czy najemca ponosi odpowiedzialnosc Wyszukiwarka e-prawnik.pl
lokalu? Czy konieczny jest wyrok sadu skoro nie jest to lokal mieszkalny a najemcą jest spółka z o.o.? Czy w przypadku gdyby zamki zostały wymienione przez firmę właściciel może skorzystać (...)
tytułu większego poboru wspomnianych mediów. Jednocześnie nie otrzymuje on faktury za wniesione opłaty za zużytą wodę i gaz, które mógłby zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu. Czy najemca (...)
Udostępnienie lokalu kwaterunkowego na remont
Czy jako najemca lokalu kwaterunkowego jestem zobowiązany do udostępnienia lokalu w celu dokonania naprawy instalacji kanalizacyjnej przez administrację budynku? Kto ponosi koszta uszkodzenia
Naruszenie warunków umowy najmu
? Dodatkowo najemca nie opłacił rachunków telefonicznych i in. Czy mogę domagać się ich spłaty? Remont był prowadzony przez 1 miesiąc i nie mogłem wówczas wynająć lokalu? Czy mogę (...)
nieruchomość może wyłącznie posiadacz samoistny (a więc na pewno nie posiadacz zależny - najemca). W opisanym stanie faktycznym nie ma potrzeby rozwiązywania umowy najmu, albowiem najemca (...)
Odszkodowanie za zniszczenie mieszkania
zrobił tego Najemca, nie miał takiego obowiązku w umowie. Kto powinien naprawić szkody powstałe w wyniku pożaru Wynajmujący czy Najemca? Czy uprawnione jest żądanie przez Wynajmującego (...)
Odpowiedzialność wynajmującego za zniszczenie lokalu
przeciwpożarowy. Jak w takiej sytuacji przedstawia się odpowiedzialność wynajmującego? W wypadku zniszczenia przedmiotu najmu wskutek okoliczności, za które wynajmujący ponosi odpowiedzialność, (...)
Szkoda najemcy w najmowanym mieszkaniu
nie jest przydatna do umówionego użytku, najemca może wyznaczyć wynajmującemu odpowiedni termin do wykonania napraw. Po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu najemca może dokonać koniecznych (...)
Bezumowne korzystanie z lokalu
najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym, jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Należy się zastanowić, (...)
uznać, iż w przypadku przypadkowego czy też celowego zniszczenia czy też uszkodzenia rzeczy, najemca może domagać się od niego odszkodowania za poniesione szkody. Jednocześnie należy (...)
stosunku najmu Najemca jest zobowiązany zwrócić przedmiot najmu w stanie niepogorszonym oraz pokryć wszelkie koszty wynikające z ewentualnego pogorszenia przedmiotu najmu. Najemca nie ponosi
Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?
nabywcy nieruchomości względem poszczególnych najemców zależne są od tego, czy dana umowa zawarta została na czas określony czy też nieokreślony. W przypadku umów bezterminowych
Koszt uzyskania przychodu wynajmującego
, tym bardziej, iż jego inwestycje zwiększały faktycznie wartość naszej własności nieruchomości. Najemca ponosił i ponosi do dnia dzisiejszego szereg kosztów mających na celu utrzymanie (...)
Definicja przychodu w ryczałcie od najmu
Wynajmuje mieszkanie i rozliczam podatek metoda ryczałtową. W umowie zapisano, iż czynsz najmu wynosi 300 zł oraz że dodatkowo najemca ponosi koszt czynszu ze spółdzielni oraz wszelkie opłaty (...)
Obowiązki wynajmującego i najemcy
Kodeksu cywilnego, po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego (...)
Odszkodowanie od firmy budowlanej
kosztów. Naszym zdaniem innym za inne podobne urządzenie można uznać każde urządzenie służące ulepszeniu lokalu - a więc instalację do odbioru telewizji, wodociągową, czy centralnego ogrzewania (...)
