kodeks cywilny w umowie najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.
;w (zob. M. Lisiewski (w:) Kodeks postępowania cywilnego..., t. 1, red. Z. Resich, W. Siedlecki, s. 112 oraz podobnie M. Jędrzejewska (w:) Kodeks postępowania cywilnego..., (...)
Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.
Jestem w trakcie tworzenia umowy najmu mieszkania obcokrajowcowi. W jaki sposób zabezpieczyć się w umowie na wypadek kiedy będę chciała eksmitować takiego najemcę? Niniejsza (...)
Jak odzyskać pieniądze za wymianę okien?
przedmiot najmu powinien być wydany najemcy w stanie przydatnym do umówionego użytku (tj. wykorzystywania przedmiotu najmu zgodnie z określonym w umowie celem lub przeznaczeniem (...)
ofertę oświadczenia o jej przyjęciu nie jest wymagane albo oferta jest składana w postaci elektronicznej - w miejscu zamieszkania albo w siedzibie składającego ofertę w chwili (...)
Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?
k.c., trybu zmiany właściciela nieruchomości obciążonej umowami najmu. Art. 678. § 1. W razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w (...)
Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym
uregulowania należności, informując, ze po tym okresie wypowiem umowę najmu (w trybie ustawowym) oraz skieruję sprawę o zwrot należności do sadu. W międzyczasie udało się uzyskać (...)
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?
ograniczenia wypowiadania umów przewidziane w art. 11 dotyczą przede wszystkim umów zawartych na czas nieoznaczony, ale mogą dotyczyć także umów terminowych. (...)
zastrzegające możliwość wcześniejszego rozwiązania za wypowiedzeniem umów najmu zawartych na czas oznaczony, w zakresie jednak ograniczonym do wypadków określonych w umowie. (...)
Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu
przepisu art. 674 ustawy Kodeks cywilny, który stanowi, że jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie (31.12.2003r.) najemca nadal używa rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje (...)
Kiedy umowa najmu na czas określony przechodzi w umowę najmu na czas nieokreślony?
Kiedy umowa najmu na czas określony przechodzi w umowę najmu na czas nieokreślony? Niniejsza porada prawna została sporządzona w oparciu o przepisy ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 (...)
Jak zabezpieczyć się przed stratą mieszkania przez długi ojca?
swoich praw, uczestnicząc w planie podziału sumy uzyskanej z egzekucji stosownie do odpowiednich przepisów. W celu stwierdzenia, czy nieruchomość obciążona jest hipoteką, niezbędne (...)
Zawarcie umowy przedwstępnej w formie zwykłej
zawarcia umowy przyrzeczonej. W przypadku umowy najmu lokalu, kodeks cywilny nie uzależnia ważności umowy najmu od zachowania formy pisemnej. Elementami przedmiotowo istotnymi (...)
kwestia zakresu terytorialnego - ukształtowanie go w Pana umowie zabrania Panu pracy konkurencyjnej nie tylko w Polsce, ale też w innych krajach. Zakaz de facto obejmuje całą planetę, (...)
Termin wypowiedzenia najmu na czas nieokreślony
jeden dzień naprzód (art. 673 § 2 kc) Odnośnie sytuacji, w której czynsz najmu jest płatny w okresach miesięcznych, to ustawa wprowadza specjalną regulację odnośnie najmu (...)
uprawnienie zostało zawarte w samej umowie i tylko w przypadkach określonych w umowie. Umowa najmu, ochrona lokatorów, kaucja, wypowiedzenie, terminy wypowiedzenia
Przejęcie budynku a prawa najemcy
do najmu lokali mieszkalnych, chyba że najemca nie objął jeszcze lokalu. Zatem w tym przypadku nabywca nieruchomości (nowy wynajmujący - gmina), nie będzie mogła wypowiedzieć tych umów (...)
Wady najmowanego lokalu użytkowego
jej przydatność do umówionego użytku, najemca może żądać odpowiedniego obniżenia czynszu za czas trwania wad. W publikacji pt. „Kodeks Cywilny. Zobowiązania. Część (...)
Dzierżawa samochodu z kierowcą
opodatkowania. Szczegółowe skutki zależą w znacznej mierze od zaklasyfikowania przychodów i kosztów uzyskania przychodów wydzierżawiającego do określonego (...)
Jak przeprowadzić likwidację spółki cywilnej?
. Poza tym, jeśli to konieczne, należy przesłać: - formularz ZUS ZPA - w trybie zmiany (zgłoszenie płatnika składek), w przypadku gdy w stosunku do danych wykazanych w zgłoszeniu (...)
kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny, dalej KC). Darowizna taka powinna być zawarta w formie aktu notarialnego (art. 890 § 2 w zw. z art. 158 KC). W umowie darowizny może (...)
Zmiana podmiotowa w spółce cywilnej a umowa najmu zawarta na gruncie prawa zamówień publicznych
istotną zmianę postanowień zawartych w umowie w rozumieniu tego przepisu uważa się w szczególności zmiany podmiotowe. Spółka cywilna nie posiada osobnej podmiotowości (...)
Sprzedający nie chce wymienić wadliwego sprzętu.
oznaczonego w umowie sprzedaży, a gdy takiego miejsca nie określono w umowie - do miejsca, w którym rzecz została wydana kupującemu. Koszty wymiany lub naprawy ponosi (...)
Wypowiedzenie umowy najmu - naruszenie warunków
Czy mogę wypowiedzieć umowę najmu w trybie natychmiastowym, jeśli najemca naruszył warunki umowy najmu zawartej na czas oznaczony (10 lat). Kodeks cywilny dopuścił mozliwośc (...)
przysposobienia, opieki lub kurateli; 4) w sprawach, w których był lub jest jeszcze pełnomocnikiem albo był radcą prawnym jednej ze stron; 5) w sprawach, w (...)
Wpis roszczenia z umowy przedwstępnej do kw
budynku lub pomieszczenia mieszkalnego w oznaczonym czasie w każdym roku oraz o zmianie ustaw Kodeks cywilny, Kodeks wykroczeń i ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Przez (...)
Milcząca zgoda na dokonanie ulepszeń w lokalu
ujawnia jej wolę w sposób dostateczny. Kodeks cywilny wyraża w ten sposób regułę, wedle której wola osoby skierowana na wywołanie zamierzonego skutku prawnego związanego z dokonywaną (...)
Odszkodowanie za utracone zyski
. To on wyrządził szkodę i jest zobowiązany do pokrycia jej w zakresie w jakim nie obejmuje jej umowa ubezpieczeniowa. odpowiedzialność cywilna, ubezpieczenia majątkowe, ubezpieczony, ubezpieczyciel, (...)
Okres stałego zamieszkiwania a wstąpienie w najem
Córka zmarłego najemcy ubiega się o wstąpienie w stosunek najmu mieszkania komunalnego. W ostatnim okresie przed śmiercią (ok 4 miesięcy) faktycznie zamieszkiwała w tym mieszkaniu, (...)
czas ich pozostawania w przedmiocie najmu. Przysługujące wynajmującemu ustawowe prawo zastawu wygasa, gdy rzeczy obciążone zastawem zostaną z przedmiotu najmu usunięte. Wynajmujący (...)
Prawo do mieszkania a orzeczona separacja
małżeńststwa jest spełniona także w razie pozostawania małżonków w separacji. Skutkiem separacji jest powstanie między małżonkami rozdzielności majątkowej. Kodeks (...)
