czynsz w umowie Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Umowa najmu lokalu pod działalność gospodarczą
października obowiązuje co do zasady czynsz określony w umowie. Obecnie jeszcze nie mamy do czynienia z bezumownym korzystaniem z lokalu. Natomiast pytanie dotyczące sformułowania "w (...)
Gmina jako dotychczasowy właściciel we wspólnocie
stanowiący pożytek wspólnoty lokal (mój). Zgodnie z treścią tej uchwały wspólnota podjęła decyzję w sprawie podwyższenia stawki (z 4zł/ m2 do 11zł/m2) czynszu za stanowiący pożytek wspólnoty (...)
Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.
, którą w sprawach o wydanie przedmiotu najmu stanowi przy umowach zawartych na czas oznaczony - suma czynszu za czas sporny, lecz nie więcej niż za rok. W doktrynie wskazano, iż „w (...)
przepisów (czyli art. 8a ust. 1-6). Tak więc po wyroku TK także w drugiej sytuacji, tzn., gdy czynsz najmu przekracza w skali roku 3 % wartości odtworzeniowej lokalu, (...)
tych przepisów nie zabrania, aby zawrzeć w umowie zapis, zgodnie z którym czynsz wzrośnie wg wskaźnika inflacji. Kwestię rozwiązania umowy w razie braku zapłaty czynszu reguluje (...)
kierować się przyjętymi w okolicy zwyczajami. Jeżeli terminu płatności czynszu nie oznaczono w umowie, czynsz jest płatny z dołu w terminie zwyczajowo przyjętym, a jeśli (...)
Termin wypowiedzenia najmu na czas nieokreślony
uiszczał czynsz najmu - czy czynsz będzie płatny w odstępach miesięczych bądź krótszych niż miesiąc. W przypadku czynszu płatnego miesięcznie wskazana przez Pana regulacja (...)
Odzyskanie należności za czynsz w trybie nakazowym
ustawą z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny: Art. 669. § 1. Najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. § 2. Jeżeli termin płatności czynszu (...)
płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Czynsz może być płatny w pieniądzach lub świadczeniach innego rodzaju. Może być również oznaczony w ułamkowej części (...)
Najemcy, to takie postanowienie będzie wiążące. Jeżeli strony w umowie nie określiły terminu wypowiedzenia, obowiązuje termin ustawowy. W takiej sytuacji wypowiedzenie najmu w (...)
dalej własnej działalności. Czy w takim przypadku, kiedy mam zaległości w spłacie za czynsz za kolejne trzy miesiące, to czy wynajmujący ma prawo zająć moje urządzenia i ograniczyć (...)
Opłata za czynsz - z dołu czy z góry
otrzymaniu rachunku." W jakim terminie powinnam czynsz zapłacić? Czy mogę zapłacić za miesiąc czerwiec 2006 piątego lipca 2006? Właściciel pomieszczeń domaga się zapłaty za miesiąc czerwiec (...)
płaciła czynsz i pozostałe opłaty. Ustaliłam w umowie czynsz niższy niż obowiązujący na terenie mojej miejscowości. W związku z tym, czy urząd skarbowy może podważyć (...)
Waloryzacja czynszu w umowie najmu
Mam taki zapis w umowie najmu lokalu handlowego cytuje: ?czynsz może być waloryzowany przez najemcę nie częściej niż raz w roku według wskaźnika GUS wzrostu cen dóbr i usług.? (...)
Przedawnienie roszczenia o zapłatę
umowie czynsz jest świadczeniem okresowym? A jeśli nie, to czym jest? Moim zdaniem okres czynszu w tej umowie wynosi jeden dzień, wysokość czynszu zależy od ilości wykorzystanych (...)
Niezapłacony czynsz najmu a podatek VAT
W 2004 r. wystawiłem fakturę VAT za najem mojego lokalu dla najemcy. Następnie przez cały rok nie otrzymałem zapłaty za wystawioną fakturę. Czy w takim przypadku muszę zapłacić podatek VAT (...)
opróżnienia w związku z koniecznością rozbiórki lub remontu budynku. Ponadto w lokalu, w którym czynsz jest niższy niż 3 % wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku, (...)
Skuteczne wypowiedzenie umowy najmu
. Postanowienie umowne sprzeczne z powyższą regulacją jest nieważne. Dokonanego przez pana wypowiedzenia nie można uznać za skuteczne. Nie ma znaczenia, że czynsz jest płacony w opisywany w (...)
Opłaty za mieszkanie ze służebnością
innych nakładów związanych ze zwykłym korzystaniem z rzeczy. O potrzebie innych napraw i nakładów powinien niezwłocznie zawiadomić właściciela i zezwolić mu na dokonanie potrzebnych
Jak dokonać zmiana czynszu najmu? (podniesienia)
częściej niż raz na kwartał. Ponieważ przez cały okres trwania umowy nie zmieniałem ustalonej stawki 65 USD chciałbym podnieść czynsz do poziomu realnego wyrażonego już nie w USD tylko (...)
Konieczność uzasadnienia podwyżki czynszu
umowie mogą ustalić termin dłuższy. Uzasadnienie jest wymagane, gdy w wyniku podwyżki wysokość czynszu albo innych opłat za używanie lokalu przekroczy w skali roku 3 % wartości odtworzeniowej (...)
Wydzierżawienie nieruchomości rolnej
zauważyć, iż w odniesieniu do dzierżawionych gruntów rolnych znajduje zastosowanie § 8 ust. 1 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 27 kwietnia 2004 r. w (...)
Definicja przychodu w ryczałcie od najmu
uzyskania przychodów – nie wystąpił by wówczas dochód podlegający opodatkowaniu. Niestety w przypadku opodatkowania ryczałtem nie ma możliwości potrącenia kosztów, (...)
Podwyżka czynszu za lokal użytkowy
Wynajęłam w 2007 r. pawilon firmie na czas określony 9 lat. W paragrafie o czynszu zawarliśmy kwotę z adnotacją o podwyżce raz w roku o wskaźnik GUS. W tym roku, w kwietniu (...)
Wypowiedzenie wysokości czynszu najmu
stycznia 2005 r.). Należy jednak uznać, że art. 5 w/w ustawy jest bezprzedmiotowy, gdyż do umów najmu wszelkich lokali (zarówno użytkowych jak i mieszkalnych) zawartych przed (...)
Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?
uczestniczyć w postępowaniu w charakterze dłużnika. W każdym razie czynności egzekucyjne są ważne tak w stosunku do dłużnika, jak i w stosunku do nabywcy. § 2. (...)
Podwyżka czynszu najmu w lokalu mieszkaniowym
lokalu. Podwyżka wysokości czynszu o kwotę stanowiącą 3% wartości odtworzeniowej lokalu może nastąpić w skali roku. Kwota ta stanowi maksymalną wysokość podwyżki czynszu najmu w skali (...)
Naruszenie warunków umowy najmu
tytułu najmu, w sytuacji, gdy mieszkanie wymagało remontu z powodu niezgodnego z prawem użytkowania lokalu przez dotychczasowego najemcę. Na podstawie przepisów Kodeksu postępowania cywilnego
Wypowiedzenie umowy najmu i dzierżawy
zamiaru jej rozwiązania. W naszej umowie obie strony mają prawo do wypowiedzenia umowy w trybie natychmiastowym w przypadku naruszenia postanowień umowy. Nie ma natomiast zapisu o (...)
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu użytkowego
wypowiedzenia. Jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem wyłącznie w wypadkach określonych w umowie. Jeśli umowa tego (...)
