kodeks cywilny najem lokalu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?
przez radę gminy w drodze uchwały - chyba że osoby te mogą zamieszkać w innym lokalu niż dotychczas używany. 5. Sąd może orzec o braku uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego, w szczególności
Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.
;w (zob. M. Lisiewski (w:) Kodeks postępowania cywilnego..., t. 1, red. Z. Resich, W. Siedlecki, s. 112 oraz podobnie M. Jędrzejewska (w:) Kodeks postępowania cywilnego..., t. 1, red. T. Ereciński
Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym
płatności czynszu nie jest w umowie określony, czynsz powinien być płacony z góry, a mianowicie: gdy najem ma trwać nie dłużej niż miesiąc - za cały czas najmu, a gdy najem ma trwać (...)
Przejęcie budynku a prawa najemcy
usprawiedliwione. Ponadto gmina jest zobowiązana do zapewnienia lokalu socjalnego dla osób, co do których o uprawnieniu do takiego lokalu orzekł sąd w wyroku nakazującym opuszczenie (...)
Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu
dochodzić wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu (art. 320 ustawy Kodeks cywilny) i ewentualnie wnieść pozew o eksmisję osób korzystających z lokalu mimo braku uprawnienia (...)
Termin wypowiedzenia najmu na czas nieokreślony
lokalu użytkowego obowiązują przepisy art. 673 § 2 kc (K. Pietrzykowski [red.], Kodeks cywilny. Komentarz, Warszawa 2003 r.). Podstawowe znaczenie w niniejszej sprawie ma więc okres, za (...)
Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.
każdej osoby, która będzie mieszkać w Pani lokalu. Jeżeli najemca dobrowolnie nie opróżnił lokalu, właściciel doręcza najemcy żądanie opróżnienia lokalu, sporządzone (...)
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?
wymagania co najmniej takie same, jakie powinien spełniać lokal zamienny. Wysokość czynszu i opłat w lokalu zamiennym musi uwzględniać stosunek powierzchni i wyposażenia lokalu zamiennego (...)
prawnego do lokalu i jej dochody nie przekraczają wysokości określonej w uchwale Rady Gminy (art. 23 ust. 2). W związku z powyższym nie ma możliwości arbitralnego przyznania lokalu socjalnego (...)
Jak odzyskać pieniądze za wymianę okien?
stanie przez czas trwania najmu. Jak czytamy w publikacji „Komentarz do niektórych przepisów ustawy - Kodeks cywilny, Ochrona praw lokatorów i najem lokali mieszkalnych&rdquo
Cywilny. Komentarz, Warszawa 2003, komentarz do art. 661 k.c.). najem, przedłużenie umowy, umowa na czas oznaczony, umowa na czas nie oznaczony, najemca, wynajmujący
Umowa najmu lokalu mieszkalnego II
Kodeks cywilny. Umowa w sposób wyczerpujący reguluje zagadnienia związane z zawarciem umowy najmu lokalu mieszkalnego, obowiązkami najemcy i wynajmującego, wypowiedzeniem umowy najmu przez (...)
Wady najmowanego lokalu użytkowego
Czy wada lokalu użytkowego, którego jestem najemcą, może uzasadniać obniżenie czynszu? Ustawa Kodeks cywilny stanowi, że: Art. 664. § 1. Jeżeli rzecz najęta ma wady, które (...)
Pierwszeństwo najemców w nabyciu lokalów
lokalu mieszkalnego użytego w ustawie o gospodarce nieruchomościami należy rozumieć w znaczeniu, nadanym mu przez Kodeks cywilny w art. 46, zgodnie z którym nieruchomościami są (...)
Okres stałego zamieszkiwania a wstąpienie w najem
lokalu mieszkalnego, jeżeli stale zamieszkiwały z najemcą w tym lokalu. Kodeks cywilny nie wskazuje terminu, w jakim powinna zamieszkiwać z najemca osoba, by móc wstąpić w stosunek (...)
