czy moge zasiedziec mieszkanie w prywatnej kamienicy Wyszukiwarka e-prawnik.pl
W 1987r decyzją urzędu dzielnicowego w Kraków Śródmieście wydział spraw lokalowych moja siostra dostała przydział na mieszkanie w prywatnej kamienicy. Wydanie (...)
Parkowanie auta pod wpływem alkoholu na podwórku
Jestem najemcą lokalu mieszkalnego w prywatnej kamienicy. W ostatnim czasie kilkoro lokatorów urządza imprezy alkoholowe na terenie posesji trwające do późnych godzin wieczornych. (...)
Nabycie udziału we współwłasności
Moja babcia ma okazję kupić udziały w kamienicy, w której zajmuje mieszkanie czynszowe (jeden ze współwłaścicieli sprzedaje swoje udziały - 10/46). Przypadający na babcię udział (...)
Najem a konieczność rozbiórki budynku
treści pytania właściciel kamienicy wskazuje, iż konieczny jest gruntowny remont całego budynku. W związku z tym wynajmujący może wypowiedzieć lokatorom umowy najmu w podanym wyżej (...)
powstałej nadpłaty. Obecny administrator (właściciel kamienicy) nie chce uwzględnić moich roszczeń z tytułu nadpłaty. Czy pomimo tego mogę płacić mniej za zużycie wody lub nie płacić (...)
Dwa postanowienia o stwierdzenie nabycia spadku
stwierdzeniu nabycia spadku sprawy z wniosku prywatnej osoby na rzecz Skarbu Państwa z 2005 r. Obydwa postanowienia dotyczyły spadku po tej samej osobie oraz tych samych udziałów w kamienicy. (...)
Kto ponosi koszty naprawy kanalizacji w budynku
, dopływu i odpływu wody. Przepis ten skonkretyzowany został w art. 6b ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego najemca jest obowiązany utrzymywać (...)
Współwłasność kamienicy i użyczenie lokalu
Jestem współwłaścicielem (w 1/2) kamienicy, której drugim właścicielem jest gmina. W kamienicy tej są dwa wolne mieszkania. Mam pełnoletniego syna i chciałbym, żeby (...)
Przejmuję zarząd w kamienicy prywatnej. Jestem pełnomocnikiem umocowanym notarialnie, upoważnionym do wykonywania działań zwykłego zarządu. Czy muszę przedłużyć umowy najmu (...)
Witam. Wynajmuje mieszkanie w kamienicy. Kamienica jest własnością jednego właściciela. Dzisiaj pękł przewód zasilający baterię zlewozmywaka. Mieszkanie które wynajmuję oraz (...)
Czynsz regulowany w prywatnych nieruchomościach
Jestem zarządcą sądowym prywatnej kamienicy w mieście X. W ubiegłym roku wypowiedziałam wysokość stawki czynszowej z 4 do 6 zł. Najemcy, którzy posiadają decyzje administracyjne (...)
Najem mieszkania dla pracownika
Pracownik zatrudniony w spółce ma stałe miejsce zamieszkania i zameldowania poza miastem, gdzie działa spółka. Firma wynajmuje dla niego mieszkanie w mieście siedziby firmy w kamienicy, (...)
Pełnomocnictwo procesowe substytucyjne
1976 r., sygn. akt I CR 106/76 administrator prywatnej nieruchomości może występować w procesie tylko w imieniu właściciela w sprawach związanych z administracją domu jako pełnomocnik, (...)
opróżnienia w związku z koniecznością rozbiórki lub remontu budynku. Ponadto w lokalu, w którym czynsz jest niższy niż 3 % wartości odtworzeniowej lokalu w skali roku, wynajmujący (...)
Sprzeciw lokatora przeciwko podniesieniu czynszu poniżej 3% dotychczasowej opłaty
przekraczająca 3% wartości odtworzeniowej w skali roku. Tyczą się one przede wszystkim procedury jej wprowadzenia oraz możliwego uzasadnienia. Jeżeli podwyżka nie przekracza bądź nie następuje (...)
