pismo na uciazliwego sasiada do najemcy Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

podwyższyć czynsz, wypowiadając dotychczasową wysokość czynszu najpóźniej na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego. Przepis ten nie wskazuje konsekwencji braku (...)

Ochrona najemcy przed wynajmującym

Ochrona najemcy przed wynajmującym

piśmie. Zgodnie bowiem z art. 660 kodeksu cywilnego umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje (...)

Wada oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy

Wada oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy

zagrał na moich uczuciach, a ja narażona na straty finansowe i moralne czyli 6400zl+vat(jest to czynsz za 2miesiace), gdyż nie mam najemcy. Dnia 21.06.2010r wystosowałam pismo do (...)

Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?

Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?

). 5. Jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy, na podstawie art. 417 ustawy (...)

Prawo do lokalu socjalnego

Prawo do lokalu socjalnego

zawarta była na czas oznaczony tj. 10 lat, o uprawnieniach najemcy do lokalu po upływie tego okresu decyduje data, w której otrzymał pismo informujące go o rozwiązaniu stosunku (...)

Wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego

Wstąpienie w stosunek najmu lokalu komunalnego

jakichkolwiek roszczeń do mieszkania. Czy stale zamieszkująca z Najemcą jej córka nie nabywa wprost najmu takiego lokalu bez względu na powierzchnię? Czy gmina może w powyższej sytuacji wykwaterować (...)

Eksmisja firmy z lokalu

Eksmisja firmy z lokalu

jest, aby wystosował Pan odpowiednie pismo do wynajmującego z wezwaniem do zapłaty z powołaniem się na treść artykułu 675 i 670 kodeksu cywilnego. Aby dostać się do (...)

Prawa lokatora mieszkania komunalnego

Prawa lokatora mieszkania komunalnego

na drogę postępowania sądowego. W takiej sytuacji wezwanie najemcy do zapłaty zaległych należności jest działaniem wystarczającym. Do egzekucji komorniczej może dojść dopiero (...)

Wyłudzenie pieniędzy od współnajemców na czynsz

Wyłudzenie pieniędzy od współnajemców na czynsz

Jak postąpić w sytuacji, gdy na umowie najmu jest 3 najemców, jeden z nich wyłudził pieniądze na opłaty, czynsze itd. od dwóch pozostałych i nie uregulował tego. W tej chwili właścicielka, (...)

Wypowiedzenie najmu z powodu zaległości w czynszu

Wypowiedzenie najmu z powodu zaległości w czynszu

czynszu od 1.12.2005r. Upomnienia ustne nie dały rezultatu. W dniu 25.05.2006 zostało wysłane do niego pismo z wyznaczeniem mu dodatkowego miesięcznego terminu zapłaty zaległych i bieżących (...)

Odsetki za zwłokę w opłacie czynszu

Odsetki za zwłokę w opłacie czynszu

miesiąc z góry, to ja poszedłem na rękę najemcy i ustaliłem w umowie dogodny dla najemcy termin do dnia 25-go każdego miesiąca. Mimo to zawsze ten termin nie jest dotrzymywany. (...)

Umowa najmu w spółce cywilnej

Umowa najmu w spółce cywilnej

lepiej jednak, by wspólnik będący właścicielem wniósł do spółki do używania lokal użytkowy jako wkład na podstawie art. 860 k.c. – opłacając podatek od czynności cywilnoprawnych. (...)

Pozew o eksmisję

Pozew o eksmisję

zaległych i bieżących należności. Do jakiego sądu skierować pismo? Ile wynosi opłata od pozwu? Jak napisać pozew? Jakie wskazać dowody? Jakie załączniki należy umieścić w pozwie? Czy (...)

Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony

Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony

przedłużenie na czas nieoznaczony umowy najmu zawartej na czas oznaczony, po zakończeniu okresu na który umowa ta była zawarta, muszą być spełnione następujące przesłanki: dalsze (...)

Umowa najmu lokalu pod działalność gospodarczą

Umowa najmu lokalu pod działalność gospodarczą

lokal większy piętro wyżej, zapewnił, że tam będą odpowiednie warunki do wykonywania mojej pracy. Zgodziłem się i 01.10 2005 przeniosłem się do innego lokalu, został sporządzony aneks (...)

