darowizna części wspólnej Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Kodeks cywilny

Kodeks cywilny

stanowią jej części składowych.  Art. 48. Z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z (...)

Środki ze sprzedaży strychu przez wspólnotę

Środki ze sprzedaży strychu przez wspólnotę

powyższego tytułu w części przeznaczonej na cele związane z utrzymaniem tych zasobów podlega zwolnieniu od podatku dochodowego od osób prawnych. Sprzedaż wyodrębnionej części (...)

Sprzedaż strychu w dużej wspólnocie mieszkaniowej

Sprzedaż strychu w dużej wspólnocie mieszkaniowej

; zmiana przeznaczenia części nieruchomości wspólnej,   udzielenie zgody na nadbudowę lub przebudowę nieruchomości wspólnej, na ustanowienie odrębnej (...)

Określenie udziału lokalu w części wspólnej

Określenie udziału lokalu w części wspólnej

. Sposobu tego nie stosuje się, jeżeli wszyscy właściciele lokali wyodrębnionych i dotychczasowy właściciel nieruchomości dokonają w umowie nowego ustalenia wysokości udziałów w nieruchomości wspólnej

Przekroczenie czynności zwykłego zarządu kamienicą

Przekroczenie czynności zwykłego zarządu kamienicą

) zmiana przeznaczenia części nieruchomości wspólnej, 5) udzielenie zgody na nadbudowę lub przebudowę nieruchomości wspólnej, na ustanowienie odrębnej własności lokalu powstałego (...)

Zaskarżenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej

Zaskarżenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej

zarządu,   zmiana przeznaczenia części nieruchomości wspólnej,   udzielenie zgody na nadbudowę lub przebudowę nieruchomości wspólnej, na ustanowienie (...)

Instalacja wkładu w przewodzie kominowym

Instalacja wkładu w przewodzie kominowym

podziału nieruchomości wspólnej, 6a) nabycie nieruchomości, 7) wytoczenie powództwa, 8) ustalenie, w wypadkach nieuregulowanych przepisami, części kosztów związanych z eksploatacją urządzeń (...)

Prawo współwłaściciela do współposiadania rzeczy

Prawo współwłaściciela do współposiadania rzeczy

w posiadaniu rzeczy wspólnej, jak i współwłaściciel pozbawiony posiadania (czyli nie korzystający z rzeczy wspólnej). Zgodnie z art. 207 wyżej powołanej ustawy, pożytki i inne przychody (...)

Zmiana przeznaczenia rzeczy wspólnej

Zmiana przeznaczenia rzeczy wspólnej

wykupienia od wspólnoty części nieruchomości wspólnej konieczne jest także uzyskanie zgody na przebudowę pomieszczenia w taki sposób, aby odpowiadało ono warunkom samodzielnego lokalu mieszkalnego, (...)

Prawa i obowiązki współwłaścicieli nieruchmości

Prawa i obowiązki współwłaścicieli nieruchmości

strony zajmowanej przez "Opornych", części budynku posesja sąsiaduje w ok. 70% z posesjami ogrodzonymi, więc to podobno zwalnia ich z udziału w kosztach, a nawet brakującej części w umownie (...)

Czy na umieszczenie reklamy na budynku muszą wyrazić zgodę wszyscy współwłaściciele?

Czy na umieszczenie reklamy na budynku muszą wyrazić zgodę wszyscy współwłaściciele?

kodeksu cywilnego, pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają każdemu ze współwłaścicieli w stosunku do przysługującego mu udziału w rzeczy wspólnej. Oznacza to, że w razie (...)

Wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości

Wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości

była niepisana umowa korzystania na zasadzie: "z części od ulicy X korzysta jeden, z części od ulicy Y korzysta drugi". Jest to nieruchomość posiadająca jeden wspólny wjazd, wspólny budynek (...)

Zmianau udziałów we wspólnocie mieszkaniowej

Zmianau udziałów we wspólnocie mieszkaniowej

podjąć uchwałę o ustaleniu nowych udziałów w części wspólnej nieruchomości, czy wymaga to sporządzenia aktu notarialnego? Udział właściciela wyodrębnionego lokalu w nieruchomości wspólnej (...)

Odszkodowanie od współwłaściciela

Odszkodowanie od współwłaściciela

współużytkowania, które podlegają rozpoznaniu w procesie. Proszę przy tym pamiętać, iż uprawnienie współwłaściciela do współposiadania rzeczy wspólnej nie oznacza, że zakres korzystania (...)

Ustalenie sposobu korzystania z rzeczy wspólnej

Ustalenie sposobu korzystania z rzeczy wspólnej

przysługuje roszczenie o dopuszczenie do współposiadania. Sprawy te podlegają rozpoznaniu w procesie. Pozew skierowany powinien być przeciwko współposiadaczowi utrudniającemu korzystanie z rzeczy wspólnej. (...)

