prawo budowlane - połączenia dwóch lokali Wyszukiwarka e-prawnik.pl
takim trybie jest prawomocna i co z pracami wykonanymi na jej podstawie? Jeżeli lokali wyodrębnionych, wraz z lokalami nie wyodrębnionymi, jest więcej niż siedem, właściciele lokali są obowiązani (...)
Przekroczenie czynności zwykłego zarządu kamienicą
uiszczanych na pokrycie tych kosztów, a także rozliczeń z innych tytułów na rzecz nieruchomości wspólnej. 13) połączenie dwóch lokali stanowiących odrębne nieruchomości w jedną (...)
oparciu o inne akty prawne niż ustawa o własności lokali. W szczególności chodzi tu o ustawę Prawo budowlane i rozporządzenia wykonawcze do tej ustawy. O tym, kiedy nowo wybudowany (...)
Prawa i obowiązki współwłaścicieli nieruchmości
wykonawcami remontu. Wysokość średnich cen może służyć do obliczenia wartości wykonanej pracy własnej. Zgodnie z art. 19 ustawy o własności lokali mówi, że jeżeli liczba lokali wyodrębnionych (...)
co najmniej dwóch właścicieli odrębnych lokali, wspólnota mieszkaniowa będzie istniała. Ewentualna likwidacja wspólnoty mogłaby mieć miejsce jedynie w sytuacji, gdyby własność wszystkich (...)
zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch (...)
Reklama (baner) na ścianie budynku wspólnoty
dwóch mieszkań na parterze i piętrze. Czy właściciele tych dwóch mieszkań muszą wyrazić zgodę na umieszczenie tego baneru jeżeli uchwała zostanie podjęta przez większość właścicieli. (...)
Wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego
rozpatrywania i załatwiania wniosków o najem lokali zawierany na czas nieoznaczony i o najem lokali socjalnych oraz sposób poddania tych spraw kontroli społecznej; zasady (...)
Upadłość spółdzielnia a własność lokalu
przekształcają się z mocy samego prawa (bez żadnych dodatkowych czynności) w nieograniczone prawo rzeczowe odrębnej własności lokalu lub we własność domu jednorodzinnego. Oczywiście to w jakie (...)
Wyższe stawki czynszu za lokal użytkowy
eksploatacyjną dwa razy wyższą niż w przypadku lokali mieszkalnych. W związku z utrzymaniem lokali użytkowych spółdzielnia nie ponosi dodatkowych kosztów; ponadto użytkownicy tych lokali (...)
Ustanowienie odrębnej własności lokalu w drodze jednostronnej czynności prawnej
wpisu w księdze wieczystej. Wpis ma tutaj znaczenie konstytutywne, tzn. że jeżeli wpis nie zostanie dokonany, to prawo odrębnej własności lokalu nie powstanie. Jest to jeden z wyjątków od
prawo podejmowania tylko czynności zwykłego zarządu. Te, które przekraczają zakres zwykłego zarządu muszą być poprzedzone zgodą w drodze uchwały właścicieli lokali. Między innymi zakres (...)
Sprzedaż udziału we współwłasności
wyprzedaży wolnych lokali będzie kontynuowany. Jak można to ukrócić? Przede wszystkim należy stwierdzić, że nie mogło dojść do sprzedaży poszczególnych lokali, jeśli nie zostały one (...)
Zajęcie części nieruchomości wspólnej
tej sytuacji doszło już do naruszenia. Należy więc wnioskować, że właścicielom przysługuje prawo do wytoczenia powództwa o ochronę własności. Czy dopuszczalne jest powództwo o zmianę
Książka i zarządca obiektu budowlanego
własności lokali - powierzyć zarząd np. jednemu albo kilku współwłaścicielom, którzy licencji nie mają (i w tym wypadku mieć nie muszą). Art. 29 ust. 1b ustawy o własności lokali stanowi, (...)
zabudowy? Czy wspólnota ma w ogóle coś do powiedzenia w tej sprawie? Zgodnie z art. 28 ustawy Prawo budowlane roboty budowlane można rozpocząć jedynie na podstawie ostatecznej decyzji (...)
wydawania wuzetki i pozwolenia na budowę? Definicje legalne, jakimi posługuje się ustawa Prawo budowlane zostały ujęte w jej art. 3 Zgodnie z nim ilekroć w ustawie jest mowa o: 1) obiekcie budowlanym (...)
