kpc art.369 aneks do umowy najmu wzracji Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?

Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?

lokalu do czasu złożenia przez gminę oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego. 7. Przepisu ust. 4 nie stosuje się do osób, które utraciły tytuł prawny do (...)

Sprzedaż wynajętej nieruchomości przez syndyka

Sprzedaż wynajętej nieruchomości przez syndyka

nieruchomości upadłego wywołuje takie same skutki w stosunku do umowy najmu lub dzierżawy, jak sprzedaż w postępowaniu egzekucyjnym, a więc stosujemy art. 1002 kpc, zgodnie (...)

Kodeks postępowania cywilnego

Kodeks postępowania cywilnego

przystąpił, do stanowiska interwenienta w procesie stosuje się odpowiednio przepisy o współuczestnictwie jednolitym. Art. 82. Interwenient uboczny nie może w stosunku do strony, do (...)

Uprawnienia spadkobiercy do spadku

Uprawnienia spadkobiercy do spadku

by móc zawrzeć umowę najmu lokalu. Czy może spisać aneks do umowy którą poprzednio zawarł jej ojciec z firmą o wynajem lokalu handlowego? A konkretnie spisać aneks podwyższający (...)

Braki formalne pozwu o ustalenie

Braki formalne pozwu o ustalenie

dotyczy tego, że tytuł pozwu (i okoliczności sprawy) wskazują na to, że jest to pozew o ustalenie (art. 189 kpc), a w treści wnosi Pan o zobowiązanie gminy do zawarcia umowy najmu. (...)

Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?

Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?

wypowiedzenia należy zauważyć, że wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego przez Wynajmującego (właściciela) zostało określone w art. 11 u.o.p.l. (wskazując enumeratywnie sytuacje, (...)

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

. Artykuły 1-366., LEX, 2013, komentarz do art. 23). Zgodnie zaś z art. 232 kodeksu cywilnego, w sprawach o wydanie nieruchomości posiadanej bez tytułu prawnego lub na podstawie tytułu (...)

Kodeks cywilny

Kodeks cywilny

ograniczyć do zakresu spraw wpisanych do rejestru oddziału przedsiębiorstwa (prokura oddziałowa).Art. 109[6]. Prokura nie może być przeniesiona. Prokurent może ustanowić pełnomocnika (...)

Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.

Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.

przypadku niedołączenia do umowy załączników określonych w art. 19a ust. 2 u. o. p. l). Obligatoryjnym załącznikiem do umowy najmu okazjonalnego jest: złożone (...)

Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu

Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu

Wynajmuję firmie prywatny lokal handlowy na działalność. Współpraca trwa 3 lata i do tej pory była poprawna. Ostatnia umowa najmu wygasła z końcem 2003 r. Od tej pory wysłałem do (...)

Cesja umowy najmu lokalu użytkowego

Cesja umowy najmu lokalu użytkowego

Chcę dokonać cesji najmu umowy lokalu użytkowego. Czy oprócz zgody wynajmującego do dokonania cesji umowy najmu lokalu jest konieczne zawarcie aneksu do umowy (...)

Związanie umową najmu po licytacji komorniczej

Związanie umową najmu po licytacji komorniczej

co do tego, czy uprawnienia wynikające z art. 678 i 694 k.c. - dotyczące przejścia praw ze stosunku najmu i dzierżawy na nabywcę - obejmują także sytuację, gdy przejście prawa własności (...)

Kwestionowanie wypowiedzenia umowy najmu

Kwestionowanie wypowiedzenia umowy najmu

powództwo o ustalenie istnienia stosunku najmu, opierając swoje żądanie na art. 189 kodeksu postępowania cywilnego. Zgodnie z art. 189 kpc, powód może żądać ustalenia (...)

Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)

Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)

. 4,26 zł/m2. W jakiej formie tego dokonać: aneks, wypowiedzenie umowy? Jakie zastosować terminy? Na jaką podstawę prawną się powołać? Jak często można dokonywać kolejnych podwyżek? Zgodnie (...)

Czy kara pieniężna za jazdę bez biletu przedawnia się?

Czy kara pieniężna za jazdę bez biletu przedawnia się?

art. 401 pkt 2 k.p.c. Natomiast niedoręczenie pozwanemu wydanego nakazu zapłaty (wraz z odpisami pozwu i dołączonych doń dokumentów - art. 491 § 3 k.p.c. w brzmieniu (...)

Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony

Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony

skuteczne? Jak wskazuje treść pytania, do umowy strony włączyły regulację art. 672 kc (dotyczący najmu w ogólności), zgodnie z którym jeżeli najemca dopuszcza (...)

Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego

Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego

mieszkania, na drodze sądowej uzyska najprawdopodobniej prawo do tego lokalu. Będę zatem zmuszona do podpisania z tą osobą umowy najmu. Czy prawo nakłada na mnie obowiązek podpisania (...)

Wynajęcie mieszkania zajętego przez komornika

Wynajęcie mieszkania zajętego przez komornika

? Zarządzanie nieruchomością zajętą jest przedmiotem regulacji ustawowej. Stosownie do art. 931 kpc, zajętą nieruchomość pozostawia się w zarządzie dłużnika, do którego (...)

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego

poprzedniego czynszu, a jaki jest okres wypowiedzenia umowy najmu lokalu użytkowego zawartej na czas nieokreślony? A jaki jest okres wypowiedzenia umowy najmu lokalu użytkowego zawartej (...)

Udokumentowanie czynszu za lokal

Udokumentowanie czynszu za lokal

działalnością gospodarczą w rozumieniu art. 3 pkt 9 Ordynacji podatkowej, w związku z tym osoba taka jest obowiązana wystawić rachunek. Obowiązek wystawienia przez podatnika rachunku w trybie art. (...)

Kumulacja roszczeń w postępowaniu uproszczonym

Kumulacja roszczeń w postępowaniu uproszczonym

podstawie art. 37 kpc powództwo o roszczenie ze stosunku najmu wytoczyć można przed sąd miejsca położenia nieruchomości. W związku z powyższym, wydaje się iż możliwe jest wniesienie (...)

Podatek od nieruchomości od lokalu gminy

Podatek od nieruchomości od lokalu gminy

od postanowień umowy najmu. Ewentualny aneks zaproponowany przez zarządcę nieruchomości wskazujący, że podatek płaci najemca, należy traktować tylko informacyjnie, gdyż obowiązek (...)

Roszczenie windykacyjne

Roszczenie windykacyjne

władztwa nad przedmiotem własności jest skierowanie do sądu powództwa, którego przedmiotem nieruchomość. Jest to powództwo o ustalenie prawa (art. 189 kpc). Właściciel (...)

Jak odzyskać pieniądze za wymianę okien?

Jak odzyskać pieniądze za wymianę okien?

zwrot nakładów koniecznych, które zgodnie z art. 662 § 1 i art. 663 kodeksu cywilnego obciążają wynajmującego, przedawniają się po upływie roku od dnia zwrotu rzeczy. Upływ (...)

Zaległość w spłacie czynszu a minimalny termin wypowiedzenia

Zaległość w spłacie czynszu a minimalny termin wypowiedzenia

miesięcznego terminu wypowiedzenia. Skoro nie było podstaw do natychmiastowego rozwiązania umowy najmu, to wypowiedzenie to jest bezskuteczne. Nie wywołuje ono skutków prawnych i (...)

Przejęcie budynku a prawa najemcy

Przejęcie budynku a prawa najemcy

podpisać z osobami, które mają podpisane teraz umowy najmu lokalu i na bieżąco regulują opłaty umowy najmu lokalu komunalnego oraz czy gmina może podpisać z osobami, które (...)

Zagubione oryginały dokumentów w sądzie

Zagubione oryginały dokumentów w sądzie

Ostatnio składałem do Sądu pozew o zapłatę i złożyłem pozew, dołączając do niego oryginały umowy najmu i innych dokumentów. Sobie zostawiłem taki sam pozew z kserokopiami (...)

Wypłata odszkodowania a koszty uzyskania przychodu

Wypłata odszkodowania a koszty uzyskania przychodu

w art. 23. Podobne uregulowania zawiera odpowiednio art. 15 ust. 1 i art. 16 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych. Odstąpienie od umowy najmu może być z różnych (...)

Aneks zmieniający okres obowiązywania umowy

Aneks zmieniający okres obowiązywania umowy

konsekwencji okres 10 letni mijał od czasu podpisania pierwotnej umowy. Czy w związku z faktem, iż w aneksie nastąpiło odwołanie do konkretnego paragrafu pierwotnej umowy najmu, (...)

Opuszczenie lokalu przez najemcę

Opuszczenie lokalu przez najemcę

terminie. Najemca nie ma prawa wypowiedzieć umowy najmu bez zachowania terminu wypowiedzenia, a tym samym nie ma prawa do samowolnego opuszczenia mieszkania, bez oddania przedmiotu najmu. (...)

1

2

3

4

5

...

19