nie odebrany najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Polski Urząd Skarbowy a rezydent Wielkiej Brytanii
stawiać się w US, jeśli tak to na jakiej podstawie oraz jakie są nasze prawa już przed US? Z jednej strony nie planujemy wracać, z drugiej jednak strony nie chciałbym "palić za sobą mostów", (...)
Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.
poświadczonym). Wprawdzie obcokrajowiec nie posługuje się dowodem osobistym (co do zasady) i nie posiada adresu zamieszkania w Polsce, to jednak w treści tego przepisu nie chodzi o adres (...)
Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?
określonych kategorii osób sąd nie może nie orzekać o prawi do lokalu socjalnego. Zatem, jeżeli w zakupionym lokalu takowe osoby będą zamieszkiwały, eksmisja tym bardziej się wydłuży. (...)
Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego
najmu nie ulegnie zmianie. Zmieni się podmiotowo druga strona umowy, jednakże ten fakt pozostaje bez wpływu na Pani prawa i obowiązki wynikające z przepisów prawa czy z umowy najmu. (...)
Braki formalne pozwu o ustalenie
tej sprawie bowiem (zakładając, że spełnił Pan przesłanki) już Pan jest najemcą, już wstąpił Pan w stosunek najmu. Następuje to bowiem z mocy prawa. Nie musi Pan więc żądać zawarcia (...)
Jak odzyskać pieniądze za wymianę okien?
pierwsze, że nie dotyczy on sytuacji w chwili wydawania najemcy przedmiotu najmu (jeśli wtedy rzecz nie nadaje się do umówionego użytku), ale dotyczy sytuacji, kiedy w okresie najmu (...)
Zwrot partycypacji TBS a rozwód
;w. Fakt, że Pani wypowiedziała umowę najmu, naszym zdaniem nie wywołuje skutków prawnych, albowiem Państwo razem zawarli umowę najmu (jako współnajemcy -małżonkowie) (...)
Przejęcie budynku a prawa najemcy
do najmu lokali mieszkalnych, chyba że najemca nie objął jeszcze lokalu. Zatem w tym przypadku nabywca nieruchomości (nowy wynajmujący - gmina), nie będzie mogła wypowiedzieć tych (...)
Zaległość w spłacie czynszu a minimalny termin wypowiedzenia
;źnienie w zapłacie czynszu najmu opiewa na czynsz za dwa czy trzy miesiące. Skoro ustawa wymaga opóźnienia za co najmniej 3 miesiące, to zwłoka w zapłacie czynszu najmu za 2-miesięczny (...)
Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.
zgodził się na podwyżkę, przegraliby Państwo proces, bowiem najem w takim wypadku nie wygaśnie. Oświadczenie najemcy na piśmie, chociaż nie jest konieczne dla wygaśnięcia najmu, (...)
Podstawy rozwiązania umowy najmu lokalu
ustawowych terminów wypowiedzenia. Uprawnienie nabywcy przedmiotu najmu do jej wypowiedzenia nie powstaje tylko wówczas, gdy umowa najmu zawarta na czas oznaczony została zawarta w formie (...)
). W takiej sytuacji najemca nie może się wprowadzić. Należy także dokonać jego wymeldowania. Natomiast, jeżeli umowa najmu nie został rozwiązana, najemcy będą mieli prawo do wejścia (...)
znaczenia fakt, że w umowie najmu zawarta została możliwość wypowiedzenia umowy najmu już w przypadku 1-miesięcznego opóźnienia w zapłacie czynszu najmu. Postanowienie umowne (...)
Niewywiązywanie się z umowy najmu
terminy przewiduje umowa lub stosunek najmu zawarto na czas określony). Uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy, jeżeli umowa najmu była zawarta na czas oznaczony (...)
Ochrona najemcy przed wynajmującym
(odpowiednim) terminie. Jeśli nie będzie Pan zainteresowany wypowiedzeniem umowy najmu, należałoby powołać się na art. 690 kodeksu cywilnego, dotyczący najmu lokali (nie tylko (...)
Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu
piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nie oznaczony. Jak wynika z w/w przepisu umowa najmu może być zawarta w formie pisemnej bądź ustnej, jednakże (...)
podstawę swojego umocowania.Art. 69. Dla strony nie mającej zdolności procesowej, która nie ma przedstawiciela ustawowego, jak również dla strony nie mającej organu (...)
Sprzedaż wynajętej nieruchomości przez syndyka
wstąpienia nabywcy w stosunek najmu nie jest konieczne ujawnienie umowy najmu w księdze wieczystej. Gdyby umowa taka została ujawniona w księdze wieczystej, miałoby to taki skutek, że (...)
Mieszkanie komunalne małżonków a rozwód
nie świadczy, że stosunek najmu nie istnieje. Taki wniosek można, ewentualnie, wysnuć przy założeniu, że opuszczenie przez niego mieszkania oznacza jego wolę wypowiedzenia stosunku (...)
Dom wybudowany na działce spadkodawcy
mój ojciec. Choć obiekt nigdy nie został odebrany, ja w nim zamieszkuję (w chwili obecnej już nie tylko przez okres letni, ale częściej). Po śmierci rodziców razem z siostrą nabyliśmy (...)
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?
. Nie później niż na 3 lata naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny lokatorowi, o ile zamierza zamieszkać w należącym do niego lokalu, (...)
Skuteczność wypowiedzenia umowy kredytu
Bank przesłał wypowiedzenie umowy listem poleconym. List ten nie został odebrany. Czy umowa została w związku z tym wypowiedziana skutecznie? Jeśli przesyłka rzeczywiście nie została (...)
Rozwiązanie umowy najmu na czas oznaczony
; miejscu wskazać typowe powody wypowiedzenia umowy najmu. Strony mogą zawrzeć umowie najmu na czas oznaczony klauzulę przewidującą możliwość wypowiedzenia, jeśli najemca odda przedmiot najmu (...)
użytkowego, obowiązują przepisy Kodeksu cywilnego dotyczące najmu w ogólności i najmu lokali. Przepisy dotyczące najmu lokali użytkowych nie są tak rygorystyczne jak uregulowania (...)
Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony
, która uległa przedłużeniu na czas nieoznaczony, strony są związane umową najmu i nie może być mowy o bezumownym zajmowaniu lokalu. Pismo które otrzymał Pan od wynajmującego (...)
. wspólnikom, a nie spółce. Nie zawsze też każdy wydatek wspólników spółki cywilnej można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów każdego ze wspólników (np. według art. 23 ust. 1 (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego
wypowiedzenia. Jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem wyłącznie w wypadkach określonych w umowie. Jeśli umowa tego nie (...)
Prawo do najmu i wykupu mieszkania komunalnego
wypowiedzieć z zachowaniem terminów ustawowych, chociażby umowa najmu była zawarta na czas oznaczony. W razie wypowiedzenia stosunku najmu przez niektóre z tych osób stosunek (...)
Kwestionowanie wypowiedzenia umowy najmu
Zarządca w umowie najmu nie podaje właściciela nieruchomości, którego reprezentuje. Podejrzewam,że celowo, ponieważ właściciel nieruchomości nie żył w chwili podpisywania umowy najmu. (...)
Sytuacja najemnców, w razie upadłości TBS
stosunku najmu przez "nowego" wynajmującego nie przysługuje jednak, gdy umowa najmu była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem formy pisemnej i z datą pewną). Na podstawie art. 109 wyżej (...)
