jaka umowa najmu Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Braki formalne pozwu o ustalenie

Braki formalne pozwu o ustalenie

Pana wiąże z gminą umowa najmu w takiej treści, w jakiej wiązała Pana matkę. Jeśli napisałby, że wnosi o zobowiązanie gminy do zawarcia umowy najmu, to sąd taki pozew może oddalić (...)

Umowa najmu a użytkowanie mieszkania

Umowa najmu a użytkowanie mieszkania

, jaka tak naprawdę jest różnica pomiędzy tymi instytucjami. Jaka jest różnica pomiędzy umową najmu a oddaniem w użytkowanie? Podstawowa różnica między najmem a użytkowaniem sprowadza (...)

Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony

Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony

dopuszczalne będzie w tych warunkach wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas oznaczony (co budziło pewne wątpliwości). Przepis art. 687 kc przewidujący możliwość natychmiastowego wypowiedzenia (...)

Zmiana właściciela a umowa najmu lokalu

Zmiana właściciela a umowa najmu lokalu

sytuacja nie zmieniła się, tylko Skarb Państwa stał się wynajmującym. Jednak należy pamiętać, iż istnieje także przepis, który stanowi, iż wspoamniane wyżej uprawnienia nie przysługują, jeżeli (...)

Eksmisja najemcy a skuteczność tzw. podnajmu

Eksmisja najemcy a skuteczność tzw. podnajmu

sankcję ustawową - wyłączyły je w umowie najmu." Generalnie umowa podnajmu nie może trwać dłużej niż sam najem. Jeśli więc została zawarta na dłuższy okres niż umowa najmu, (...)

Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego

Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego

umowy najmu. lokator, mieszkanie, umowa najmu, najemca, wypowiedzenie, opuszczenie lokalu, użyczenie

Skarga na burmistrza

Skarga na burmistrza

cywilnoprawną, a nie administracyjnoprawną. Pani i gmina (w imieniu której występuje burmistrz) jesteście w tej sprawie równorzędnymi podmiotami. Jeśli chce Pani zawrzeć umowę najmu lokalu komunalnego, (...)

Czynsz za mieszkanie zakładowe

Czynsz za mieszkanie zakładowe

prawny lokatora do mieszkania opiera się na umowie najmu, tyle tylko, że zawieranej w nieco różny sposób niż standardowa umowa najmu. Z reguły różnica polega na dofinansowaniu przez (...)

Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.

Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.

najemcy zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego). Art. 19d. [Wygaśnięcie i rozwiązanie najmu okazjonalnego] 1. Umowa najmu okazjonalnego lokalu wygasa po upływie czasu, na jaki była zawarta, (...)

Kodeks spółek handlowych

Kodeks spółek handlowych

, może wypowiedzieć umowę spółki na sześć miesięcy przed końcem roku obrotowego, nawet gdy umowa spółki była zawarta na czas oznaczony. Jeżeli umowa spółki przewiduje krótszy termin (...)

Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?

Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?

k.c., trybu zmiany właściciela nieruchomości obciążonej umowami najmu.  Art. 678. § 1. W razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu (...)

W jaki sposób pozbyć się niechcianego lokatora?

W jaki sposób pozbyć się niechcianego lokatora?

(Dz. U. z 2014 r. poz. 121).  Wysokość tego odszkodowania zależy od tego, jaka umowa łączyła Panią z Pani znajomym (zakładamy przy tym, iż Pani znajomy mieszkał w lokalu za Pani zgodą (...)

Umowa użyczenia

Umowa użyczenia

lokalu zamiennego, czy pomieszczenia tymczasowego. Niestety nie jesteśmy w stanie odpowiedzieć na Pana przedostatnie pytanie, gdyż jest ono niezrozumiałe, choćby z tego względu, że umowa użyczenia (...)

Kodeks postępowania cywilnego

Kodeks postępowania cywilnego

;Powództwo o zapłatę należności za prowadzenie sprawy wytoczyć można przed sąd miejsca, gdzie pełnomocnik procesowy sprawę prowadził. Art. 37. Powództwo o roszczenie ze stosunku najmu (...)

Ustanie stosunku najmu

Ustanie stosunku najmu

od wykazania, że ich wyprowadzka oznaczała wypowiedzenie najmu). Natomiast  wypowiedzenie umowy najmu przez właściciela, jeżeli lokatorzy byli  uprawnieni do odpłatnego używania lokalu, (...)

Sprzedaż wynajętej nieruchomości przez syndyka

Sprzedaż wynajętej nieruchomości przez syndyka

stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Powyższe uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy, jeżeli (...)

