prawa w konkubinaciedsetek za czynsz Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

, którą w sprawach o wydanie przedmiotu najmu stanowi przy umowach zawartych na czas oznaczony - suma czynszu za czas sporny, lecz nie więcej niż za rok. W doktrynie wskazano, (...)

Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie

Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie

, śmieci. Zmiany w wysokości czynszu najmu dokonuje się w formie aneksu na podstawie odpowiednich uchwał Rady Gminy. W 11.2006 wspólnota mieszkaniowa podjęta uchwałę w sprawie (...)

Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?

Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?

uczestniczyć w postępowaniu w charakterze dłużnika. W każdym razie czynności egzekucyjne są ważne tak w stosunku do dłużnika, jak i w stosunku do nabywcy. § 2. (...)

Kodeks cywilny

Kodeks cywilny

przepisy.  Art. 38. Osoba prawna działa przez swoje organy w sposób przewidziany w ustawie i w opartym na niej statucie. Art. 39. § 1. Kto jako organ osoby prawnej zawarł umowę w (...)

Umowa dzierżawy a podatki

Umowa dzierżawy a podatki

tych przepisów nie zabrania, aby zawrzeć w umowie zapis, zgodnie z którym czynsz wzrośnie wg wskaźnika inflacji. Kwestię rozwiązania umowy w razie braku zapłaty czynszu reguluje przepis (...)

Udokumentowanie czynszu za lokal

Udokumentowanie czynszu za lokal

użytkowe lokalu. Nowy właściciel absolutnie nie przywiązuje do tego wagi, twierdząc, iż dla niego stanem wyjściowym stanu technicznego lokalu jest stan, w którym znajdował się lokal w trakcie (...)

Naruszenie warunków umowy najmu

Naruszenie warunków umowy najmu

stracone zyski z uwagi na to, że nie wynająłem lokalu? Czy żądania: zapłaty za czynsz, odszkodowanie za szkody w lokalu i utracone korzyści mogą być objęte jednym pozwem?  Niniejsza (...)

Prawo zastawu w umowie najmu

Prawo zastawu w umowie najmu

urządzenia w tym 50 drogich maszyn szwalniczych.W ostatnich miesiącach opóźniam się z zapłatą za czynsz, w wyniku czego wynajmujący odciął mi dopływ prądu zamknął dostęp (...)

Umowa najmu w spółce cywilnej

Umowa najmu w spółce cywilnej

prawa, podmiotami prawa pozostają wspólnicy spółki cywilnej. W związku z tym spółka cywilna nie ma własnego mienia - nabywane prawa i zaciągane zobowiązania wchodzą do wspólnego (...)

Zastaw na rzeczach osobistych

Zastaw na rzeczach osobistych

. W liście wysłanym przez właściciela napisane jest ,że bierze w zastaw wszystko co miała w mieszkaniu bo miała zaległości w płaceniu czynszu i wymienia kwotę, z którą wnuczka (...)

Czynsz regulowany w prywatnych nieruchomościach

Czynsz regulowany w prywatnych nieruchomościach

od uchylonego wyroku NSA. Ostateczny koniec ery czynszów regulowanych nastąpił zatem w dniu 1 stycznia 2005 r., od tej daty stosuje się tylko czynsz wolny. W przedstawionej (...)

Wada oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy

Wada oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy

adres , w którym żądam uregulowania należności w/w z powodu oszustwa i potwierdzenia przez tę firmę nieprawdy. Po okresie 3 tyg. otrzymałam telefon od T. K, który chciał odebrać (...)

Wypowiedzenie umowy najmu przez współwłaściciela

Wypowiedzenie umowy najmu przez współwłaściciela

Dwie osoby są współwłaścicielami lokalu użytkowego w częściach równych. Właściciele kilka lat temu zawarli umowę najmu przedmiotowego lokalu na czas nieoznaczony z firmą, oznaczając w (...)

Udokumentowanie najmu i mediów

Udokumentowanie najmu i mediów

kwoty uzgodnione w umowie za czynsz i kwoty wynikające z faktur za energię elektryczną. Obecnie osoba fizyczna zaczęła wystawiać rachunki za czynsz. Jakie dokumenty (...)

Wynajem wspólnej nieruchomości

Wynajem wspólnej nieruchomości

tylko są uprawnieni do pożytków, ponadto są obowiązani do ponoszenia wydatków i ciężarów związanych z rzeczą główną, również w stosunku (...)