Wprowadzenie zakazu palenia na klatce schodowej
W prywatnej kamienicy niektórzy mieszkańcy palą papierosy na klatce schodowej. Czy można wprowadzić zakaz palenia papierosów na klatce schodowej? Jakie przepisy to regulują? Ograniczenia (...)
Zmiana właściciela a umowa najmu lokalu
Podpisałem, na czas określony (15 lat) umowę najmu lokalu użytkowego z właścicielem prywatnej kamienicy. Jego prawo do własności sprawdziłem w ksiedze wieczystej, ale była tam "wzmianka (...)
Modernizacja mieszkania w kamienicy
obowiązek przestawienia pieca kaflowego w takim mieszkaniu? Zgodnie z ustawą o ochronie praw lokatorów najemca może wprowadzić w lokalu ulepszenia tylko za zgodą wynajmującego i na podstawie (...)
Mój brat ma 59 lat, jest rencistą chyba II grupy i jeszcze pracuje w zakładzie pracy chronionej. Od dwóch lat mieszka sam w mieszkaniu po rodzicach, w sprawie którego rozpoczyna się w (...)
Zamiana piwnic między lokatorami
Właściciele mieszkań w kamienicy użytkują piwnice na zasadzie współwłasności łącznej, tak jak np. klatkę schodową. Zamierzam kupić mieszkanie (ma założoną księgę wieczystą) (...)
Odstępne za mieszkanie czynszowe
nienazwana, czyli nie wymieniona wprost w żadnej ustawie, ale dopuszczalna na zasadzie swobody umów). W momencie kiedy skontaktował się Pan z pośrednikiem (wiedząc, że nie jest (...)
Koszt wynajmu mieszkania dla pracownika
Pracownik zatrudniony w spółce ma stałe miejsce zamieszkania i zameldowania poza miastem, gdzie działa spółka. Firma wynajmuje dla niego mieszkanie w kamienicy w mieście (...)
jest taki rozwój wydarzeń, w którym Wspólnota będzie mogła sprzedać mieszkanie komu innemu, dostanie z transakcji pieniądze, a dokonujący adaptacji będzie dopiero dochodził zwrotu poniesionych (...)
Korzystanie z mieszkania przez współwłaściciela
Czy współwłaściciel (50% udziałów) kamienicy, w której zajmuje dwa mieszkania, musi płacić czynsz za drugie mieszkanie? W jednym mieszka on, a w drugim jego wnuk (...)
Remont w mieszkaniu we wspólnocie mieszkaniowej
Moje mieszkanie jest częścią kamienicy (osiem lokali w tym 2 użytkowe) zarządzanej przez wspólnotę. Mieszkanie jest wydzielone oraz prywatne. Czy współwłaściciele mają (...)
Obowiązki małżonków w separacji
małżonków tylko w takim zakresie w jakim ten drugi małżonek ze świadczenia skorzystał. separacja, orzeczenie, obowiazki, współwłasność, mieszkanie, opłaty, zwrot kosztów
Lokal zastępczy na czas remontu mieszkania
przysługuje w tej sytuacji prawo do lokalu zamiennego. Obowiązek zapewnienia lokalu zamiennego oraz pokrycia kosztów przeprowadzki spoczywa na właścicielu budynku, z zastrzeżeniem art. (...)
Prawo do udziału w zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej
Czy moja siostra może reprezentować mnie na zebraniu Wspólnoty Mieszkaniowej kamienicy, w której ja mam mieszkanie własnościowe hipoteczne (jestem właścicielem)? Siostra nie ma (...)
Podział quod usum między małżonkami
przypadającego nam udziału w ten sposób, że wszelkie pożytki i koszty związane z naszym wspólnym udziałem dotyczyć będą tylko jednego z nas, czyli mnie? Przede wszystkim podział nieruchomości (...)
Godziwy zysk z najmu a podwyżka czynszu
jest prawomocny, najemcy zaskarżyli go bowiem do sądu okręgowego. Czy wyrok ten może zostać uznany za precedensowy (w przypadku gdy SO go uprawomocni)? Czy będzie można się na niego (...)