czynsz w prywatnej kamienicy Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Najem a konieczność rozbiórki budynku
treści pytania właściciel kamienicy wskazuje, iż konieczny jest gruntowny remont całego budynku. W związku z tym wynajmujący może wypowiedzieć lokatorom umowy najmu w podanym wyżej (...)
Odpowiedzialność solidarna za czynsz
odpowiedzialności za dług wierzyciel może żądać zapłaty w całości lub w części od jednego z dłużników solidarnych, od niektórych lub od wszystkich. Jak wynika z opisu sytuacji właściciel (...)
Czynsz regulowany w prywatnych nieruchomościach
od uchylonego wyroku NSA. Ostateczny koniec ery czynszów regulowanych nastąpił zatem w dniu 1 stycznia 2005 r., od tej daty stosuje się tylko czynsz wolny. W przedstawionej (...)
Administrowanie oraz sprzedaż udziałów w kamienicy
ze spadkobierców, nabędzie on spadek, a w związku z tym stanie się on współwłaścicielem kamienicy w części wskazanej w postanowieniu o nabyci spadku (jak (...)
właściciel nieruchomości, w imieniu którego działa ustanowiony przez niego pełnomocnik, w granicach swego umocowania. W pytaniu nie wskazano, czy w zarządzanym budynku znajdują (...)
Sprzeciw lokatora przeciwko podniesieniu czynszu poniżej 3% dotychczasowej opłaty
% wartości odtworzeniowej lokalu, będzie niezwykle trudno zakwestionować, a w większości przypadków działania najemcy w tego typu sytuacji nie przyniosą skutku i żądanie zostanie (...)
Zapłata czynszu a zajęcie rachunku bankowego
. Jednakże w tym celu powinien był dokonać oficjalnego zajęcia tych wierzytelności w sposób, który zostanie opisany poniżej. Być może komornik ułatwia sobie w ten sposób (...)
Czynsz w nieruchomości gminy i osoby fizycznej
Jestem współwłaścicielem w 1/2 części własności kamienicy czynszowej. Właścicielem drugiej połowy jest gmina. W związku z tym, że obecnie czynsze w tej kamienicy są (...)
Podwyżka czynszu najmu w lokalu mieszkaniowym
lokalu. Podwyżka wysokości czynszu o kwotę stanowiącą 3% wartości odtworzeniowej lokalu może nastąpić w skali roku. Kwota ta stanowi maksymalną wysokość podwyżki czynszu najmu w skali (...)
Zniesienie współwłasności-domaganie się czynszu
lutym br zarządzał i zbierał czynsz z całej kamienicy, aby przekazał mi czynsz z moich 5 mieszkań za miesiąc marzec. Odmówił, twierdząc, że należy mi się tylko zwrot od chwili (...)
opróżnienia w związku z koniecznością rozbiórki lub remontu budynku. Ponadto w lokalu, w którym czynsz jest niższy niż 3 % wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku, (...)
W 1987r decyzją urzędu dzielnicowego w Kraków Śródmieście wydział spraw lokalowych moja siostra dostała przydział na mieszkanie w prywatnej kamienicy. Wydanie kluczy (...)
licznika był regularnie sprawdzany przez administracje budynku. Pomimo nadpłaty nie otrzymywałem żadnego rozliczenia. W przeciągu 10 lat zgromadziło się ok. 40 m3 nadpłaty. W roku 2006 właściciel (...)
Podwyższenie czynszu na remont
czynszu. Nie będzie to przy tym fundusz remontowy w ścisłym tego słowa znaczeniu. Właściciel może podwyższyć czynsz albo inne opłaty za używanie lokalu, wypowiadając jego dotychczasową (...)
Zameldowanie narodzonego dziecka najemcy
, zameldować osoby trzecie? Czy mogę zastrzec w urzędzie miasta, że bez mojej pisemnej zgody nie wolno meldować w mojej kamienicy? Zgodnie z ustawą o ewidencji ludności i dowodach osobistych, (...)
przychodów ewidencjonowanych podlegają również otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń (...)
