jak nie placic czynszu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.
podwyżkę czynszu. W doktrynie wskazuje się jednak, iż „w związku (…) z tym, że oznaczenie czynszu jest elementem przedmiotowo istotnym umowy najmu, brak akceptacji przez najemcę (...)
czynszu na poziomie zapewniającym pokrycie wydatków związanych z utrzymaniem lokalu, jak również zapewniającym zwrot kapitału i zysk oraz podwyżkę czynszu w wysokości (...)
Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej
przy ustalaniu wysokości czynszu, przy czym kryterium godziwego zysku w razie podwyżki nie jest brane pod uwagę tylko w stosunku do lokali socjalnych. W tym wypadku ponadto stawka czynszu (...)
Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu
umowie nie było żadnych klauzul, ani też nie było wzmianki o możliwości podwyższenia czynszu. Czynsz jest stały na cały okres umowy. Czy musze się zgodzić na podwyżkę czynszu, (...)
Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat
powtarza. W tym roku nie wytrzymałam i napisałam pismo do administratora, że nie zapłacę za dwa miesiące czynszu (jest to kwota ok.700 PLN) uzasadniając, że chcę sobie zrekompensować (...)
Zmiana wysokości czynszu najmu
odszkodowania równego wysokości czynszu, do uiszczania którego zobowiązana byłaby, gdyby stosunek prawny nie ustał. Nie jest Pani zobowiązania w tej sytuacji do wypowiadania dotychczasowego (...)
podstawę swojego umocowania.Art. 69. Dla strony nie mającej zdolności procesowej, która nie ma przedstawiciela ustawowego, jak również dla strony nie mającej (...)
; półrocznie z dołu. W przypadku obarczania dzierżawcy dodatkowymi opłatami, także podwyżką czynszu – co do zasady nie musi on wyrażać na nie zgody. Jednak wydzierżawiający (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego
miesiąca kalendarzowego. Zmiana czynszu może nastąpić poprzez jednostronne oświadczenie woli wynajmującego, w tej samej formie co umowa najmu. Jeśli najemca nie zgodzi się na podwyżkę, (...)
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
. Jeżeli podwyżka czynszu nie przekracza w skali roku 3 % wartości odtworzeniowej lokalu, to wynajmujący co do zasady nie musi uzasadniać wypowiedzenia czynszu ani podawać podstawy (...)
własnym zakresie. Jeżeli nie podobają mi się okna, to mogę je wymienić, a ściany pomalować. Umowę zawarłam na czas określony (od 1999 do 2007). Wypowiedzieć umowy w całości nie mogę, (...)
Ograniczenie uprawnień wynajmującego
się prawa, wynikającego z art.685(1) k.c., do podwyższenia czynszu, jak również zobowiązuje się nie podnosić żadnych roszczeń związanych z takim zrzeczeniem się, ani nie (...)
Podwyżka czynszu najmu w lokalu mieszkaniowym
kiedy podwyżka wysokości czynszu najmu lokalu mieszkalnego może nastąpić o kwotę wyższą niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu, jeżeli właściciel nie uzyskuje przychodów z czynszu (...)
Kwestionowanie wysokości podwyżki czynszu
Czy najemca ma możliwość zakwestionowania podwyżki czynszu? Jak wskazuje się w doktrynie, najemca może kwestionować zasadność wypowiedzenia czynszu lub tylko wysokość podwyżki w (...)
Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony
na piśmie, nie udzielając dodatkowego miesięcznego terminu do zapłaty zaległego czynszu. Całą zaległość uregulowałem natychmiast w kilka dni. Wynajmujący uważa, że dotychczasowa umowa (...)
Ochrona najemcy przed wynajmującym
obniżenie czynszu z powodu wad rzeczy najętej, jak również uprawnienie do niezwłocznego wypowiedzenia najmu nie przysługuje najemcy, jeżeli w chwili zawarcia umowy wiedział o (...)
