formy władania nieruchomościami Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Kodeks cywilny

Kodeks cywilny

skutków czynności prawnej.Art. 74. § 1. Zastrzeżenie formy pisemnej bez rygoru nieważności ma ten skutek, że w razie niezachowania zastrzeżonej formy nie jest w sporze dopuszczalny dowód (...)

Umowa o dzieło z pośrednikiem

Umowa o dzieło z pośrednikiem

pośrednictwa w obrocie nieruchomościami były wykonywane wyłącznie przez pośredników w obrocie nieruchomościami. Natomiast jak stanowi art. 180 ust. 7 u.g.n. pośrednik w obrocie nieruchomościami (...)

Umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

Umowa o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami

pośrednikowi w obrocie nieruchomościami lub podmiotowi wynagrodzenia. 5. Sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa (...)

Charakter trwałego zarządu

Charakter trwałego zarządu

władania nieruchomością przez jednostkę organizacyjną. Ustawa o gospodarce nieruchomościami, która reguluje oddawanie nieruchomości w trwały zarząd, jak również art. 244 nie określa tego (...)

Oplaty za umieszczenie w prywatnej dzialce obcych urządzeń

Oplaty za umieszczenie w prywatnej dzialce obcych urządzeń

gospodarce nieruchomościami, jeżeli założenie i przeprowadzenie ciągów, przewodów i urządzeń, o których mowa w ust. 1, uniemożliwia właścicielowi dalsze prawidłowe korzystanie (...)

Zły stan techniczny budynku a dziki lokator

Zły stan techniczny budynku a dziki lokator

mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Zgodnie z art. 66 ustawy prawo budowlane, w przypadku stwierdzenia, że obiekt budowlany: (...)

Kiedy członek spółdzielni udostępnia swój lokal?

Kiedy członek spółdzielni udostępnia swój lokal?

Niezależnie od formy władania lokalem w spółdzielni mieszkaniowej – czy jest to spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, czy jest to spółdzielcze własnościowe

Jak zarządzać wspólnotą mieszkaniową?

Jak zarządzać wspólnotą mieszkaniową?

, a mieszkańcem – właścicielem stanowiącego odrębną własność lokalu, w rzeczywistości prawnej są to bardzo odległe sobie konstrukcje. Najczęstszą formą władania lokalem jest spółdz (...)

Zamiana nieruchomości

Zamiana nieruchomości

nieruchomościami. Kometarz. Komentarz do art. 35, LEX 2011).  Podsumowując należy stwierdzić, iż nieruchomość przeznaczona do zamiany nie podlega obowiązkowi sporządzenia wykazu oraz podania (...)

Zasiedzenie lokalu

Zasiedzenie lokalu

możliwa przy zastosowaniu ustawy o gospodarce nieruchomościami, która przewiduje tryb przetargowy, od którego można odstąpić w przypadkach wskazanych przez tą ustawę.   

Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości

Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości

kolei jak wskazuje Ewa Bończak-Kucharczyk w pracy "Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz." (LEX 2011, nr 138597) "przepis art. 34 ust. 6 u.g.n. umożliwia rozszerzenie pierwszeństwa w nabyciu

Umowa sprzedaży nieruchomości dla ukrycia umowy darowizny

Umowa sprzedaży nieruchomości dla ukrycia umowy darowizny

nieruchomości konieczne jest zachowanie formy aktu notarialnego). Ocena, czy tego typu transakcja (często występująca w praktyce obrotu nieruchomościami) jest ważna, jest sporna w orzecznictwie (...)

Wygaśnięcie użytkowania wieczystego

Wygaśnięcie użytkowania wieczystego

, umowa, przeniesienie, konfuzja, gospodarka nieruchomościami

Podział quoad usum

Podział quoad usum

określającej taki sposób władania nieruchomością. Kodeks Cywilny generalnie ustanawia swobodę w określaniu zarządu oraz sposobu korzystania z nieruchomości wspólnej. Dopuszczalny w związku z (...)

Umowa pośrednictwa w najmie/dzierżawie nieruchomości (bez prawa wyłączności)

Umowa pośrednictwa w najmie/dzierżawie nieruchomości (bez prawa wyłączności)

pośrednictwa nieruchomości, bez zastrzeżonego prawa wyłączności należy odpowiednio stosować przepisy Kodeksu cywilnego dotyczące umowy agencyjnej nie umowy zlecenia. Umowa wymaga formy pisemnej (...)

Nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym

Nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym

pisemnie do zarządu spółdzielni mieszkaniowej. Co do samego wniosku nie jest konieczne zachowanie formy aktu notarialnego. nieruchomość, nieuregulowanym, stanie, prawnym

Podatek od nieruchomości od pawilonu handlowego

Podatek od nieruchomości od pawilonu handlowego

nieważności (art. 158 K.c.). W tej sytuacji przeniesienie własności pawilonu, który nie jest trwale związany z gruntem, nie wymaga zachowania formy aktu notarialnego. Zgodnie z art. 2 ust. 1 (...)

Kiedy droga jest drogą publiczną

Kiedy droga jest drogą publiczną

a jedynie posiadającego oświadczenie o możliwości przejazdu i przechodu - nie mające formy aktu notarialnego) i dopiero w dalszej kolejności drogą gminną o nadanej kategorii. Zgodnie z art. 1 ustawy, (...)

Zasiedzenie a rozgraniczenie nieruchomości

Zasiedzenie a rozgraniczenie nieruchomości

przedmiocie służebności proponujemy zapoznać się z artykułem zatytułowanym Jak uregulować stosunki z sąsiadem? Co do zasady, domniemywa sie, że ogrodzenia między nieruchomościami stanowią granicę (...)

Sprzedaż gruntu rolnego a dzierżawa

Sprzedaż gruntu rolnego a dzierżawa

dzierżawy gruntu rolnego jest jeden rok na przód na koniec roku dzierżawnego. Powyższe uprawnienie nie przysługuje nabywcy jeśli umowa dzierżawy była zawarta na czas oznaczony z zachowaniem formy (...)

Użytkowanie wieczyste a prawo pierwokupu gminy

Użytkowanie wieczyste a prawo pierwokupu gminy

terytorialnego;   prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości gruntowej, niezależnie od formy nabycia tego prawa przez zbywcę;  nieruchomości oraz prawa użytkowania (...)

Działka rolna-wyłączenie prawa pierwokupu

Działka rolna-wyłączenie prawa pierwokupu

nieruchomościami (wg tej ustawy przez osobę bliską należy rozumieć zstępnych, wstępnych, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, osoby przysposabiające i przysposobione, małżonka, który nie pozostaje (...)