list co do nie zaplaconego czynszu Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Skuteczność wypowiedzenia czynszu najmu lokalu

Skuteczność wypowiedzenia czynszu najmu lokalu

listu, aby nie płacić zwiększonego czynszu. Co w tej sytuacji mogę zrobić, aby skutecznie doręczyć najemcy pismo dotyczącą podwyżki czynszu? Na wstępie wskazać należy, (...)

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

sporu co do istnienia samego prawa nie będzie, bądź gdy żądanie wydania albo odebrania przedmiotów wiązać się będzie z innymi umowami (np. umową użyczenia) albo odnosić się (...)

Wypowiedzenie stawki czynszu

Wypowiedzenie stawki czynszu

warunków. Po pierwsze, należy respektować termin wypowiedzenia wysokości czynszu – są to 3 miesiące (o ile w umowie nie został ustalony termin dłuższy). Po drugie, wypowiedzenia (...)

Kodeks postępowania cywilnego

Kodeks postępowania cywilnego

wzywania do uzupełnienia braków. § 4. W razie złożenia wniosku ustnie do protokołu, oświadczenie, o którym mowa w § 1, może być złożone także do protokołu. § 5. Przepisów (...)

Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej

Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej

kodeksu cywilnego, właściciel ma nieograniczone prawo do ustalenia czynszu do wysokości odpowiadającej 3% wartości odtworzeniowej i wyłączone jest w tej sytuacji uprawnienie lokatora (...)

Kodeks wyborczy

Kodeks wyborczy

stosuje się w wyborach do organów stanowiących jednostek samorządu terytorialnego oraz w wyborach wójta.§ 3. W wyborach uzupełniających do Senatu przepis § 1 ma zastosowanie (...)

Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?

Eksmisja najemcy prowadzącego działalność. Jak i co robić?

czynszu? Czy mogę to uczynić na jednym piśmie? Jakie dokumenty będą mi potrzebne w sądzie? Jeśli zawarł pan umowę najmu z najemcą jako przedsiębiorcą, a tak wynika z opisu sytuacji, do (...)

Podwyżka czynszu najmu o 100%

Podwyżka czynszu najmu o 100%

dotyczy więc podwyżek czynszu, który do tej pory tych 3% wartości odtworzeniowej nie przekraczał. Taka podwyżka może nastąpić  wyłącznie w uzasadnionych przypadkach. Na (...)

Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat

Ustalenie wysokości czynszu najmu i innych opłat

. To Panią łączy umowa najmu i nie ma to wpływu fakt zamieszkiwania tam innej osoby. Obowiązkeim najemcy jest nie tylko uiszczanie regularne czynszu, ale także wszelkich świadczeń dodatkowych. (...)

Obniżenie czynszu za najem

Obniżenie czynszu za najem

dłuższy okres). Ten tryb jest zarezerwowany dla podwyższenia czynszu przez wynajmującego, nie znajduje zastosowania do obniżenia czynszu przez najemcę. Podwyższanie czynszu (...)

Zmiana wysokości czynszu najmu

Zmiana wysokości czynszu najmu

wykonania opróżnienia lokalu, do czasu opróżnienia lokalu uiszczają oni odszkodowanie równe wysokości czynszu, do uiszczania którego zobowiązani byliby, gdyby stosunek prawny nie (...)

Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?

Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?

). 5. Jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy, na podstawie art. 417 ustawy (...)

Umowa dzierżawy a podatki

Umowa dzierżawy a podatki

powinien uprzedzić dzierżawcę udzielając mu dodatkowego trzymiesięcznego terminu do zapłaty zaległego czynszu, a zatem konieczne jest wezwanie do zapłaty oraz udzielenie dodatkowego, (...)

Czynsz przy umowie dzierżawy

Czynsz przy umowie dzierżawy

; półrocznie z dołu. W przypadku obarczania dzierżawcy dodatkowymi opłatami, także podwyżką czynszuco do zasady nie musi on wyrażać na nie zgody. Jednak wydzierżawiający (...)

Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony

Wypowiedzenie umowy najmu na czas oznaczony

skuteczne? Jak wskazuje treść pytania, do umowy strony włączyły regulację art. 672 kc (dotyczący najmu w ogólności), zgodnie z którym jeżeli najemca dopuszcza się zwłoki z zapłatą (...)

