prawa właścicieli Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Zwołanie zebrania na wniosek właścicieli
zebranie członków wspólnoty, niektórych pozycji finansowych i faktur wspólnoty, zarząd ograniczył prawa właścicieli łamiąc artykuł 29 pkt 3 ustawy o własności lokali z 1994 r. Przedmiotem (...)
Pozwolenie wodnoprawne a prawa właścicieli sąsiednich działek - opinia prawna
jest na powierzchni ziemi. Na terenie jednej działki zmieniłem trasę biegu rury, ale uzyskałem na to pisemną zgodę właściciela działk prawa właścicieli, właściciel, sąsiednie działki, (...)
Wspólnota mieszkaniowa - ugoda sądowa
podział kosztów. Czy potrzebna jest dodatkowa umowa między właścicielami, regulująca prawa i obowiązki właścicieli, w odniesieniu do części nieruchomości pozostających dalej jako współwłasność? (...)
Zakres kontroli działalności zarządu wspólnoty mieszkaniowej
tego prawa przez właścicieli poszczególnych lokali. Z pewnością przysługuje im prawo żądania informacji i sprawozdań dotyczących stanu majątku wspólnoty i wyjaśnień w kwestiach (...)
Zarządca a spłata zadłużenia w ratach
zgoda poszczególnych właścicieli na rozłożenie na raty właścicieli X, właścicielowi Y spłaty zadłużenia. Faktycznie, uchwała taka dotyczy czynności przekraczającej zakres zwykłego (...)
Zmiana sposobu zarządu w małej wspólnocie
zebrania w celu podjęcia uchwały o zmianie sprawowania zarządu (w tym o odwołaniu obecnego zarządu oraz powołania nowego spośród właścicieli) w obecności notariusza. Spółdzielnia jak i jeden (...)
Co zrobić w przypadku braku zgody na otwarcie sklepu monopolowego?
alkoholowych. Tryb podejmowania uchwał przez właścicieli lokali wskazany został w art. 23 u.w.l. Uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego (...)
Naprawy w domu obciążonym służebnością mieszkania
matce. To, iż służebność objęła cały budynek nie prowadzi do stanu, w którym niejako wyłączone są zupełnie Państwa prawa jako właścicieli do tego budynku - są one jedynie ograniczone. (...)
Zaskarżenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej
części budynku służących zarówno do użytku poszczególnych właścicieli lokali, jak i do wspólnego użytku właścicieli co najmniej dwóch lokali, które zaliczane będą do kosztów zarządu (...)
Przekroczenie uprawnień zarządcy nieruchomością
niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy. Powództwo (...)
wspólnoty mieszkaniowej do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeżeli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością (...)
ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ruchomości wynikające z innych stosunków prawnych; 4) wierzytelności, prawa z papierów wartościowych i środki pieniężne; 5) koncesje, (...)
niezgodności z przepisami prawa lub umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy. (...)
wyłączone ze wspólnej własności lokale, dachy, kominy oraz wszelkie części budynku i wszelkie urządzenia, służące do użytku wszystkich właścicieli lokali lub pewnych grup właścicieli, (...)
jest uchwała właścicieli lokali wyrażająca zgodę na dokonanie tej czynności. Uchwały zapadają większością głosów właścicieli lokali, liczoną według wielkości udziałów, (...)
Reklama (baner) na ścianie budynku wspólnoty
potraktować zezwolenie na reklamę jako czynność przekraczającą zakres zwykłego zarządu – uchwałę może podjąć ogół właścicieli przy czym uchwały takie zapadają większością (...)
Adaptacja strychu we wspólnocie
;rego ten lokal zostanie wydzielony. własność lokalu, wyodrębnienie lokalu, lokal mieszkalny, nieruchomość wspólna, uprawnienia i obowiązki właścicieli lokali, nieruchomość, wspólnota, odrębna (...)
Ważność uchwały podejmowanej w trybie obiegowym
wspólną. Odjęcie tego prawa poprzez uniemożliwienie niektórym z właścicieli możliwości oddania głosu jest naruszeniem prawa, a uchwała podjęta w opisany w stanie faktycznym sposób (...)
Powiadomienie o treści uchwały
uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób (...)
Wybór zarządu we wspólnocie mieszkaniowej
naruszenia tego obowiązku jest prawo każdego z właścicieli do zwołania zebrania właścicieli. Ponieważ jednak zebranie właścicieli zostało zwołane (mimo że z opóźnieniem), przepis (...)
Głosowanie udziałami we wspólnocie
prawa) z chwilą, gdy zostają spełnione ustawowe przesłanki, tzn. gdy co do określonej nieruchomości pojawią się co najmniej dwie osoby, których prawa do lokali reguluje ustawa o własności (...)
Obowiązek informowania wspólnoty o najmie lokalu
prawnych do tego, by za niewykonanie opisanych w pytaniu obowiązków, nakładać na właścicieli kary pieniężne. Każdy z właścicieli może zaskarżyć uchwałę wspólnoty z powodu jej niezgodności (...)
sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza (...)
Organizacja tzw. najmu hotelowego a zgoda spółdzielni
uchwalonego przez właścicieli regulaminu porządku domowego dotyczące odpowiedzialności właściciela lokalu za zachowanie osób korzystających z lokalu za jego wiedzą, odpowiedzialności właściciela (...)
Sprzedaż alkoholu a wspólnota mieszkaniowa
lokalu, w którym sprzedawany jest alkohol.W pierwszej kolejności chodzi tu o uchwałę właścicieli, zwiększającą obciążenia z tytułu utrzymania nieruchomości wspólnej dla właścicieli (...)
Wypłaty z funduszu remontowego
właścicieli lokali, a nie wspólnoty i nie może ona, nawet gdy chce tego większość właścicieli, zmieniać ich przeznaczenia, także wtedy, gdy okaże się, że wydatki, na poczet (...)
Zgoda współwłaścicieli na dokonanie nadbudowy
zamierzonej czynności oraz interesy wszystkich właścicieli. Właściciel lokalu może także zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli (...)
Udostępnienie lokalu na wezwanie zarządu
właścicieli lokali. Zarząd nie może podjąć takiej decyzji samodzielnie. Uchwały właścicieli lokali są podejmowane bądź na zebraniu, bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów przez (...)
Opis i oszacowanie nieruchomości - skarga
wcześniejszego uprzedzenia właścicieli tej nieruchomości dokonał bez ich udziału oględzin nieruchomości oraz dokonał pomiarów i zdjęć. Czy w takiej sytuacji biegły miał obowiązek powiadomić (...)
Zajęcie części nieruchomości wspólnej
Jeden z właścicieli bez prawa do dysponowania nieruchomością wspólną samowolnie ją zajął. W hali garażowej wspólnej dla wszystkich mieszkańców, gdzie posiada do wyłącznego użytkowania (...)
