data aneksu do umowy najmu zmiana czynszu Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Podwyższenie czynszu najmu lokalu użytkowego

Podwyższenie czynszu najmu lokalu użytkowego

. Zmiana czynszu najmu stanowi istotną zmianę umowy. Tym samym co do zasady wprowadzenie takiej zmiany powinno nastąpić w drodze zmiany umowy (zawarcie do niej (...)

Ograniczenie uprawnień wynajmującego

Ograniczenie uprawnień wynajmującego

się prawa, wynikającego z art.685(1) k.c., do podwyższenia czynszu, jak również zobowiązuje się nie podnosić żadnych roszczeń związanych z takim zrzeczeniem się, ani nie podejmować prób (...)

Zmiana warunków zawartej umowy najmu

Zmiana warunków zawartej umowy najmu

wypowiedzenie umowy w takiej formie i z takich powodów jest prawnie skuteczne? 3. Czy można dochodzić jakiś roszczeń od wynajmującego z tytułu nie dotrzymania umowy najmu? Podpisanie (...)

Zmiana wysokości czynszu przez wynajmującego

Zmiana wysokości czynszu przez wynajmującego

Czy zmiana czynszu przez wynajmującego wymaga zmiany umowy najmu? Trafnie wskazuje się w doktrynie, iż zmiana czynszu najmu stanowi istotną zmianę umowy. (...)

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego

Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego

poprzedniego czynszu, a jaki jest okres wypowiedzenia umowy najmu lokalu użytkowego zawartej na czas nieokreślony? A jaki jest okres wypowiedzenia umowy najmu lokalu użytkowego (...)

Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie

Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie

jest częścią wspólną nieruchomości wspólnoty, a co za tym idzie czy pożytek (dochód) z najmu należy do wspólnoty czy do gminy i kto może wprowadzać zmiany w umowie najmu. (...)

Aneks zmieniający okres obowiązywania umowy

Aneks zmieniający okres obowiązywania umowy

od dnia zawarcia "pierwotnej" umowy najmu. Strony zmodyfikowały bowiem czas związania się węzłem prawnym, ograniczając go do 10 lat.   prawo cywilne, umowy, najem, zmiana (...)

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.

podwyżkę czynszu. W doktrynie wskazuje się jednak, iż „w związku (…) z tym, że oznaczenie czynszu jest elementem przedmiotowo istotnym umowy najmu, brak akceptacji (...)

Przystąpienie wspólnika do spółki jawnej

Przystąpienie wspólnika do spółki jawnej

wspólnika od dnia 01.11.2005 r. oraz sporządzić korektę rozliczenia PIT-5 od 01.11.2005 roku? Czy sporządzić aneks do umowy spółki i zmienić datę przystąpienia nowego wspólnika do (...)

Kodeks cywilny

Kodeks cywilny

ofertę, lecz za zaproszenie do zawarcia umowy.Art. 72.  § 1. Jeżeli strony prowadzą negocjacje w celu zawarcia oznaczonej umowy, umowa zostaje zawarta, gdy strony dojdą do porozumienia (...)

Brak podpisania aneksu do umowy a korekta faktury

Brak podpisania aneksu do umowy a korekta faktury

uzgodniona, a problem dotyczy tylko formalnego braku podpisania aneksu do umowy. Jest to bowiem faktura prawidłowa, dokumentująca rzeczywiste zdarzenie gospodarcze. Późniejsze podpisanie (...)

Prawo do lokalu socjalnego

Prawo do lokalu socjalnego

dostarczyć gmina. Do tej chwili lokator może zajmować lokal dotychczas wynajmowany, uiszczając wynajmującemu ustaloną stawkę czynszu najmu. W przedstawionej sytuacji zasadnym byłoby (...)

Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej

Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej

kodeksu cywilnego, właściciel ma nieograniczone prawo do ustalenia czynszu do wysokości odpowiadającej 3% wartości odtworzeniowej i wyłączone jest w tej sytuacji uprawnienie lokatora (...)

Dwie umowy zawarte do jednego przedmiotu najmu

Dwie umowy zawarte do jednego przedmiotu najmu

zawartą z nowym administratorem. Powołuje się na zapisy starej umowy, jednocześnie podnosząc, że do podpisania nowej został zmuszony. Od lipca 2005 r. do dnia dzisiejszego nie płaci (...)

Wstąpienie w prawa najmu przez nabywcę

Wstąpienie w prawa najmu przez nabywcę

Kupiłem dom z ważną umową najmu. Dom jest wynajęty firmie na cele mieszkalne dla pracownika firmy. Umowa jest na 3 lata z minimalnym okresem najmu na 1 rok, z czego do tej pory minęło (...)

