prawa najemcy Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego
212/81; LexPolonica nr 320134):W razie śmierci najemcy mieszkania, prawa i obowiązki przysługujące najemcy ze stosunku najmu - nie wygasają, lecz stosownie do art. 691 kc przechodzą na (...)
Przejęcie budynku a prawa najemcy
ona z mocy prawa stroną istniejących umów, a ewentualnym problemem do rozważanie jest ich rozwiązanie bądź zmiana. Jeśli chodzi o lokatorów, którzy utracili tytuł prawny do
przysługujące takim osobom jest prawem pochodnym od prawa najemcy - powstaje i gaśnie wraz z nim ( tak: Roman Dziczek, Ochrona praw lokatorów, dodatki mieszkaniowe. Komentarz. Wzory pozwów
zwrotu kluczy i formalnego oddania lokalu). Do ochrony prawa najemcy do zajmowania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie posiadania. Ochrona ta działa również przeciwko
Problem z lokatorem - wymiana szyby
powództwem o zapłatę. Polecamy również zapoznanie się z naszymi informacjami prawnymi: Właścicielu - sprawdź jakie masz prawa wobec najemcy Obowiązki najemcy związane (...)
Właścicielu, sprawdź, jakie masz prawa wobec najemcy
najemcę z przedmiotu najmu w powiązaniu z ekwiwalentnym świadczeniem czynszu. Uprawnienie najemcy do używania lokalu doznaje jednak ograniczeń, któr porządek domowy, najemca, lokator, mieszkanie
Błędny termin wypowiedzenia czynszu najmu
, że popełniłam błąd i okres wypowiedzenia wynosi 3 miesiące. Jakie są skutki takiego wypowiedzenia dla wynajmującego, a jakie daje prawa najemcy? Czy takie wypowiedzenie jest w ogóle nieważne, (...)
Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?
(najemcy, dzierżawcy). W takim przypadku, należy zwrócić uwagę następujące regulacje. Wstąpienie w prawa i obowiązki poprzedniego właściciela odbywa się wedle następujących zasad, (...)
Ochrona najemcy przed wynajmującym
, roszczenie do innego najemcy lokalu – tak orzeczenie SN (choć dotyczące innej sytuacji) z dnia 4 marca 1975 r., sygn. III CZP 89/74, zgodnie z którym najemcy lokalu mieszkalnego
sposób naraża najemcę na powstanie szkody, wynajmujący musi liczyć się z tym, że może być zobowiązany do zapłaty odszkodowania najemcy. najem, zastaw, ustawowe, prawo, zastawu, prawo, zatrzymania
Wada oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy
Panią z prawa zastawu na ruchomościach najemcy, o którym mowa na wstępie odpowiedzi. Jednak może się Pani powołać na wadę złożonego oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy najmu (...)
Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego
Państwo dojść do porozumienia. Oddanie rzeczy użyczonej głównemu najemcy nie powinno nastąpić później niż zdanie kluczy i oddanie lokalu przez głównego najemcę, gdyż wówczas
najemcy rzeczy do używania i umożliwienia mu normalnego korzystania z rzeczy. Tak, więc wynajmujący jest zobowiązany udostępnić najemcy klucze do mieszkania na czas najmu, ale nie świadczy (...)
Unieważnienie wykupu mieszkania kwaterunkowego
prawa poprzedniego najemcy należy pamiętać o tym, iż darowizny wchodzą w skład schedy spadkowej i mogą być podstawą do zasądzenia zachowku – w tym przypadku na rzecz córki. mieszkanie, (...)
Zakup nieruchomości a pierwokup na rzecz najemcy
tego prawa jest zobowiązanie do przeniesienia własności. Jednak zgodnie z najnowszym orzecznictwem (orz. SN z 19 lutego 2002 r., IV CKN 784/2000 nr 1, poz. 14) zastrzeżenie prawa pierwokupu nieruchomości
Zwrot nakładów na wyposażenie mieszkania
najemcy powinien Pan powoływać się na ostatnią z przedstawionych regulacji, tj. na ustawę o ochronie praw lokatorów, gdyż to ona w przedmiotowym zakresie znajdzie zastosowanie (mimo, iż stosunek (...)
Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.
sporu co do istnienia samego prawa nie będzie, bądź gdy żądanie wydania albo odebrania przedmiotów wiązać się będzie z innymi umowami (np. umową użyczenia) albo odnosić się będzie do (...)
Żądanie opłaty za użytkowanie wieczyste on najemcy
, opłata roczna za użytkowanie wieczyste gruntu wiąże każdego kolejnego nabywcę tego prawa. Niezbędne dla obciążenia najemcy tą opłatą jest nie tylko odpowiednie postanowienie umowne, (...)
Egzekucja mieszkania a umowa najmu
; naruszeniem zasady utrzymania rzeczy w stanie przydatnym do umówionego użytku jest jej odebranie najemcy przez osobę trzecią (np. eksmisja najemcy przez komornika). Wynajmujący może jednak (...)
Regulacja tytułu prawnego po śmierci najemcy
gmina będzie twierdziła, że konkubina nie wstąpiła w stosunek najmu, to od takiej „decyzji” nie można się odwołać. Są to bowiem sprawy z zakresu prawa cywilnego, a nie administracyjnego. (...)
nie podlegają zajęciu. Kodeks stanowi więc wyraźnie, iż wynajmujący ma prawo zatrzymać rzeczy ruchome najemcy, w przypadku zalegania najemcy z opłatami - czynszem i świadczeniami dodatkowymi. (...)
Okres stałego zamieszkiwania a wstąpienie w najem
stałego pobytu. Zgodnie z innym orzeczeniem SN (sygn. akt III CRN 314/80), przesłanka co do stałego zamieszkania z najemcą zawiera w sobie wymaganie, żeby osoba bliska najemcy nie miała innego mieszkania
Zajęcie wierzytelności prawa z najmu
mi od najemcy z tytułu najmu, nakazując najemcy, by ten z dniem zajęcia nie dokonywał już wypłat na moją rzecz, lecz aby najemca przekazał kwotę należną z tytułu najmu zgodnie z zajęciem (...)
Wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego
prawa z chwilą śmierci najemcy (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 18 września 2002 r., III CKN 937/2000). Wszczęcie postępowania o stwierdzenie nabycia spadku jest odrębne i nie ma wpływu na (...)
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?
zwalnianego. 5. Jeżeli najemcy przysługuje pierwszeństwo w nabyciu zajmowanego lokalu wchodzącego w skład mieszkaniowego zasobu gminy, przepis ust. 4 stosuje się pod warunkiem, że najemcy temu (...)
Wykup lokalu wynajmowanego w spółdzielni mieszkaniowej
uprzednim przyjęciu najemcy w poczet członków". spółdzielnia, lokal użytkowy, najem, przeniesienie własności
Potwierdzenie wstąpienia w stosunek najmu
zamieszkanie w tym lokalu. Często wymagane jest by część wypełnionego wniosku została potwierdzona przez zarządcę budynku. W przypadku, gdy gmina odmawia osobie, która wstąpiła w stosunek najmu statusu (...)
Pozew o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu
Zgodnie z art. 691 kodeksu cywilnego, w razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek niebędący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, (...)
Prawa lokatora mieszkania komunalnego
przepisy. prawo mieszkaniowe, lokale, gmina, lokator, prawa lokatorów, ochrona
