lokatorom Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Godziwy zysk z najmu a podwyżka czynszu

Godziwy zysk z najmu a podwyżka czynszu

Jeden z właścicieli kamienicy najpierw ją wyremontował, a potem podniósł lokatorom czynsz. Wynajmujący postanowił podnieść lokatorom czynsz o 100%, aby był on porównywalny z tym na wolnym (...)

Najem a konieczność rozbiórki budynku

Najem a konieczność rozbiórki budynku

treści pytania właściciel kamienicy wskazuje, iż konieczny jest gruntowny remont całego budynku. W związku z tym wynajmujący może wypowiedzieć lokatorom umowy najmu w podanym wyżej terminie. Ten (...)

Zapłata czynszu a zajęcie rachunku bankowego

Zapłata czynszu a zajęcie rachunku bankowego

mało prawdopodobna.    Zasadniczo wierzyciel może też wskazać lokatorom konto innej osoby (np. żony). Zapłatę czynszu na jej rachunek bankowy należy traktować jako zapłatę do rąk osoby (...)

Prawo właściciela do rozporządzania rzeczą

Prawo właściciela do rozporządzania rzeczą

przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W związku tym, że osobom faktycznie władającym Pana nieruchomością ("lokatorom") nie przysługuje jakiekolwiek prawo (...)

Nowa komisja pomoże spółdzielniom i lokatorom?

Nowa komisja pomoże spółdzielniom i lokatorom?

Platforma Obywatelska chce powołania komisji, która zajęłaby się nowelizacją przepisów dotyczących spółdzielczości, budownictwa mieszkaniowego i własności lokali. Na rozpoczynającym (...)

Właściciele lokalu nie muszą płacić kary lokatorom

Właściciele lokalu nie muszą płacić kary lokatorom

Trybunał Konstytucyjny rozpoznał pytanie prawne Sądu Okręgowego w Tarnowie dotyczące roszczenia o zapłatę kary ustawowej. Trybunał orzekał w sprawie zgodności art. 11 ust. 6 zdanie trzecie ustawy z dnia (...)

100 tysięcy złotych za 18 niedozwolonych klauzul

100 tysięcy złotych za 18 niedozwolonych klauzul

kara wyniosła ponad 100 tys. złotych. Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa (MSN) zapewnia lokatorom dostęp do telewizji oraz Internetu – w Młodzieżowa Spółdzielnia Mieszkaniowa, toruń

Kupno mieszkania będzie prostsze

Kupno mieszkania będzie prostsze

Ustawy pomagające lokatorom przeszły już przez Sejm. Skorzystają mieszkańcy TBS-ów oraz użytkownicy wieczyści. Najważniejsza ze zmian pozwoli na wykupienie czterech kątów osobom

Nietykalny lokator?

Nietykalny lokator?

właścicieli kamienic, którzy utrudniają życie lokatorom – odcinają wodę, prąd, zmieniają zamki czy podejmują się innych, niezbyt legalnych działań, aby pozbyć się lokatorów. Chodzi (...)

Bezprawne zajmowanie lokalu a odcięcie dopływu wody i gazu

Bezprawne zajmowanie lokalu a odcięcie dopływu wody i gazu

powyżej.Należy więc uznać, że wynajmujący, w braku przeciwnych postanowień umownych, obowiązanyjest do zapewnienia lokatorom dostępu do szeroko pojętych mediów. W związku z powyższymcałkowite (...)

Koszty utrzymania lokalu

Koszty utrzymania lokalu

żąda jednak ode mnie ryczałtowych opłat za media (ogrzewanie i wodę) dostarczane wbrew mojej woli poprzednim lokatorom przez rok ich zamieszkiwania na podstawie umów przez nich zawartych, a co więcej

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu kwaterunkowego

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu kwaterunkowego

art. 11 ust. 4-6 dają możliwość wypowiedzenia m.in. lokatorom „kwaterunkowym" najmu mieszkań jeżeli zostaną wypełnione przesłanki z tych przepisów. Okresy wypowiedzenia ww. umów

Eksmisja osób z prawem do lokalu socjalnego

Eksmisja osób z prawem do lokalu socjalnego

będzie również automatycznie oznaczała, że gmina będzie zobowiązana do dostarczenia tych lokali „Pańskim" lokatorom, co do których orzeczono eksmisję z prawem do lokalu socjalnego

Wymeldowanie lokatorów jako nowy właściciel

Wymeldowanie lokatorów jako nowy właściciel

. Na marginesie można również dodać, że wykonanie wyroku orzekającego eksmisję lokatorów jest również utrudnione. Po pierwsze ze względu na możliwość przyznania lokatorom prawa (...)