Podstawy rozwiązania umowy najmu lokalu

Podstawy rozwiązania umowy najmu lokalu

cywilnego, w razie zbycia rzeczy będącej przedmiotem najmu w trakcie trwania umowy najmu, nabywca wchodzi w stosunek najmu w miejsce zbywcy. Nabywca jest jednak uprawniony do (...)

Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu

Korzystanie z przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu

przedłużenia umowy najmu ani zapłacenia czynszu za miesiące następujące po wygaśnięciu stosunku najmu, jeśli nie ma zastosowania art. 674 k.c. (wynajmujący lub najemcy wyraźnie (...)

Obniżenie czynszu za najem

Obniżenie czynszu za najem

skali roku 10 % dotychczasowego czynszu albo dotychczasowych opłat za używanie lokalu. najem, czynsz, podwyżka, obniżenie, pozew, negocjacje, umowa, zmiana umowy

Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)

Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)

. Jeżeli podwyżka czynszu nie przekracza w skali roku 3 % wartości odtworzeniowej lokalu, to wynajmujący co do zasady nie musi uzasadniać wypowiedzenia czynszu ani podawać podstawy prawnej (...)

Zmiana głównego najemcy mieszkania kwaterunkowego

Zmiana głównego najemcy mieszkania kwaterunkowego

najemcą mieszkania. Po rozwodzie ustanie wspólność tego prawa i może ono podlegać podziałowi. Możliwe jest także zawarcie z gminą nowej umowy najmu czy podpisanie aneksu do (...)

Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.

Wynajem mieszkania cudzoziemcowi.

przypadku niedołączenia do umowy załączników określonych w art. 19a ust. 2 u. o. p. l). Obligatoryjnym załącznikiem do umowy najmu okazjonalnego jest: złożone (...)

Aneks do umowy najmu

Aneks do umowy najmu

zawiadomić mnie o zmianie NIP i czy ta zmiana wymaga sporządzenia aneksu do umowy? Numer NIP jest przypisany trwale do danego podatnika i w zasadzie nie ma możliwości jego (...)

Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?

Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?

to czynność ułatwia znacznie procedurę rozwiązywania umowy najmu lokalu mieszkalnego. Rozwiązanie umowy za porozumieniem stron jest bowiem możliwe w każdym czasie. Podobne stanowisko (...)

Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu

Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu

wynajmującego oświadczenia woli o wypowiedzeniu dotychczasowej stawki czynszu. Przepis ten dotyczy wypowiadania stawki czynszu umowy najmu zawartej na czas określony jak i umowy (...)

Zaległość w spłacie czynszu a minimalny termin wypowiedzenia

Zaległość w spłacie czynszu a minimalny termin wypowiedzenia

zamiarze wypowiedzenia umowy najmu i jednocześnie wyznaczyć termin do zapłaty zaległości. Po upływie terminu do zapłaty powinien Pan wypowiedzieć umowę najmu z zachowaniem (...)

Zaległe zgłoszenie umowy najmu do urzędu skarbowego

Zaległe zgłoszenie umowy najmu do urzędu skarbowego

opodatkowania, a uzyskane z najmu przychody należy rozliczyć na zasadach ogólnych za pomocą rocznej deklaracji PIT. zgłoszenie umowy najmu do urzędu skarbowego, najem, podatek, (...)

Ochrona najemcy przed wynajmującym

Ochrona najemcy przed wynajmującym

(odpowiednim) terminie. Jeśli nie będzie Pan zainteresowany wypowiedzeniem umowy najmu, należałoby powołać się na art. 690 kodeksu cywilnego, dotyczący najmu lokali (nie tylko mieszkalnych). (...)

wypowiedzenie umowy najmu

wypowiedzenie umowy najmu

znaczenia fakt, że w umowie najmu zawarta została możliwość wypowiedzenia umowy najmu już w przypadku 1-miesięcznego opóźnienia w zapłacie czynszu najmu. Postanowienie (...)

Ustanie stosunku najmu

Ustanie stosunku najmu

od wykazania, że ich wyprowadzka oznaczała wypowiedzenie najmu). Natomiast  wypowiedzenie umowy najmu przez właściciela, jeżeli lokatorzy byli  uprawnieni do odpłatnego (...)

Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego

Wstąpienie w stosunek najmu a prawa wynajmującego

mieszkania, na drodze sądowej uzyska najprawdopodobniej prawo do tego lokalu. Będę zatem zmuszona do podpisania z tą osobą umowy najmu. Czy prawo nakłada na mnie obowiązek podpisania (...)

1

2

3

4

5

...

10