Ochrona najemcy przed wynajmującym

Ochrona najemcy przed wynajmującym

umowa najmu pomieszczenia baru nie uwzględnia w swoim zapisie pomieszczenia kuchni i magazynu, które są przedmiotem umowy najmu drugiej firmy (restauracja) mieszczącej się pod tym samym (...)

Podstawy rozwiązania umowy najmu lokalu

Podstawy rozwiązania umowy najmu lokalu

ustawowych terminów wypowiedzenia. Uprawnienie nabywcy przedmiotu najmu do jej wypowiedzenia nie powstaje tylko wówczas, gdy umowa najmu zawarta na czas oznaczony została zawarta w formie (...)

Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego

Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego

, niezależnie od postanowień umownych na podstawie art. 691 § 4 kc syn osoby zmarłej będzie mógł wypowiedzieć stosunek najmu z zachowaniem terminów ustawowych, chociażby umowa (...)

Zaległość w spłacie czynszu a minimalny termin wypowiedzenia

Zaległość w spłacie czynszu a minimalny termin wypowiedzenia

miesięcznego terminu wypowiedzenia. Skoro nie było podstaw do natychmiastowego rozwiązania umowy najmu, to wypowiedzenie to jest bezskuteczne. Nie wywołuje ono skutków prawnych i umowa (...)

Przejęcie budynku a prawa najemcy

Przejęcie budynku a prawa najemcy

podpisać z osobami, które mają podpisane teraz umowy najmu lokalu i na bieżąco regulują opłaty umowy najmu lokalu komunalnego oraz czy gmina może podpisać z osobami, które mają wypowiedziane (...)

Bezprawne zajmowanie lokalu a odcięcie dopływu wody i gazu

Bezprawne zajmowanie lokalu a odcięcie dopływu wody i gazu

Lokatorka zajmuje bezprawnie moje mieszkanie, umowa najmu ustała, a Pani nie płaci mi czynszu, czy w związku z tym mogę odciąć jej dopływ wody i gazu, tak aby zmusić ją do opuszczenia lokalu? (...)

Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu

Zaleganie z czynszem a wypowiedzenie najmu lokalu

piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nie oznaczony. Jak wynika z w/w przepisu umowa najmu może być zawarta w formie pisemnej bądź ustnej, jednakże (...)

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

podwyżkę czynszu (w granicach dozwolonych prawem), to umowa najmu wygaśnie na skutek wypowiedzenia jednego z istotnych elementów umowy najmu. Najem wygasa, gdy zostanie wypowiedziany (...)

Roszczenia za szkodę na parkingu strzeżonym

Roszczenia za szkodę na parkingu strzeżonym

odszkodowania? Jaki jest termin do wypłaty odszkodowania przez właściciela parkingu poszkodowanemu? Nie wiemy jaka została zawarta umowa. Czy była to umowa najmu miejsca parkingowego, (...)

Jak oddzielić zgromadzone dotychczas środki od wspólnoty majątkowej?

Jak oddzielić zgromadzone dotychczas środki od wspólnoty majątkowej?

majątkowa, jaka może być zawarta między małżonkami. Żadna umowa cywilna nie może jej zastąpić, a każda umowa poza kodeksową intercyzą, nie będzie obowiązywała Państwa. Jak (...)

Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony

Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony

nieoznaczony. Umowa najmu nie ulegnie przedłużeniu na czas nieoznaczony, jeżeli strony zastrzegły w umowie, że przedłużenie umowy najmu może nastąpić tylko w formie pisemnej. Zastrzeżenie (...)

Zabezpieczenie umowy przedwstępnej

Zabezpieczenie umowy przedwstępnej

?), bo chyba umowa najmu w obecnych warunkach ustawy o ochronie praw lokatorskich nie wchodzi w rachubę? Jeżeli strona zobowiązana do zawarcia umowy przyrzeczonej uchyla się od jej zawarcia, (...)

Rozwiązanie umowy najmu na czas oznaczony

Rozwiązanie umowy najmu na czas oznaczony

; miejscu wskazać typowe powody wypowiedzenia umowy najmu. Strony mogą zawrzeć umowie najmu na czas oznaczony klauzulę przewidującą możliwość wypowiedzenia, jeśli najemca odda przedmiot najmu (...)

Niewywiązywanie się z umowy najmu

Niewywiązywanie się z umowy najmu

terminy przewiduje umowa lub stosunek najmu zawarto na czas określony). Uprawnienie do wypowiedzenia najmu nie przysługuje nabywcy, jeżeli umowa najmu była zawarta na czas (...)

1

2

3

4

5

...

20