kto to jest najemca Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Posiadanie zależne a Kodeks cywilny
W jaki sposób posiadanie zależne rzeczy jest postrzegane przez przepisy Kodeksu cywilnego? Zgodnie z art. 336 k.c. posiadaczem zależnym rzeczy jest ten kto rzeczą
Odszkodowanie od firmy budowlanej
zagraża bezpieczeństwu nieruchomości. Jeżeli do założenia urządzeń potrzebne jest współdziałanie wynajmującego, najemca może domagać się tego współdziałania za zwrotem (...)
Eksmisja z powodu generalnego remontu
kodeksu postępowania cywilnego kto ze swej winy wyrządził drugiemu szkodę, obowiązany jest do jej naprawienia. Na marginesie warto jednak wskazać, iż kara umowna dotyczy nie spełnienia świadczenia
Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu
. Postanowienie umowne sprzeczne z powyższą regulacją jest nieważne. Dokonanego przez pana wypowiedzenia nie można uznać za skuteczne. Nie ma znaczenia, że czynsz jest płacony w opisywany w (...)
Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym
ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny: Art. 669. § 1. Najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. § 2. Jeżeli termin płatności czynszu (...)
Rozwiązanie umowy najmu tylko jednostronne
umowy bo \"opłaca\" mu się sądownie ściągać należności, które mu przysługują z realizowania niniejszej umowy. Najemca sklepu jest już skończonym bankrutem a dług rośnie. Co może zrobić (...)
kosztów postępowania. § 2. Niedopuszczalne jest udzielenie zezwolenia na dobrowolne poddanie się odpowiedzialności, jeżeli:1) przestępstwo skarbowe zagrożone jest karą ograniczenia (...)
Wymeldowanie współlokatorów przez lokatora
obowiązku dotyczy postępowanie albo kto żąda czynności organu ze względu na swój interes prawny lub obowiązek. W sytuacji gdy główny najemca spełnia te przesłanki może zgłosić wniosek (...)
Naprawa drzwi w wynajmowanym mieszkaniu
uszkadzając zamek i drzwi po czym zażądał zapłaty dla sąsiada, który mu pomagał. Czy roszczenie jest uzasadnione oraz kto ponosi koszty wymiany zamka i naprawy drzwi? Kwestie związane z obowiązkami
o wymeldowanie. Z powyższego wynika, iż wymeldowania dokonać może każdy, kto ma w tym interes prawny. A więc w sytuacji, gdy główny najemca spełnia te przesłanki może zgłosić wniosek (...)
Opłaty za mieszkanie po rozwodzie
Nastąpił przydział lokatorski dla męża (najemca) i żony (współnajemca). Została w nim też uwzględniona pełnoletnia córka. Właścicielem nieruchomości, w której znajduje się przedmiotowy lokal (...)
energię elektryczną, wodę, gaz itp.) wystawiane są na wynajmującego, ponieważ to on jest stroną umów na dostawę mediów. Aby jednak najemca, który jest faktycznym konsumentem tych (...)
Kto to jest interwenient uboczny, kto nim może zostać, jaka jest jego rola podczas rozprawy i w procesie? Interwenientem ubocznym może być ten, kto ma interes prawny w tym, (...)
Złożenie świadczenia do depozytu sądowego
przewiduje prawo wekslowe. Trzeba zatem zwrócić uwagę na fakt, że wpłata przedmiotu do depozytu sądowego jest uprawnieniem, z którego dłużnik może skorzystać, ale nie jest to jego obowiązek. (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
zawartej umowy, obowiązana jest do naprawienia wyrządzonej przez siebie szkody. W prawie polskim odpowiedzialność za niewykonanie lub nienależyte wykonanie obowiązywania określana jest (...)
sprzeczne z prawem, cyba że najemca podnajął lokal osobie, względem której najemca jest obciążony obowiązkiem alimentacyjnym. Jak zazanczono w przedstawionym stanie faktycznym, przedmiotem (...)
Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu
wynika z powyższego, zamiar wypowiedzenia najmu musi być przedstawiony najemcy na piśmie. Z momentem wygaśnięcia umowy najmu (po upływie okresu wypowiedzenia) najemca jest zobowiązany opróżnić
jeszcze raz podkreślić, że jeżeli macie Państwo wątpliwości co do tego, czy administrator jest uprawniony do pobierania opłat, należy je składać do depozytu sądowego. woda, odłączenie, odcięcie, (...)
Wypowiedzenie najmu i zwrot przedmiotu umowy
trwania najmu nie jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem z zachowaniem terminów umownych, a w ich braku z zachowaniem terminów ustawowych), a termin wypowiedzenia (...)
Uszkodzenie mebli przez zalanie mieszkania
stanowi, że za szkodę wyrządzoną wyrzuceniem, wylaniem lub spadnięciem jakiegokolwiek przedmiotu z pomieszczenia jest odpowiedzialny ten, kto pomieszczenie zajmuje. Nie doszło bowiem do wylania (...)
i wystawienia faktury jest z końca tego okresu. Czy w takiej sytuacji umowa ta jest nadal ważna, czy sześciomiesięczny okres wypowiedzenia jest zgodny z prawem i nadal mnie obowiązuje? (...)
Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?
o roszczenie ze stosunku najmu lub dzierżawy nieruchomości wytoczyć można także przed sąd miejsca położenia nieruchomości (jest to tzw. właściwość przemienna). Jeśli pozwanym jest przedsiębiorca
Czym różni się posiadanie od własności? Art. 336. K.c. Posiadaczem rzeczy jest zarówno ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel (posiadacz samoistny), jak i ten, kto nią (...)
Wypowiedzenie najmu lok. komunalnego
on korzystać z innego lokalu (i faktycznie ma taką możliwość) to należy uznać, iż wypowiedzenie stosunku najmu jest nieskuteczne. Konsekwencją tego stanu rzeczy jest stwierdzenie, iż nie (...)
dachu (jest dziurawy dach) i zalewana jest regularnie ściana, na której występuje już zagrzybienie i przemrożenie ściany, a w dodatku jest zalewana instalacja elektryczna; nie mówiąc (...)
Czym jest posiadanie? Zgodnie z art. 336 Kodeksu cywilnego Posiadaczem rzeczy jest zarówno ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel (posiadacz samoistny), jak i ten, kto (...)
; Zatem po upływie 3 miesięcy od dnia wykonania usługi, np. najemca nie może skutecznie żądać wystawienia mu rachunku (na żądanie nabywcy rachunki należy wystawić za usługi wyświadczone w okresie (...)
najemca nie uiści Panu wspomnianych powyżej kwot, Pan posiada uprawnienie do zatrzymania w pomieszczeniu jego ruchomości i naliczania należności. Oczywiście wskazanym jest, aby wystosował Pan (...)
Prawa lokatora mieszkania komunalnego
pamiętać, że w sytuacji, gdy najemca jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu za co najmniej 3 pełne okresy płatności, wynajmujący może wypowiedzieć mu umowę (...)
Moc dowodowa protokołu zdawczo-odbiorczego
. wówczas gdy są one zabezpieczeniem czynszu oraz świadczeń dodatkowych, z którymi najemca zalega nie dłużej niż rok). Po rozwiązaniu umowy najmu najemca powinien opróżnić lokal, tj. usunąć (...)