Uchwała o sprzedaży nieruchomości
zapaść większością kwalifikowana dwóch trzecich głosów. W sytuacji, gdy - jak opisano wyżej - w spółce pozostaje dwóch wspólników, z których jeden posiada 95 % udziałów, do skutecznego (...)
Zmiana przeznaczenia lokalu na użytkowy
). Przeznaczenie obiektu budowlanego może wynikać także z jego wartości historycznej, chronionej jako zabytek. Prawo budowlane wymaga, by w takiej sytuacji (zmiana sposobu użytkowania części (...)
Przeniesienie pozwolenia na budowę na nabywcę
przeniesienie decyzji. Zgodnie z art. 40 ustawy prawo budowlane identycznie należy postąpić jak w przypadku przeniesienia pozwolenia na budowę w odniesieniu do decyzji o pozwoleniu na wznowienie (...)
Bezumowne korzystanie z części gruntu
sam sposób Gmina dokonała sprzedaży innych sześciu lokali i udziałów w działce gruntu innym sześciu nabywcom tego samego budynku. Po nabyciu przedmiotowych siedmiu lokali od Gminy powstała (...)
Darmowa legalizacja samowoli budowlanej
dopiero od dwóch lat. Czy w tej sytuacji mogę ubiegać się o zalegalizowanie przybudówki? Zgodnie z art. 3 ustawy z dnia 10 maja 2007 r. o zmianie ustawy - Prawo budowlane oraz niektórych (...)
Zabudowa balkonu we wspólnocie mieszkaniowej
jednak pamiętać, iż prawo budowlane nakazuje dbałość o estetykę budynku. W razie stwierdzenia, że obiekt budowlany powoduje oszpecenie otoczenia, organ budowlany nakazuje usunięcie stwierdzonych
zastosowania art. 48 ustawy Prawo budowlane. Remont wymaga jednak zgłoszenia. Jego brak uzasadnia zastosowanie art. 50 i 51 Prawa budowlanego. Jako remont można także zakwalifikować wykonanie (...)
zagospodarowaniu przestrzennym; W zależności od charakteru budowy, prawo budowlane przewiduje wiele szczegółowych wymogów, które należy spełnić, aby uzyskać pozwolenie (...)
Piwnica w budynku wielorodzinnym
pisma potwierdzającego ten fakt), a zapis w akcie notarialnym jest to zapis ogólny, wzorcowy i mnie nie dotyczy. Czy istnieją uwarunkowania prawne (prawo budowlane, projektowe?) zobowiązujące (...)
Podjazdy dla osób niepełnosprawnych
takiej sytuacji przymuszać do odbioru lokalu, twierdząc że lokal jest już gotowy do odbioru? Zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy prawo budowlane, obiekt budowlany wraz ze związanymi z nim urządzeniami
Przewłaszczenie lokali w spółdzielni
pisemne żądanie członka, któremu przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielnia jest obowiązana zawrzeć z tym członkiem umowę przeniesienia własności lokalu (...)
. Jednakże gdy na podstawie takiego rozporządzenia osoba trzecia nabywa prawo lub zostaje zwolniona od obowiązku, stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie osób, które w dobrej wierze dokonały czynności
Wynajem pokoi studentom a podatek VAT
, ani lokali. Faktycznie działalności takiej w ramach przedsiębiorstwa także nie wykonuje. Osoba ta posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego usytuowanego w budynku będącym