Pozew o eksmisję

Pozew o eksmisję

powoda) do reprezentacji tych osób przed sądem (dokonywania czynności procesowych - np. złożenia pozwu, składania wniosków dowodowych, wnoszenia apelacji itp.). Pełnomocnikiem procesowym jest zazwyczaj

Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu

Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu

użytkowy, jeśli było to wyraźnie określone w umowie. W obecnej chwili powinien Pan ponownie wysłać pismo do najemcy, nie z wypowiedzeniem, lecz z wezwaniem do zapłaty w terminie (...)

Skuteczność wypowiedzenia czynszu najmu lokalu

Skuteczność wypowiedzenia czynszu najmu lokalu

listu, aby nie płacić zwiększonego czynszu. Co w tej sytuacji mogę zrobić, aby skutecznie doręczyć najemcy pismo dotyczącą podwyżki czynszu? Na wstępie wskazać należy, iż ustawa (...)

Zapłata czynszu a zajęcie rachunku bankowego

Zapłata czynszu a zajęcie rachunku bankowego

pismo cytując fragment ustawy i napisałem, że jeżeli nie wpłaci mi pieniędzy do rąk do dnia 10 każdego miesiąca, to skieruję sprawę na drogę sądową przez adwokata, co narazi (...)

Dobrowolne opuszczenie mieszkanie

Dobrowolne opuszczenie mieszkanie

stosunek najmu (jako osoby w stosunku do których na najemcy ciąży obowiązek alimentacyjny), to jednak nie jest spełniona podstawowa przesłanka zastosowania tego przepisu, a mianowicie (...)

Skarga na wójta na bezczynność

Skarga na wójta na bezczynność

odpowiedzi na pismo - rurę tymczasowo sam zabezpieczyłem przed wyciekiem wody. Jak zobligować gminę (wójta gminy) do naprawy wodociągu? Czy pismo skierowane do wójta (...)

Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)

Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)

nieważności dokonane na piśmie. Dla pewności warto takie pismo wysłać do najemcy pismem poleconym albo, w przypadku wręczania tego pisma osobiście, postarać się o potwierdzenie (...)

Definicja przychodu w ryczałcie od najmu

Definicja przychodu w ryczałcie od najmu

literaturze podatkowej wskazuje się, że niewątpliwie na skutek pobierania od najemcy kosztów (czynszu do spółdzielni, mediów) wynajmujący otrzymuje od najemcy (...)

Mieszkanie komunalne małżonków a rozwód

Mieszkanie komunalne małżonków a rozwód

składam w tym samym sądzie, czy będzie oddzielna sprawa? 4. Gdzie mogę znaleźć przykłady podobnych pism? Na wstępie należy wskazać, że opisany stosunek najmu może mieć wpływ na dwie (...)

Eksmisja z lokalu użytkowego

Eksmisja z lokalu użytkowego

niż rok, przysługuje wynajmującemu ustawowe prawo zastawu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu, chyba że rzeczy te nie podlegają zajęciu”. Wynika więc (...)

Poświadczenie nieprawdy

Poświadczenie nieprawdy

Prezes spółki z o.o. (kilku udziałowców) kieruje pismo do najemcy mieszkania, w którym pisze, iż "decyzją zarządu spółki wjazd wszelkich pojazdów na teren naszego przedsiębiorstwa (...)

Braki formalne pozwu o ustalenie

Braki formalne pozwu o ustalenie

operacji bankowej, na wydruku tym zamieszcza się potwierdzoną własnoręcznym podpisem informację, że figurująca na nim kwota stanowi opłatę za wnoszone pismo. Uiszczenie opłaty (...)

Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat

Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat

zaproponował mi ustnie potrącenie jednomiesięcznego czynszu na co się zgodziłam, ale dochodzę do wniosku, że popełniłam błąd godząc się na to - czy mogę wycofać się z ustnej (...)

Zmiana wysokości czynszu najmu

Zmiana wysokości czynszu najmu

równa jest różnicy pomiędzy wartością rynkową czynszu (plus ewentualne odszkodowanie uzupełniające) a dotychczasową wysokością czynszu. Roszczenie przysługuje najemcy od chwili uprawomocnienia (...)

Remont w wynajmowanym mieszkaniu

Remont w wynajmowanym mieszkaniu

działalności gospodarczej). Od dochodu (pracuję na umowę o pracę) odejmuję koszty czynszu. We wrześniu chciałabym wykonać remont w wynajmowanym mieszkaniu, polegający na wymianie grzejników (...)

1

2