Zły stan techniczny budynku a dziki lokator

Zły stan techniczny budynku a dziki lokator

postępowanie jest zawieszone. Jakie warunki należy spełnić, żeby uzyskać nakaz rozbiórki lub remontu z nadzoru budowlanego oraz aby Miasto zapewniło lokatorom lokale zastępcze (z uwagi na rozbiórkę (...)

Wynajem pokoi a VAT

Wynajem pokoi a VAT

podatnika usługi w zakresie usług wynajmu mieszkań na podstawie umowy najmu, np. lokatorom, dla których jest to stałe miejsce zamieszkania czy dla pracowników firm oddelegowanych do pracy w innej

Odłączenie wody

Odłączenie wody

lokatorom. Kamienica pożydowska, właścicieli z udokumentowaną własnością brak. "Lewy" administrator zbiera czynsz ale za wodę płacić nie chce. Kilka miesięcy wstecz podpisał w "wodociągach" (...)

Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej

Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej

prawa lokatorów w przypadku, gdy nie chcą się zgodzić na wykupienie swojego mieszkania i z jakich przepisów one wynikają? Czy spółdzielnia, chcąc sprzedać mieszkania lokatorom musi ustalić jakieś

Koszty adaptacji mieszkania komunalnego

Koszty adaptacji mieszkania komunalnego

. Bezpośrednią korzyść przyniosły one bowiem lokatorom. Jednakże takie prace w zasadzie zawsze są korzystne także dla właściciela, gdyż fizyczny podział mieszkania obiektywnie powiększa majątek (...)

Odpowiedzialność solidarna najemcy i innych osób

Odpowiedzialność solidarna najemcy i innych osób

może skierować żądania zapłaty (pozew) zarówno przeciwko obojgu lokatorom (ojcu i córce) o całą sumę, jak i tylko przeciw jednemu z nich (osobę wybiera wierzyciel) – też o całą sumę. (...)

Wyprowadzenie się lokatora przed upływem umowy

Wyprowadzenie się lokatora przed upływem umowy

właściciela do usunięcia naruszeń,  wypowiedzieć umowę ze skutkiem natychmiastowym. Studiujący mógł poprosić wynajmującego o rozwiązanie wypowiedzenie umowy najmu lokatorom, którzy zakłócają (...)

Rejestr dotyczący wysokości czynszu regulowanego

Rejestr dotyczący wysokości czynszu regulowanego

określające wysokość czynszu, aby można ustalić średnią stawkę w stosunkach wolnego najmu? Czy osoby wynajmujące mieszkania wczasowiczom bądź jeden pokój w swoim mieszkaniu okazyjnym lokatorom (...)

Umieszczenie pamiątkowej tablicy na budynku

Umieszczenie pamiątkowej tablicy na budynku

właściciela kamienicy? Nie ma unormowania zabraniającego umieszczania tablic poświęconych znanym lokatorom. Jeśli zatem była zgoda właściciela, to taką tablicę można umieścić. Nie jest potrzebna (...)

Ustanowienie hipoteki na nieruchomości spółdzielni

Ustanowienie hipoteki na nieruchomości spółdzielni

spółdzielni) niebezpieczeństo odebrania lokali lokatorom przez syndyka? Czy ustanowienie odrębnej własności na dany lokal użytkowy lub mieszkalny chroni w 100% przed tego typu sytuacjami? Mozliwość (...)

Ustalenie zameldowania lokatora pod danym adresem

Ustalenie zameldowania lokatora pod danym adresem

Jaka jest podstawa prawna do sprawdzenia, czy osoba przebywająca bardzo często w budynku, awanturująca się, wybijająca szyby innym lokatorom w budynku, dokonująca kradzieży (ciągle umarzanych

Straty ciepła na węźle

Straty ciepła na węźle

wg wskazań licznika głównego straty ciepła na węźle są olbrzymie, a spółdzielnia całą różnicę nakazuje spłacić lokatorom. Spółdzielnia wezwała mnie (i pozostałych lokatorów) do zapłaty (...)

Wykup mieszkania od spółdzielni

Wykup mieszkania od spółdzielni

,,prawo pierwokupu”, przysługujące lokatorom, którzy mają pełną swobodę w korzystaniu z przedstawionej możliwości. Inaczej wygląda sytuacja spółdzielni, która zobowiązana jest do zawarcia (...)

Wykup mieszkania za 3% wartości po wyroku TK

Wykup mieszkania za 3% wartości po wyroku TK

rynkowej, ponieważ TK uchylił przepis obowiązującej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która przyznawała lokatorom przywileje przy przekształcaniu mieszkań lokatorskich w pełną własność. (...)