Prawo pierwokupu do wynajmowanego lokalu
podmiotowi jedynie wówczas, gdy osoba, na której rzecz zastrzeżono prawo pierwokupu (najemca) nie wykona swego prawa - nie zdecyduje się wykupić lokalu z pierwszeństwem przed osobami trzecimi. Kodeks (...)
kwotę należnego zadłużenia z tytułu wynajmu lokalu. Czy prawo dopuszcza taki sposób zajęcia mienia i co w takim wypadku powinien zrobić najemca lokalu? Czy w przypadku takiego zajęcia rzeczy (...)
Zasiedzenie własności nieruchomości zabudowanej
posiada ich przydziału, a wręcz twierdzi, że ten przydział i tak na nic mi się nie zda!). Przesłankami zasiedzenia, zgodnie z art. 172 ustawy Kodeks cywilny są: posiadanie samoistne i upływ (...)
Przyczyny wypowiedzenia umowy najmu lokalu
natychmiastowym? Umowa jest zawarta na czas nieokreślony. Kodeks cywilny dokładnie określa przyczyny uzasadniające wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas nieokreślony. Zgodnie z tymi regulacjami, (...)
Wypowiedzenie najmu lokalu ze względu na zagrożenie dla życia lub zdrowia
. zagrzybienie, możliwość zawalenia się ściany, nadmierny hałas. Wystarczy samo istnienie zagrożenia, nie jest wymagane, aby szkodliwe skutki już nastąpiły (tak H. Ciepła w: Kodeks cywilny. (...)
(pełnomocnictwo).Art. 97. Osobę czynną w lokalu przedsiębiorstwa przeznaczonym do obsługiwania publiczności poczytuje się w razie wątpliwości za umocowaną do dokonywania czynności prawnych, które (...)
W jaki sposób pozbyć się niechcianego lokatora?
posiadania lokalu – do czasu wykonania eksmisji. Może Pani jednak domagać się opłat za używanie lokalu. Zgodnie bowiem z art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów: Art. 18. 1. Osoby (...)
Zastaw na rzeczach najemcy lokalu
wniesionych przez najemcę do przedmiotu najmu. Jeśli jednak przedmiotem najmu jest lokal mieszkalny, to zgodnie z art. 686 ustawy Kodeks cywilny, ustawowe prawo zastawu wynajmującego rozciąga (...)
Milcząca zgoda na dokonanie ulepszeń w lokalu
umownie tej kwestii nie uregulowały. Jako, że w przytoczonej umowie, znajduje się postanowienie dotyczące ulepszania najętego lokalu, należy stosować w pierwszej kolejności te postanowienia. najem, (...)
Zawarcie umowy przedwstępnej w formie zwykłej
zawarcia umowy przyrzeczonej. W przypadku umowy najmu lokalu, kodeks cywilny nie uzależnia ważności umowy najmu od zachowania formy pisemnej. Elementami przedmiotowo istotnymi umowy najmu (...)
zobowiązany najemca. Sam kodeks cywilny stanowi, iż do drobnych nakładów, które obciążają najemcę lokalu, należą w szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie (...)
Skuteczność złożonego wypowiedzenia umowy najmu
się lokatora, który nie płaci czynszu? ustawa o ochronie praw lokatorów, ochrona praw lokatorów, lokal, lokator, czynsz, wypowiedzenie, najem, umowa najmu, prawo cywilne, kodeks cywilny
wynajmującego jest zastawem ustawowym. Zgodnie z art. 326 ustawy Kodeks cywilny, przepisy rozdziału regulującego zastaw na rzeczach ruchomych stosuje się odpowiednio do zastawu, który powstaje (...)
Taras nie ujęty w umowie o przydziale lokalu
uchylenie się od skutków prawnych oświadczenia woli o ustanowieniu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu przez spółdzielnię (art. 84 ustawy Kodeks cywilny). spółdzielcze (...)
Jak zabezpieczyć się przed stratą mieszkania przez długi ojca?
własnościowych praw do lokalu. Prawa te, z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności, przekształcają się odpowiednio w prawo najmu, w prawo odrębnej własności do lokalu (...)