Naruszenie zasad współwłasności

Naruszenie zasad współwłasności

współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli. W przedstawionym stanie faktycznym należy zwrócić uwagę, iż współwłaściciele wydzielili między sobą części (...)

Prawa i obowiązki wynikające ze współwłasności

Prawa i obowiązki wynikające ze współwłasności

do swojego udziału w nieruchomości wspólnej. W przypadku wspólnej drogi, z uwagi na to, że korzystanie z niej jest w zasadzie niezależne od współdziałania innych właścicieli, możliwe jest (...)

Zajęcie części nieruchomości wspólnej

Zajęcie części nieruchomości wspólnej

użytku. Nie było projektu przebudowy ani żadnej decyzji o pozwoleniu na budowę. Nadal wszyscy właściciele ponoszą koszty utrzymania części wspólnej, mimo, iż nie służy ona do ich użytku. (...)

Zmiana przeznaczenia lokalu na użytkowy

Zmiana przeznaczenia lokalu na użytkowy

określonych przeróbek w części wspólnej, to z natury rzeczy oznacza zmianę sposobu i intensywności korzystania z części wspólnej. Stąd potrzebna będzie uchwała właścicieli.   Przeznaczenie (...)

Najem lokalu będącego współwłasnością

Najem lokalu będącego współwłasnością

rzeczy wspólnej. Dopiero wówczas możliwe jest podzielenie kwot na odrębne części przypadające współwłaścicielom. współwłasność, współwłaściciel, zarząd nieruchomością wspólną, (...)

Podział rzeczy wspólnej do używania quoad usum

Podział rzeczy wspólnej do używania quoad usum

pozostają w stosunku współwłasności. Wydzielone części nie staja się odrębnymi rzeczami, zatem współwłaściciel uprawniony do wyłącznego korzystania z konkretnej części (...)

Udostępnienie lokalu na wezwanie zarządu

Udostępnienie lokalu na wezwanie zarządu

4 ustawy o własności lokali zamiana suszarni na lokale użytkowe (zmiana przeznaczenia części nieruchomości wspólnej) jest czynnością przekraczającą zakres zwykłego zarządu, a więc wymaga (...)

Uchwała w sprawie zaliczek na koszty zarządu

Uchwała w sprawie zaliczek na koszty zarządu

z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nie znajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach.  Z kolei zgodnie z wyrokiem SN, na który powołuje się zarząd wspólnoty obowiązek

Administrowanie garażem we wspólnocie

Administrowanie garażem we wspólnocie

wytoczenie powództwa o eksmisję (z części wspólnej), o ochronę własności i posiadania, o zapłatę należnych opłat z tytułu kosztów zarządu, o odszkodowanie z tytułu ubezpieczenia budynku (...)

Zablokowanie przewodu kominowego przez sąsiadów

Zablokowanie przewodu kominowego przez sąsiadów

części wspólnej budynku mieszkalnego. Podstawową kwestią pozostaje, czy każdy z właścicieli ma odrębny przewód kominowy, co jest normą w nowo budowanych blokach, czy też jest wspólny (...)

Rodzaje praw do lokalu

Rodzaje praw do lokalu

współwłasności nieruchomości wspólnej, dopóki trwa odrębna własność lokali. Nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do (...)

Pożytki ze współwłasności nieruchomości

Pożytki ze współwłasności nieruchomości

(III CO 14/65, OSPiKA 12/66, poz. 272)wyjaśnił, że należność z tytułu czynszu najmu lokalu, znajdującego się na wspólnej nieruchomości, nie stanowi wierzytelności niezależnej od rzeczy wspólnej

Dokumenty potrzebne do zniesienia współwłasności

Dokumenty potrzebne do zniesienia współwłasności

(czy ma mieć postać graficzną czy opisową)? Czy konieczne jest przedstawienie wartości dzielonych części, zwłaszcza części niepodzielnych, przypisanych poszczególnym właścicielom w ramach (...)

Rozliczenia między współwłaścicielami

Rozliczenia między współwłaścicielami

remontowy"). Naszym zdaniem  w takim przypadku w części nieruchomości, której nie dotyczy podział quoad usum, ma Pan prawo do pożytków i obowiązki ponoszenia koszów w wysokości 5 %, a więc (...)

Udział w powierzchni nieruchomości wspólnej

Udział w powierzchni nieruchomości wspólnej

wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Zgodnie z ustępem drugim tego artykułu, nieruchomość wspólną stanowi grunt oraz części budynkju i urządzenia, które nie służą wyłącznie (...)

1

2

3

4

5

...

7