranie najemcy przez osobę trzecią (np. eksmisja najemcy przez komornika). Wynajmujący może jednak (...)
Stałe zamieszkiwanie a zameldowanie
lat pozostawałam we wspólnym gospodarstwie z moją babcią. Na mój wniosek o zawarcie umowy najmu po śmierci głównego najemcy (mojej babci) w listopadzie 2001r. otrzymałam od Wydziału Lokalowego (...)
art. 2 Ustawy tj. do osób używających lokal na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności. Prawo do lokalu socjalnego może zatem przysługiwać jedynie osobom, które (...)
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?
zwalnianego. 5. Jeżeli najemcy przysługuje pierwszeństwo w nabyciu zajmowanego lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy, przepis ust. 4 stosuje się pod warunkiem, że najemcy temu (...)
Zmiana umowy najmu po wstąpieniu w stosunek najmu
, który stanowi, iż w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, (...)
Jak długo ważne jest prawo pierwokupu?
nie wynika nic innego, to należy przyjąć, iż prawo pierwokupu jest związane z uprawnieniem danej osoby jako najemcy danego lokalu. Jeśli dana osoba utraci status najemcy powinna utracić (...)
Dostarczenie lokalu zamiennego
. Poza tym w razie ustania po dniu 12 listopada 1994 r. najmu lokalu zawartego przed tym dniem na czas trwania stosunku pracy były najemca lub osoby pozostające w lokalu po śmierci najemcy zachowują prawo
Zastaw na rzeczach najemcy lokalu
wniesione do loaklu ruchomości członków rodziny najemcy razem z nim mieszkających (wynajmującemu przysługuje więc np. prawo zastawu na rzeczach wniesionych do lokalu przez syna najemcy, (...)
Najem - konserwacja pieca kaflowego
wynajmującego, obowiązku najemcy, piec, instalacja grzewcza, przewody kominowe, prawo budowlane, kontrola
opodatkowaniu. Otrzymanie refaktury przez odbiorcę rodzi po jego stronie prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego na ogólnych zasadach określonych dla poszczególnych rodzajów usług. Problem (...)
Wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego
stwierdzi, że chce lokal sprzedać, jest zobowiązana wystąpić do najemcy z zapytaniem czy ten chce skorzystać z pierwszeństwa nabycia. ochrona lokatorów, mieszkanie, lokal komunalny, najem, (...)
Umowa najmu a użytkowanie mieszkania
stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. użytkowanie mieszkania, użytkowanie, prawo rzeczowe, najem, umowa najmu, zobowiązanie