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?
. Nie później niż na 3 lata naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego, właściciel może wypowiedzieć stosunek prawny lokatorowi, o ile zamierza zamieszkać w należącym do niego lokalu, (...)
Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej
właściciela, przekracza 3 % wartości odtworzeniowej lokalu, to roczna podwyżka nie może być wyższa niż 10 % dotychczasowego czynszu albo dotychczasowych opłat za używanie lokalu, liczonych (...)
. 600 zł różne inne kwoty np. 350, 400, 100 zł, nie zaznaczając na dokumencie przelewu lub nie deklarując przy wpłacie w kasie na poczet czego wpłaca niepełną kwotę- czy na poczet czynszu, (...)
Skuteczność wypowiedzenia czynszu najmu lokalu
Dwukrotnie wysłałem do najemcy list polecony z potwierdzeniem odbioru, dotyczący podwyżki czynszu najmu lokalu mieszkalnego. I dwukrotnie otrzymałem zwrot listu. Wiem, że najemca celowo nie odbiera
Podwyżka czynszu za lokal użytkowy
; zagraża Pani rażąca strata (trudno to ocenić w tej sytuacji, nie znając dokładnie okoliczności danej sprawy), po trzecie, czy na pewno nie była Pani w stanie przewidzieć tej zmiany (podwyżki (...)
Pokwitowanie za zapłacony czynsz
płatności czynszu do rąk jego córki. Nadmieniam, że moje kontakty z wynajmującym są jak najbardziej poprawne i nie podejrzewam go o złe zamiary. Chciałbym się jednak na wszelki wypadek (...)
Podwyżka czynszu w lokalu użytkowym
czynszu, wypowiedział dotychczasową wysokość czynszu zachowując termin ustawowy. Najemca nie zgodził się na podwyżkę i twierdzi, że stosunek najmu trwa nadal w niezmienionej treści. (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
urządzenia, które nie są odrębnymi lokalami (mieszkalnymi lub użytkowymi) należącymi do właścicieli wyodrębnionych lokali i dotychczasowego właściciela nieruchomości, i które nie służą (...)
Eksmisja najemcy - Jak mogę go usunąć z mieszkania niepłacącego najemcę i odzyskać pieniądze?
mnie, nie otwiera drzwi. Jak mogę go usunąć z mieszkania i odzyskać pieniądze? Dodam, że wpłacił tylko jedną miesięczna kaucję. Aby usunąć z lokalu lokatora zalegającego z płaceniem (...)
Prawa lokatora mieszkania komunalnego
terminów wypowiedzenia. Roszczenie o obniżenie czynszu z powodu wad rzeczy najętej, jak również uprawnienie do niezwłocznego wypowiedzenia najmu nie przysługuje najemcy, (...)
Podwyższenie czynszu najmu lokalu użytkowego
Czy podwyższenie czynszu najmu lokalu użytkowego wymaga zmiany umowy najmu? Ustalenie wysokości czynszu najmu stanowi zasadniczy element umowy najmu, bez której jest zawarcie nie (...)
Zapłata czynszu przez podnajemcę
czynszu twierdząc, że obowiązek zapłaty czynszu spoczywa na osobie, która podnajęła lokal. Kto ma obowiązek zapłaty czynszu wynajmującemu - najemca czy osoba podnajmująca lokal? (...)
Egzekucja mieszkania a umowa najmu
czynszu? Czy powinienem pisemnie zawiadomić spółdzielnię, że ja zajmuję ten lokal na mocy umowy z wynajmującym i próbować ze Spółdzielnią negocjacji czynszu, a wynajmującego skarżyć (...)
Kwestionowanie wypowiedzenia umowy najmu
. 8a ust. 5 został uznany za niezgodny z art. 2 Konstytucji w zakresie, w jakim nie określa kryteriów zasadności podwyżki wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu. Jak (...)