Wypowiedzenie stawki czynszu

Wypowiedzenie stawki czynszu

tego poziomu uważa się za uzasadnioną, o ile mieści się w granicach określonych w ust. 4b. 4b. Podwyższając czynsz albo inne opłaty za używanie lokalu, właściciel (...)

Wstąpienie w prawa najmu przez nabywcę

Wstąpienie w prawa najmu przez nabywcę

to, że nabywając dom z mocy prawa wstąpił Pan w miejsce wynajmującego. Zawarta umowa najmu lokalu mieszkalnego (w tym przypadku cały dom) nie wymaga żadnych zmian. Momentem od którego (...)

Najem na czas określony

Najem na czas określony

Spółka zamierza zawrzeć umowę najmu budynku magazynowego. Czy możliwe jest zawarcie umowy na czas określony magazynu np. na 3 lata, ale z możliwością wcześniejszego rozwiązania w/w umowy (...)

Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej

Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej

lokalu wynosi 3 miesiące, chyba że strony w umowie ustalą termin dłuższy. Natomiast podwyżka, w wyniku której wysokość czynszu albo innych opłat za używanie lokalu przekroczy w (...)

Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu

Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu

światła, ogrzewania lokalu, dopływu i odpływu wody. W przypadku, gdy najemca dokonał w lokalu inwestycji, które nie są naprawami koniecznymi ani drobnymi, uważa się, że ulepszył on lokal. (...)

Godziwy zysk z najmu a podwyżka czynszu

Godziwy zysk z najmu a podwyżka czynszu

. Komorne uwzględnia także zysk właściciela (jest to 5% tej kwoty). Jeden lokator zaskarżył podwyżkę do sądu - w jego opinii czynsz jest za wysoki, bo za 51 mkw. wynosi 1.010,82 (...)

Zmiana wysokości czynszu najmu

Zmiana wysokości czynszu najmu

to robić co miesiąc), można w tym przypadku dodatkowo żądać zapłacenia odsetek ustawowych na mocy art. 359 §1 kodeksu cywilnego. Więcej na ten temat może Pani przeczytać w artykułach: Co (...)

Charakter umowy najmu

Charakter umowy najmu

z umową czy jego przeznaczeniem. W razie, gdy korzystający z lokalu zapłacił oddającemu go w użyczenie czynsz pomimo braku do tego podstaw w treści umowy, można podjąć próbę (...)

Określenie czynszu najmu w euro

Określenie czynszu najmu w euro

mieszkanie na co najmniej rok na cele mieszkaniowe, a czynsz chciałabym określić w równowartości euro. Jak bezpiecznie przeprowadzić wynajem, czy mogę czynsz określić w euro, (...)

Czynsz a członkostwo w spółdzielni

Czynsz a członkostwo w spółdzielni

trzecich. Nie składałem wniosku o członkostwo w spółdzielni. Czy za te dwa miesiące jestem zobowiązany opłacić czynsz w spółdzielni (której członkiem nigdy nie bylem)? Opłata (...)

Służebność mieszkania - dożywocie

Służebność mieszkania - dożywocie

dożywocie. Nie ma przeszkód w dokonaniu sprzedaży nieruchomości obciążonej osobistą służebnością mieszkania. Zakaz taki stanowiłby bowiem ograniczenie prawa własności, nie mające pokrycia (...)

Opłata za zajęcie pasa drogowego

Opłata za zajęcie pasa drogowego

przyjąć formę np. dzierżawy. Zgodnie z ustawą Kodeks cywilny: Art. 693. § 1. Przez umowę dzierżawy wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków (...)

Deklaracja o dochodach do TBS

Deklaracja o dochodach do TBS

wolny (czyli taki który nie jest regulowany uchwałą gminy). Natomiast o "urealnieniu" czynszu możemy mówić w przypadku sytuacji opisanej w art. 28.1a ustawy, w myśl którego :" Jeżeli (...)

Nakłady konieczne i wydatki a podział majątku wspólnego

Nakłady konieczne i wydatki a podział majątku wspólnego

mieszkaniem i stałe opłaty z tytułu prawa do ogródka działkowego? Ustawa nie definiuje pojęcia nakładów i wydatków. W doktrynie przyjmuje się, że nakłady poczynione (...)

Przyjęcie odszkodowania a czynności zachowawcze

Przyjęcie odszkodowania a czynności zachowawcze

jednak zaznaczyć, że Sąd Administracyjny działał na gruncie przepisów prawa administracyjnego (publicznego) i w sprawie chodziło o roszczenie odszkodowawcze za wywłaszczoną (...)