najemca i lokatorzy Wyszukiwarka e-prawnik.pl
, wywozu i zagospodarowania śmieci i odpadów), mimo iż w rzeczywistości wynajmujący takich usług nie świadczy. Jest to możliwe wówczas, gdy zgodnie z zawartą umową najmu, najemca (...)
, bielizna i ubranie codzienne, niezbędne dla dłużnika i będących na jego utrzymaniu członków jego rodziny, a także ubranie niezbędne do pełnienia służby lub wykonywania zawodu; zapasy (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu
określone w ust. 2, właściciel może wytoczyć powództwo o rozwiązanie stosunku prawnego i nakazanie przez sąd opróżnienia lokalu, jeżeli strony nie osiągnęły porozumienia co do warunków (...)
stosunku prawnego uprawniającego do używania lokalu i nakazanie jego opróżnienia. Po zakończeniu najmu i opróżnieniu lokalu najemca jest obowiązany odnowić lokal i dokonać (...)
Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?
utrzymane w mocy z zaliczeniem i bez zaliczenia na cenę nabycia; 7) wynikające z akt zmiany w stanie faktycznym i prawnym nieruchomości, jeżeli zaszły po jej opisie i oszacowaniu. Przedmiotem (...)
Zasiedzenie własności nieruchomości zabudowanej
posiada ich przydziału, a wręcz twierdzi, że ten przydział i tak na nic mi się nie zda!). Przesłankami zasiedzenia, zgodnie z art. 172 ustawy Kodeks cywilny są: posiadanie samoistne i upływ (...)
Sprzedaż nieruchomości z pominięciem najemcy
sprzedać całej nieruchomości pomijając najemcę lokalu (zakładając oczywiście, że zbycie następuje na rzecz osób innych niż wymienione w pkt 1 i 2), powołując się na to, że sprzedaje (...)
Lokal socjalny a wskazanie lokalu zastępczego
osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy. Jeżeli lokatorzy zgodzą się przenieść do wskazanego przez Panią lokalu, w naszej opinii, (...)
Najem a przekształcenie prawa do lokalu
zwaloryzowana. Następnie najemca wstąpił w poczet członków Spółdzielni i dalej posiada tytuł prawny do lokalu - najem. W związku z powyższym prosimy o udzielenie odpowiedzi: Zgodnie z ustawą (...)
wymiana instalacji elektrycznej w lokalu mieszkalnym
wymiany wewnętrznych instalacji: wodociągowej, gazowej i ciepłej wody - bez armatury i wyposażenia, a także napraw i wymiany wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania (...)
zaległych i bieżących należności. Z wypowiedzeniem musicie zatem Państwo zaczekać aż powstanie wspomniana wyżej zaległość i lokatorzy zaś nie zareagują w terminie miesięcznym (...)
Lokal, który zakupiłem na licytacji zajmują poprzedni lokatorzy bez tytułu prawnego. Chcę ich wyeksmitować. Czy pozew należy nazwać: o eksmisję, czy: o opróżnienie lokalu z osób i rzeczy. (...)
Bonifikata na wykup mieszkania komunalnego
podstawy udzielania bonifikat przy sprzedaży lokali mieszkalnych i ewentualnego rozkładania ceny na raty. Na treść uchwały rady miasta (i tym samym wysokość i zasady udzielania bonifikat) (...)
Podstawy wymeldowania osoby z mieszkania
też inna osoba posiadająca tytuł prawny (najemca, posiadacz spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, itp.). Zazwyczaj w przypadku dokonywania wymeldowania przez osoby trzecie standardowo wymaga (...)
Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.
notarialnego, w którym najemca poddał się egzekucji i zobowiązał się do opróżnienia i wydania lokalu używanego na podstawie umowy najmu okazjonalnego lokalu w terminie (...)
Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego
czynsz i gaz płacony jest na nazwisko głównego najemcy, licznik energii elektrycznej i telefon jest przepisany na mnie. Nie ma i nie było zaległości z żadnymi płatnościami. Wiem, że (...)
Jak odzyskać pieniądze za wymianę okien?
omawianego przepisu wynika, że jeśli to najemca ma wykonać naprawę (zamiast wynajmującego), choć na jego koszt, to najpierw najemca sam pokryje koszt naprawy (jako zleceniodawca lub ewentualnie (...)
Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu
ograniczają jej przydatność do umówionego użytku, najemca może żądać od wynajmującego odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wad. Natomiast jeśli wady uniemożliwiają korzystanie z (...)
Naruszenie warunków umowy najmu na czas określony
natomiast najemca wyprowadził się, ale klucza nie oddał, wówczas umowa najmu nadal strony obowiązuje i wynajmującemu należy się czynsz aż do jej rozwiązania po upływie okresu wypowiedzenia (...)
. Wynika więc z tego, iż dopóki najemca nie uiści Panu wspomnianych powyżej kwot, Pan posiada uprawnienie do zatrzymania w pomieszczeniu jego ruchomości i naliczania należności. Oczywiście (...)
Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym
jedynie roszczeń pieniężnych oraz świadczeń innych rzeczy zamiennych. Po drugie Pański dłużnik, a więc dawny najemca, powinien zostać wezwany do zapłaty pozostałej części swojego zobowiązania. (...)
Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu
. Najemca najwidoczniej zignorował wypowiedzenie i do dnia dzisiejszego korzysta z lokalu prowadząc w nim sprzedaż pieczywa. Czy umowa najmu lokalu mieszkalnego pod działalność handlową jest (...)
Rozwiązanie umowy najmu tylko jednostronne
- wypowiedział się Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 3 marca 1997r., III CZP 3/97 i w orzeczeniu z dnia 17 października 1997r., I CKN 279/97. Zazwyczaj sędziowie w cytowanych wyżej sprawach uzasadniali, (...)
Zapłata czynszu przez podnajemcę
W umowie najmu została zawarta klauzula, że najemca ma prawo podnajmu lokalu bez dodatkowej zgody Wynajmującego. Najemca korzystając z ww uprawnienia podnajął lokal użytkowy i obecnie (...)
Wypowiedzenie najmu i zwrot przedmiotu umowy
trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych), a termin wypowiedzenia (...)
Nabycie mieszkania z lokatorami i postępowanie eksmisyjne
? Jak wygląda procedura eksmisji? Nowy dom ... z jego starym mieszkańcem Jako, że zlicytowanie mieszkania najczęściej odbywa się wbrew woli jego właśc licytacja, mieszkanie, lokatorzy, eksmisja
praktyce i orzecznictwie NSA przyjęto dopuszczalność refakturowania usług (np. wyrok NSA z 14 października 1999 r., sygn. I SA/Ka 485/98), jednakże uzależniono ją od spełnienia trzech (...)
Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu
trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności. (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
? Dodatkowo najemca nie opłacił rachunków telefonicznych i in. Czy mogę domagać się ich spłaty? Remont był prowadzony przez 1 miesiąc i nie mogłem wówczas wynająć lokalu? Czy mogę (...)
Odszkodowanie za zniszczenie mieszkania
, a zwłaszcza: napraw i wymiany wewnętrznych instalacji: wodociągowej, gazowej i ciepłej wody - bez armatury i wyposażenia, a także napraw i wymiany wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej, (...)