Dwa postanowienia o stwierdzenie nabycia spadku
stwierdzeniu nabycia spadku sprawy z wniosku prywatnej osoby na rzecz Skarbu Państwa z 2005 r. Obydwa postanowienia dotyczyły spadku po tej samej osobie oraz tych samych udziałów w kamienicy. (...)
właściciela, nie może być dokonywane częściej niż co 6 miesięcy. W opisanym przypadku chodzi natomiast o opłaty niezależne od właściciela. W takiej sytuacji właściciel chcąc je podwyższyć (...)
Godziwy zysk z najmu a podwyżka czynszu
. Komorne uwzględnia także zysk właściciela (jest to 5% tej kwoty). Jeden lokator zaskarżył podwyżkę do sądu - w jego opinii czynsz jest za wysoki, bo za 51 mkw. wynosi 1.010,82 zł. Mieszkanie (...)
Ochrona praw lokatorów - podniesienie czynszu
czynsz albo inne opłaty za używanie lokalu w dotychczasowej wysokości: W razie zakwestionowania podwyżki - do dnia uprawomocnienia się orzeczenia sądu kończącego postępowanie w (...)
Nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów
Jestem właścicielem kamienicy i mam wątpliwości odnośnie stosowania znowelizowanej ustawy o ochronie praw lokatorów. Nowa ustawa reguluje m.in. kwestię podwyżki, w wyniku której wysokość (...)
Korzystanie z mieszkania przez współwłaściciela
Czy współwłaściciel (50% udziałów) kamienicy, w której zajmuje dwa mieszkania, musi płacić czynsz za drugie mieszkanie? W jednym mieszka on, a w drugim jego wnuk student. (...)
Kto ponosi koszty naprawy kanalizacji w budynku
, dopływu i odpływu wody. Przepis ten skonkretyzowany został w art. 6b ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego najemca jest obowiązany utrzymywać (...)
Pełnomocnictwo procesowe substytucyjne
1976 r., sygn. akt I CR 106/76 administrator prywatnej nieruchomości może występować w procesie tylko w imieniu właściciela w sprawach związanych z administracją domu jako pełnomocnik, (...)
Parkowanie auta pod wpływem alkoholu na podwórku
Jestem najemcą lokalu mieszkalnego w prywatnej kamienicy. W ostatnim czasie kilkoro lokatorów urządza imprezy alkoholowe na terenie posesji trwające do późnych godzin wieczornych. (...)
Egzekucja długu za niepłacony czynsz
upominawcze, w którym sąd wydaje nakaz zapłaty. Zakładając, że zostanie on wydany i utrzymany lub po złożeniu sprzeciwu przez pozwanych najemców sąd uwzględni żądanie wyrażone w pozwie, (...)
Wprowadzenie zakazu palenia na klatce schodowej
wyrobów tytoniowych reguluje ustawa z dnia 9 listopada 1995 r. o ochronie zdrowia przed następstwami używania tytoniu i wyrobów tytoniowych (Dz.U. 1996 Nr 10 poz. 55). Ustawa wprowadza ograniczenia w
Lokal zastępczy na czas remontu mieszkania
przysługuje w tej sytuacji prawo do lokalu zamiennego. Obowiązek zapewnienia lokalu zamiennego oraz pokrycia kosztów przeprowadzki spoczywa na właścicielu budynku, z zastrzeżeniem art. (...)
Zmiana właściciela a umowa najmu lokalu
Podpisałem, na czas określony (15 lat) umowę najmu lokalu użytkowego z właścicielem prywatnej kamienicy. Jego prawo do własności sprawdziłem w ksiedze wieczystej, ale była tam "wzmianka (...)
Eksmisja lokatora, który nie płaci czynszu - opinia prawna
uzyskania wyroku o eksmisję przed sądem? W tej chwili nie interesuje mnie ugoda z lokatorem (chcę się eksmisja lokatora, powództwo eksmisyjne, lokator, wezwanie, dodatkowy termin, czynsz, wypowiedzenie (...)
