prawa najmu011 Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Przeniesienie umowy najmu na inną osobę
na przeniesienie prawa najmu lub lokatorskiego prawa spółdzielczego. Obowiązek ten może wynikać natomiast z umowy lub statutu spółdzielni. (vide np. towarzystwa budownictwa (...)
Rozliczenia nakładów między małżonkami
podziałem będzie pełna wysokość czynszu wolnego (rynkowego). Jeżeli zaś nakłady na lokal socjalny pochodziły z Pana majątku odrębnego, wówczas wartością prawa najmu lokalu będzie różnica (...)
Prawo do mieszkania a orzeczona separacja
wspólności najmu stosuje się odpowiednio przepisy o wspólności ustawowej. Ustalenia wartości prawa najmu lokalu mieszkalnego, jako składnika majątku wspólnego ulegającego (...)
powodów na żądanie jednego z małżonków znieść wspólność najmu lokalu. Wspólność prawa najmu ustaje zawsze z chwilą ustania małżeństwa na skutek śmierci jednego z małżonków, (...)
Zwrot partycypacji TBS a rozwód
przepisy o zniesieniu wspólności majątkowej, może z ważnych powodów na żądanie jednego z małżonków znieść wspólność najmu lokalu. Wspólność prawa najmu (...)
Przeniesienie prawa najmu lokalu kwaterunkowego na inną osobę
Czy jest możliwe przeniesienie prawa najmu lokalu kwaterunkowego na inną osobę? Jedyna możliwość przeniesienia prawa najmu lokalu kwaterunkowego określona została w art. 691 (...)
Wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego
sprawie stwierdzenia wstąpienia w stosunek najmu. Wstąpienie w stosunek najmu ma przede wszystkim na celu realizacje potrzeb mieszkaniowych osób zamieszkujących ze zmarłym najemcą. Krąg (...)
Wstąpienie w prawa najmu przez nabywcę
kodeksu cywilnego dotyczącymi umowy najmu w razie zbycia przedmiotu najmu przez wynajmującego, nabywca wchodzi w prawa i obowiązki dotychczasowego wynajmującego, czyli wstępuje w stosunek (...)
byłą żoną w przypadku wytoczenia roszczenia z tytułu umowy najmu przez wynajmującego. Zniesienie wspólności praw i obowiązków wynikających z umowy najmu może nastąpić także (...)
Wyrok ustalający stosunek najmu
Czy wyrok sądu ustalający istnienie stosunku najmu lokalu mieszkalnego (należącego do gminy) na rzecz JK, jest równoznaczny z tym, iż poprzedni najemca został pozbawiony prawa najmu? (...)
Wartość prawa najmu lokalu mieszkalnego
małżonkami, którzy byli wspólnie najemcami lokalu mieszkalnego.Fakt przysługiwania obydwu małżonkom prawa najmu lokalu mieszkalnego, nawet wówczas,
Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego
;wnemu najemcy. Główny najemca wypowiedział już najem, stąd stosunek najmu uległ rozwiązaniu. Zgodnie bowiem z art. 668 § 2 kodeksu cywilnego, stosunek wynikający z zawartej przez
Spadek a roszczenia konkubenta
mieszkały i nie posiadały tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego. W takiej sytuacji byłaby szansa na uzyskanie tytułu prawnego do dalszego zajmowania lokalu na podstawie administracyjnego prawa (...)
Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?
k.c., trybu zmiany właściciela nieruchomości obciążonej umowami najmu. Art. 678. § 1. W razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu (...)
Cofnięcie zgody na zamianę mieszkania na dom
zawarciem umowy najmu, w chwili zawierania umowy najmu druga strona nie może być najemcami ani właścicielami żadnego lokalu mieszkalnego i muszą złożyć w t ej sprawie oświadczenie. Jednak (...)
Zajęcie wierzytelności prawa z najmu
mi od najemcy z tytułu najmu, nakazując najemcy, by ten z dniem zajęcia nie dokonywał już wypłat na moją rzecz, lecz aby najemca przekazał kwotę należną z tytułu najmu zgodnie z zajęciem (...)
Wywodzenie praw do zamieszkania od najemcy
. Może jedynie stanowić pomocniczy dowód w sprawie. Co więcej warunkiem wstąpienia w stosunek najmu jest także brak tytułu prawnego do innego lokalu. W tym przypadku tytuł ten istniałby w postaci (...)
Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego
najmu nie ulegnie zmianie. Zmieni się podmiotowo druga strona umowy, jednakże ten fakt pozostaje bez wpływu na Pani prawa i obowiązki wynikające z przepisów prawa czy z umowy najmu. (...)
Przyczyny wypowiedzenia umowy najmu lokalu
naprzód, jeśli czynsz jest płatny codziennie. Wypowiedzenie powinno być pod rygorem nieważności dokonane na piśmie oraz powinno ono zawierać przyczynę wypowiedzenia. najem, wypowiedzenie najmu, (...)
Przejęcie budynku a prawa najemcy
podpisać z osobami, które mają podpisane teraz umowy najmu lokalu i na bieżąco regulują opłaty umowy najmu lokalu komunalnego oraz czy gmina może podpisać z osobami, które mają wypowiedziane (...)
Związanie sądów uchwałami Sądu Najwyższego
spółdzielniach mieszkaniowych, do wyceny lokatorskiego prawa do lokalu nie podlegającego przekształceniu, stosować w drodze analogii reguły dotyczące ustalania wartości prawa najmu (...)
Posiadanie samoistne a posiadanie zależne
posiadacza samoistnego, należy posiadać w ramach prawa własności, nie w ramach innego prawa: najmu, dzierżawy, Innymi słowy należy postępować z rzeczą jak właściciel, mieć przekonanie, (...)
Braki formalne pozwu o ustalenie
tej sprawie bowiem (zakładając, że spełnił Pan przesłanki) już Pan jest najemcą, już wstąpił Pan w stosunek najmu. Następuje to bowiem z mocy prawa. Nie musi Pan więc żądać zawarcia (...)
Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.
istotnych elementów”. Brak zgody najemcy na podwyżkę powoduje wygaśnięcie najmu z upływem terminu wypowiedzenia czynszu. Nie może Pani wypowiedzieć umowy najmu z powodu braku (...)
Niewywiązywanie się z umowy najmu
terminy przewiduje umowa lub stosunek najmu zawarto na czas określony). Uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy, jeżeli umowa najmu była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem (...)
Przesłanki otrzymania lokalu socjalnego
własności, ale też np. prawa najmu) b) dochody nieprzekraczające wysokości określonej w uchwale rady gminy lokal, socjalny, najem przesłanki
Sprzedaż wynajętej nieruchomości przez syndyka
stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Powyższe uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy, jeżeli (...)
Dziedziczenie własnościowego prawa do lokalu
współwłaścicielami tego prawa. W przypadku śmierci jednego z małżonków, wspólność majątkowa wygasa a wszelkie prawa objęte wspólnościa ulegają podziałowi - zgodnie z domniemaniem (...)
prawa, podmiotami prawa pozostają wspólnicy spółki cywilnej. W związku z tym spółka cywilna nie ma własnego mienia - nabywane prawa i zaciągane zobowiązania wchodzą do wspólnego (...)
Odstępne za lokal handlowy kosztem
kosztów wymienionych w art. 23. Artykuł 23 w swym katalogu nie wyłącza wydatków poniesionych celem uzyskania prawa do najmu lokalu z kosztów uzyskania przychodów, stąd wydatek ten może znaleźć