Ochrona najemcy przed wynajmującym

Ochrona najemcy przed wynajmującym

; Jeśli winda jest wykorzystywana z wyłączeniem baru (tj. gdy nikt na poziomie baru z tej windy nie wychodzi i do niej nie wchodzi), to raczej nie można mówić o tym, że wynajmujący (...)

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego

, które mogą spisać nową umowę lub sporządzić aneks do obecnej. Strony mogą w aneksie postanowić o podwyżce czynszu, wtedy dochodzi do zmiany czynszu na podstawie woli (...)

Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej

Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej

prawo do wytoczenia, z ważnych przyczyn, powództwa o rozwiązanie stosunku prawnego i nakazania przez sąd opróżnienia lokalu, jeżeli strony nie doszły do porozumienia co do (...)

Rejestr dotyczący wysokości czynszu regulowanego

Rejestr dotyczący wysokości czynszu regulowanego

wspomnianego orzeczenia NSA, w którym zajął odmienne stanowisko i prawo do ustalania stawek czynszu regulowanego pozostawił do kompetencji rad gmin. W związku z powyższym trudno udzielić (...)

Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)

Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)

. Jeżeli podwyżka czynszu nie przekracza w skali roku 3 % wartości odtworzeniowej lokalu, to wynajmujący co do zasady nie musi uzasadniać wypowiedzenia czynszu ani (...)

Ograniczenie uprawnień wynajmującego

Ograniczenie uprawnień wynajmującego

się prawa, wynikającego z art.685(1) k.c., do podwyższenia czynszu, jak również zobowiązuje się nie podnosić żadnych roszczeń związanych z takim zrzeczeniem się, ani nie (...)

Zaliczenie spłat

Zaliczenie spłat

takie nieopisane wpłaty lub niepełne dotyczą w pierwszej kolejności czynszu, przez co powstałe zaległości dotyczą tylko i wyłącznie opłat niezależnych od właściciela, co nie (...)

Podwyżka czynszu za lokal użytkowy

Podwyżka czynszu za lokal użytkowy

gminę). Ogólnie należy stwierdzić, iż sądy bardzo rzadko odwołują się do tego przepisu, ma on bowiem charakter wyjątkowy (co do zasady należy wykonywać zobowiązania zgodnie (...)

Podwyżka czynszu najmu w lokalu mieszkaniowym

Podwyżka czynszu najmu w lokalu mieszkaniowym

kiedy podwyżka wysokości czynszu najmu lokalu mieszkalnego może nastąpić o kwotę wyższą niż 3% wartości odtworzeniowej lokalu, jeżeli właściciel nie uzyskuje przychodów z czynszu (...)

Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie

Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie

(gminie) przysługują co do niewyodrębnionych lokali oraz co do nieruchomości wspólnej takie same uprawnienia (ale nie identyczne), jakie przysługują właścicielom lokali (...)

Pokwitowanie za zapłacony czynsz

Pokwitowanie za zapłacony czynsz

przedmiot świadczenia do depozytu sądowego. Natomiast co do wcześniejszych płatności, to niestety do wydania pokwitowania nie da się wynajmującego w żaden sposób (...)

Prawa lokatora mieszkania komunalnego

Prawa lokatora mieszkania komunalnego

ogrzewanie. Sytuacja ta trwała do stycznia 2007 roku. Wielokrotnie wynajmujący obiecywał poprawę warunków mieszkaniowych. Od miesiąca lutego lokator postanowił nie uiszczać czynszu (...)

Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu

Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu

wcześniejszego pisemnego ponaglenia do spłaty zaległego czynszu i wyznaczenia dodatkowego terminu do jego spłaty moje wypowiedzenie jest skuteczne? Jeżeli nie, to czy powinienem (...)

Brak zapłaty czynszu dzierżawnego

Brak zapłaty czynszu dzierżawnego

zapłaty zaległego czynszu. Powołany przepis znajduje zastosowanie w sytuacji opisanej w pytaniu. W istocie wezwanie dzierżawców do zapłaty nie jest warunkiem niezbędnym do skutecznego (...)

wypowiedzenie umowy najmu

wypowiedzenie umowy najmu

W jaki sposób wypowiedzieć umowę najmu lokalu użytkowego, gdy najemca nie płaci czynszu? Do umowy najmu lokali stosujemy przepisy ogólne o najmie, o ile przepisy szczególne (...)

1

2

3

4

5

...

10