Fundacja a zwolnienie od podatku od nieruchomości
fizyczne, osoby prawne, jednostki organizacyjne, w tym spółki nieposiadające osobowości prawnej, będące w szczególności właścicielami nieruchomości lub obiektów budowlanych, czy też posiadaczami (...)
Wstrzymanie wypłaty dodatku mieszkaniowego
dodatku do czasu uregulowania zaległości. Czy można cofnąć dodatek w przypadku, gdy najemca nie dopłaca do pełnego wymiaru czynszu i czy zarządca budynku powinien zgłaszać fakt, braku (...)
, czy bardziej opłaca mu się wybrać zasady ogólne opodatkowania (według skali podatkowej) i potrącać koszty, czy też wybrać ryczałt opodatkowany niższą stawką (8,5% do równowartości (...)
Zalanie mieszkania sąsiadów przez najemcę
bezpośrednio pod wynajmowanym przeze mnie. Pralka była własnością najemcy. Kto jest zobowiązany do naprawienia wyrządzonej szkody? Ja jako właściciel mieszkania czy najemca? Zakładamy, (...)
Naprawa drzwi w wynajmowanym mieszkaniu
uszkadzając zamek i drzwi po czym zażądał zapłaty dla sąsiada, który mu pomagał. Czy roszczenie jest uzasadnione oraz kto ponosi koszty wymiany zamka i naprawy drzwi? Kwestie związane z obowiązkami
Nienależyte wykonanie umowy najmu
sądowym. Należy jednak pamiętać, że żądanie zwrotu zadatku w podwójnej wysokości wyklucza możliwość dochodzenia odszkodowania z tytułu nienależytego wykonania umowy przez wynajmującego. Najemca (...)
Uszkodzenie mebli przez zalanie mieszkania
odpowiedzialności jest art. 415 kodeksu cywilnego stanowiący, że kto z winy swej wyrządził drugiemu szkodę, obowiązany jest do jej naprawienia. Powstanie szkody (zniszczone meble) jest niewątpliwe. Pytanie (...)
Zmiana sposobu ogrzewania lokalu komunalnego
dwie sytuacje. Należy rozpatrzyć, czy dla dokonania zmiany sposobu ogrzewania konieczne jest wprowadzenie jednolitych rozwiązań we wszystkich lokalach, czy też możliwe jest współistnienie (...)
Zalanie mieszkania we wspólnocie mieszkaniowej
. mieszkanie, zalanie, szkoda, wspólnota, odpowiedzialność, najem, najemca, roszczenie
Koszty w czasie zawieszenia działalności
przedsiębiorca nie uzyska przychodów przekraczających koszty, wystąpi strata podatkowa. Przy tym jeśli w związku z użyczeniem lokalu córce podatnik faktycznie nie ponosi kosztów (...)
Złożenie świadczenia do depozytu sądowego
czynność złożenia środków w depozycie sądowym? Czy mogę dłużnika wezwać do tego tylko w wezwaniu do zapłaty? Czy też musi to być zarządzone przez sąd, a jeśli tak, to jak do tego (...)
Godziwy zysk z najmu a podwyżka czynszu
jest prawomocny, najemcy zaskarżyli go bowiem do sądu okręgowego. Czy wyrok ten może zostać uznany za precedensowy (w przypadku gdy SO go uprawomocni)? Czy będzie można się na niego powołać (...)
Podstawa dysponowania cudzym lokalem
ewentualnie koszty związane ze zużywaniem prądu czy wody. Także w przypadku oddania przez biorącego rzeczy do używania osobie trzeciej, konieczna jest zgoda użyczającego. Może ona nastąpić w każdej (...)
Pożar a obowiązki wynajmującego
powodu okoliczności, za które wynajmujący odpowiedzialności nie ponosi, wynajmujący nie ma obowiązku przywrócenia stanu poprzedniego (662 § 3 kc). Jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, (...)
