lokator-nie lokator Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Wymeldowanie na wniosek

Wymeldowanie na wniosek

sytuacji, gdy lokator nie przebywa pod adresem zameldowania pół roku (co zostało potwierdzone przez świadków w zeznaniach), nie ma w planach tam przebywać ale przebywa w areszcie? Zgodnie (...)

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

opłaty za używanie lokalu w dotychczasowej wysokości do dnia rozwiązania stosunku prawnego, na podstawie którego lokator zajmuje lokal;  2) określonym w ust. 5 pkt 2 lokator jest (...)

Postępowanie eksmisyjne

Postępowanie eksmisyjne

Lokator nie płaci za używanie lokalu - umowa najmu między dwoma osobami prywatnymi. Za pierwsze 3 okresy płacił tylko zaliczkowo (ok. 50%). Za 4-ty okres rozliczeniowy nie płaci w ogóle , nie (...)

Zaliczenie spłat

Zaliczenie spłat

dokonywane są przez lokatora przelewem bankowym lub osobiście w kasie administracji. Powstaje wątpliwość jak księgować wpłaty, które uiszcza lokator, a które nie odpowiadają sumie x. Lokator (...)

Sprzeciw lokatora przeciwko podniesieniu czynszu poniżej 3% dotychczasowej opłaty

Sprzeciw lokatora przeciwko podniesieniu czynszu poniżej 3% dotychczasowej opłaty

% wartości odtworzeniowej lokalu uprawnienia lokatora (oraz skorelowane z nim obowiązku właściciela) są znacznie mniej rygorystyczne, jednakże nie oznacza to, że lokator nie ma prawa zakwestionować (...)

Bezprawne zajmowanie lokalu a odcięcie dopływu wody i gazu

Bezprawne zajmowanie lokalu a odcięcie dopływu wody i gazu

okoliczność dostępu do mediów, pomijając argumentację,że dany lokator nie płaci za wynajem. Z drugiej strony powyższa sytuacja faktyczno - prawnamoże być korzystna dla Pana w tym (...)

Zamiana

Zamiana

tzw. prawo do lokalu, które może przybrać dwie formy - spółdzielczego lokatorskiego, bądź spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Lokator może, co do zasady, bez zgody

Zapłata czynszu a zajęcie rachunku bankowego

Zapłata czynszu a zajęcie rachunku bankowego

należy do Pana. Może Pan żądać od lokatora, by płacił panu czynsz do ręki, a do komornika będzie należało dokonanie zajęcia tej wierzytelności. Gdy to zrobi, lokator nie będzie mógł (...)

Nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów

Nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów

ust. 4 ustawy za zgodny z Konstytucją. Oznacza to, że nadal podwyżka czynszu nieprowadząca do przekroczenia pułapu 3-procentowego nie wymaga uzasadnienia, nie może go także żądać lokator. Nie (...)

Eksmisja najemcy - Jak mogę go usunąć z mieszkania niepłacącego najemcę i odzyskać pieniądze?

Eksmisja najemcy - Jak mogę go usunąć z mieszkania niepłacącego najemcę i odzyskać pieniądze?

miesiąca kalendarzowego. Jeżeli zatem wypowiedzenie nastąpi np. 15 września, to staje się ono skuteczne wraz z końcem października. Po wypowiedzeniu umowy najmu, jeżeli lokator nie chce się (...)

Zameldowanie czasowe a umowa najmu mieszkania

Zameldowanie czasowe a umowa najmu mieszkania

umowy. Jeżeli lokator nie uwzględni takiego żądania, to konieczne będzie skierowanie do sądu pozwu o eksmisję. wymeldowanie, zameldowanie tymczasowe, pobyt czasowy, przewidywany okres, najem, (...)

Eksmisja osoby powyższej 75 roku życia

Eksmisja osoby powyższej 75 roku życia

warunków formalnych), np. gdy lokator nie płaci czynszu. najem, eksmisja, wypowiedzenie, czynsz, lokator

Wymeldowanie lokatora z lokalu

Wymeldowanie lokatora z lokalu

Lokator nie mieszka ponad 10 lat w lokalu, który zajmuje jego matka - główny najemca. Chcę wymeldować go w trybie administracyjnym, ale ten grozi, że się wówczas wprowadzi. Czy wówczas nie (...)

Ustawa o ochronie lokatorów a wynajem prywatny

Ustawa o ochronie lokatorów a wynajem prywatny

mieszkania lokatorowi, czy też możliwość wykonania wyroku sądowego nakazującego eksmisję. Jeżeli umowa najmu wygasła, czy to wskutek upływu czasu, czy też jej wypowiedzenia, a lokator nie (...)

Poszerzenie okna samowolą budowlaną

Poszerzenie okna samowolą budowlaną

budowlaną. Czy jest to samowola budowlana, a jeśli tak, to jakie czynności należy wykonać, aby dokonać legalizacji? Zaznaczam, że lokator nie zamierza ponownie wykonać wymiany okna na większe, (...)

Najem związany ze stosunkiem pracy

Najem związany ze stosunkiem pracy

wypowiedzenia Ustawa o ochronie praw lokatorów - krótki komentarz Jeśli po ustaniu stosunku najmu lub po upływie terminu jego wypowiedzenia lokator nie opuści mieszkania dobrowolnie, gmina może (...)

Jak sporządzić odpis oryginału umowy?

Jak sporządzić odpis oryginału umowy?

pieczątkę poniżej tej umowy? Czy na odpisie musi również podpisać się ten lokator (nie jest on zainteresowany by podpisywać taki odpis)? W sytuacji, kiedy powód w procesie cywilnym nie jest (...)

Tryb uchylenia uchwały zarządu spółdzielni

Tryb uchylenia uchwały zarządu spółdzielni

dwaj członkowie zarządu lub jeden członek zarządu i pełnomocnik, ale to w jakim trybie zapada decyzja wśród członków zarządu, reguluje przede wszystkim statut spółdzielni. Jeśli lokator nie (...)

Odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego

Odszkodowanie za niedostarczenie lokalu socjalnego

;wnowartość różnicy pomiędzy kwotą hipotetycznego czynszu, za który właściciel mógłby wynająć lokal, a kwotami opłat uiszczanymi przez lokatorów. Jeżeli lokator nie (...)

Sprzedaż majątku spółdzielni przez likwidatora

Sprzedaż majątku spółdzielni przez likwidatora

lokator nie był i nadal nie jest tym zainteresowany. Wszyscy spółdzielcy wyodrębnili i wykupili swe lokale spółdzielcze na własność, a po zakończeniu procesu likwidacji zamierzają przekształcić (...)

Naruszenie nietykalności osobistej

Naruszenie nietykalności osobistej

uszkodzenia samochodu lokatora przez niego. Czy lokator nie naruszył nietykalności osobistej mojego dozorcy? Nie doszło na szczęście do uszkodzenia ciała, ale straciłam osobę, która zajmowała (...)

Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu

Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu

wchodzą w grę, lokator nie jest pozostawiony bez ochrony. Bowiem wynajmujący nie może podwyższać czynszu lub innych opłat częściej niż co 6 miesięcy. Wyjątek od tego stanowią opłaty (...)