najemca Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Zamknięcie najemcy pojemnika na śmieci
. Zaległości w opłacie za wywóz śmieci musiałyby jednak osiągnąć trzykrotność sumy czynszu i wszystkich opłat niezależnych. najemca, opłaty za najem, wywóz śmieci, wypowiedzenie, umowa, (...)
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony
wynajmujący. wypowiedzenie, umowa najmu, czas oznaczony, dodatkowy termin, uprzedzenie, najemca, czynsz, zaległy
Zajęcie wierzytelności prawa z najmu
takie wpłaty – potwierdzone przez wynajmującego fakturami VAT – zaliczać do swoich kosztów uzyskania przychodów. zajęcie wierzytelności, czynsz najmu, wynajmujący, najemca, faktura VAT, (...)
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?
nim warunków rozwiązania umowy. Dopiero po upływie terminu wypowiedzenia (lub terminu wskazanego w porozumieniu Stron) dotychczasowy Najemca będzie zajmował pomieszczenie bez tytułu prawnego
Wypowiedzenie ze skutkiem natychmiastowym umowy najmu lokalu
. Jakie są bezwzględne minimalne i maksymalne terminy na opuszczenie lokalu w takiej sytuacji i czy najemca może sobie taki termin wyznaczyć? Przepisy prawa nie określają takich terminów. Najemca
Wypowiedzenie najmu lokalu użytkowego
wypowiedzeniu, jeżeli najemca rażąco narusza jej warunki (m.in. nie reguluje należności). Najemca tej umowy nie płaci za czynsz i media od dłuższego czasu, a ponadto podpisał umowę najmu (...)
Wada oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy
domagać się zapłaty czynszu za pozostały okres 2 miesięcy i jednocześnie aktualności nabierze prawo do zastawu na rzeczach najemcy pozostawionych w lokalu. Jeśli najemca podniesie zarzut, że nie (...)
Ochrona najemcy przed wynajmującym
, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie usunął ich w czasie odpowiednim, albo jeżeli wady usunąć się nie dadzą, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia. Roszczenie (...)
Obowiązki lokatora po opuszczeniu lokalu
, które obciążają najemcę. Najemca może zaś żądać zwrotu kwot wymiany wyposażenia i tych ulepszeń, na które zgodził się wynajmujący lub które zatrzymał, albo chce zatrzymać. najem, lokal, (...)
Najemca lokalu użytkowego zalega z czynszem. Zgodnie z umową rozwiązujemy z nim umowę najmu z powodu zaległości w płatnościach. Najemca ma zamknięty lokal, nie odbiera listów, telefonów. (...)
Eksmisja najemcy a skuteczność tzw. podnajmu
więc w opisanej sytuacji najemca jest adresatem orzeczenia eksmisujnego, to także dla Pana umowa najmu zakończy się i wynajmujący będzie miał prawo żądać od Pana opuszczenia lokalu. podnajem, (...)
Podatnik i płatnik podatku od nieruchomości
decyzji, wskazując na powyższe wątpliwości, tj. na fakt niezawarcia umowy z jednostką samorządu terytorialnego i na fakt nieuzasadnionego pogorszenia sytuacji prawnej najemcy/dzierżawcy. najemca, (...)
Zawieszenie postępowania egzekucyjnego a zajęcie
przez Pana stanu prawnego wyraźnie wynika, że tego nie uczynił, stąd zajęcie wierzytelności pozostaje nadal w mocy. egzekucja, zajęcie, zawieszenie, komornik, najemca
Wypowiedzenie najmu przez lokatora
umowy. najem, lokal, wypowiedzenie, najemca, wynajmujący
Zmiana wyglądu elewacji przez najemcę
odszkodowania. elewacja, najemca, wynajmujący, zmiana elewacji, zgoda, właściciel, pozwolenie, umowa najmu, lokal użytkowy
Okres stałego zamieszkiwania a wstąpienie w najem
nadużycie prawa. Orzeczenie to spotkało się jednak z szeroką krytyką doktryny, która uznała, że w takim przypadku nie mogło dojść do nadużycia prawa. najem, wstąpienie w stosunek najmu, najemca, (...)
- roszczenie o zwrot rzeczy. zastaw, rzeczy osobiste, dokumenty, umowa najmu, najem, najemca, wynajmujący, odszkodowanie, szkoda, lokal, strych, czynsz, przedawnienie, postępowanie sądowe
Bezumowne korzystanie z lokalu
, najemca, wynajmujący, odszkodowanie, kwota, wysokość, dzierżawa, określenie, nieruchomość, własność, wydanie, rozwiązanie
Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.
znaczenie dowodowe. Dowodem będzie oczywiście również fakt nieuiszczania przez najemcę od maja czynszu w podwyższonej wysokości, zawsze istnieje jednak ryzyko, iż najemca będzie się tłumaczył, (...)
wynajmującego najemcy umowy najmu jest możliwe tylko w przypadku, gdy najemca zalega z czynszem najmu za okres dwóch miesięcy (bez względu na częstotliwość terminów płatności czynszu (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu
zalega z opłatami za media za conajmniej 2 miesiące, jeśli oddaje w używanie przedmiot najmu osobie trzeciej bez zgody wynajmującego, najemca będzie zalegał z opłatami czynszu za conajmniej 2 pełne (...)
stosunku najmu Najemca jest zobowiązany zwrócić przedmiot najmu w stanie niepogorszonym oraz pokryć wszelkie koszty wynikające z ewentualnego pogorszenia przedmiotu najmu. Najemca nie ponosi
Najem - konserwacja pieca kaflowego
Blisko 5 lat temu jako właściciel lokalu dokonałam remontu pieca kaflowego, z którego korzysta Najemca. W chwili obecnej Najemca rozpoczynając sezon grzewczy zorientował się, iż piec nie jest (...)
Wady wynajętego lokalu handlowego
niezwłocznego wypowiedzenia najmu nie przysługuje najemcy, jeżeli w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach. Możliwość przyjęcia, iż najemca wiedział o stanie lokalu, sugeruje opis sytuacji, (...)
wynajmujący nie jest podatnikiem VAT i nie jest uprawniony do wystawiania faktur VAT. Jeśli najemca kwestionuje wysokość opłat (zaliczek) za wodę, wynajmujący powinien przedstawić mu zaświadczenie (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
, zgodnie z zapisem umowy, że najemca będzie płacić wynajmującemu czynsz regulowany w wysokości za m2 powierzchni użytkowej, oprócz czynszu najemca będzie uiszczać opłaty za inne usługi, (...)
). W takiej sytuacji najemca nie może się wprowadzić. Należy także dokonać jego wymeldowania. Natomiast, jeżeli umowa najmu nie został rozwiązana, najemcy będą mieli prawo do wejścia do lokalu, (...)
, ale nie dostarczy najemcy lokalu zamiennego okres wypowiedzenia musi wynosić minimum 3 lata. Jeżeli najemca, któremu właściciel wypowiada stosunek prawny na podstawie art. 11 ust. 5 wspomnianej ustawy
Przekazanie najętego lokalu w dalszy najem
lokalu lub jego części do bezpłatnego używania ani go podnająć. Zgoda wynajmującego nie jest wymagana co do osoby, względem której najemca jest obciążony obowiązkiem alimentacyjnym. Zatem aby (...)
Zawarcie umowy najmu ze współmałżonkiem
umowa najmu nadal obowiązywała, najemca i jego małżonek mogą zawrzeć umowę, na podstawie której małżonek wstąpi w prawa i obowiązki małżonka-najemcy (cesja wierzytelności). W ten sposób nastąpi (...)
