brak czynszu Wyszukiwarka e-prawnik.pl
Brak zapłaty czynszu dzierżawnego
przyjęcia". Brak zapłaty od 3 lat, płatnośći wg umowy roczne. Niezbędnym składnikiem umowy dzierżawy jest obowiązek spoczywający na dzierżawcy polegający na zapłacie czynszu. Art. 703 (...)
opłat niezależnych od właściciela oznacza również brak spłaty czynszu. Oznacza to naszym zdaniem, że jest to jeden dług. W konsekwencji więc, najemca nie może wskazać, że płaci za tzw. (...)
Brak zapłaty czynszu za lokal użytkowy
W jakich terminach można wypowiedzieć umowę najmu lokalu użytkowego, jeżeli najemca nie płaci czynszu? Jeśli chodzi o rozwiązanie umowy na podstawie braku zapłaty czynszu, to należy zwrócić
Lokator nie zgadza się na podwyżkę czynszu, jednocześnie nie chce się wyprowadzić.
podwyżkę czynszu. W doktrynie wskazuje się jednak, iż „w związku (…) z tym, że oznaczenie czynszu jest elementem przedmiotowo istotnym umowy najmu, brak akceptacji przez (...)
kierować się przyjętymi w okolicy zwyczajami. Jeżeli terminu płatności czynszu nie oznaczono w umowie, czynsz jest płatny z dołu w terminie zwyczajowo przyjętym, a jeśli brak takiego zwyczaju (...)
Ochrona najemcy przed wynajmującym
. Z uwagi jednak na fakt, że prace te zostały już zakończone, brak podstaw do wypowiedzenia umowy. Może Pan natomiast żądać obniżenia czynszu za czas, w którym bar został zamknięty.
obowiązków zarządcy i nieprawidłowym wykonywaniem zarządy mielibyśmy raczej do czynienia w sytuacji, gdyby np. zarządca w ogóle nie pobierał czynszu, nie dokonując rozliczeń ze wspó
Czy można wypowiedzieć umowę najmu lokatorowi bez podania przyczyny?
czasu dostarczenia im takiego lokalu, opłacają odszkodowanie w wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu, jakie byłyby obowiązane opłacać, gdyby stosunek prawny nie wygasł. 4. (utracił (...)
Brak zgody najemcy na podwyższenie czynszu najmu
Mam pytanie. Podwyższyłem najemcy opłatę za czynsz. On jednak się na to nie zgodził. Czy wypowiedzenie dotychczasowego czynszu najmu jest skuteczne? Wypowiedzenie czynszu
Uzasadnienie podwyższenia czynszu najmu
wynajmujący nie jest ograniczany w możliwości regulowania wysokości czynszu. Jednak mając na uwadze potrzeby i sytuację lokatorów, przepisy prawa w pewnych przypadkach zakazują wynajmującym podnoszenia (...)
Zwiększenie czynszu w umowie dzierżawy
wypowiedzenia odnoszących się do wypowiedzenia umów najmu i tak jeżeli brak uregulowań umownych to w przypadku uiszczania czynszu co miesiąc, to wówczas zmiana czynszu powinna nastąpić (...)
Zaległość w spłacie czynszu a minimalny termin wypowiedzenia
;źnienie w zapłacie czynszu najmu opiewa na czynsz za dwa czy trzy miesiące. Skoro ustawa wymaga opóźnienia za co najmniej 3 miesiące, to zwłoka w zapłacie czynszu najmu za 2-miesięczny (...)
Rozwiązanie umowy najmu tylko jednostronne
tych też powodów sąd może także ustalić na innym - zazwyczaj niższym - poziomie wysokość czynszu najmu, zmieniając zapisy umowy odpowiednio do interesu obu stron i zasad współżycia
za media jako opłatę niezależną od czynszu. Obowiązkiem najemcy jest opłacanie czynszu w terminie umówionym, a wynajmującego utrzymanie rzeczy w stanie przydatnym do umówionego (...)
Zasiedzenie własności nieruchomości zabudowanej
;ry kwestionuje istnienie stosunku najmu ze względu np. na brak dowodów potwierdzających legalność zajmowania lokalu przez najemców, może zatem zwrócić się do sądu o ustalenie, (...)
Wypowiedzenie najmu i zwrot przedmiotu umowy
długu, oraz uprzedzić o zamiarze wypowiedzenia umowy. Brak spłaty zaległego czynszu w wyznaczony terminie pozwala wynajmującemu złożyć najemcy oświadczenie o wypowiedzeniu umowy najmu ze (...)
Czy zamieszkiwanie w nieruchomości jest pożytkiem?
pierwszej kolejności pragniemy wyrazić brak zrozumienia dla części opisu sytuacji faktycznej. Mianowicie nie jest dla nas jasne dlaczego jeden ze współwłaścicieli, który mieszka w nieruchomości
Przedłużenie umowy najmu na czas nieokreślony
woli składającej go strony. Brak też podstaw do uznania tego pisma za wypowiedzenie wysokości czynszu najmu. Wynajmujący określił wysokość czynszu w kwocie 500 zł, ale nie wypowiedział (...)
Skuteczność złożonego wypowiedzenia umowy najmu
się lokatora, który nie płaci czynszu? ustawa o ochronie praw lokatorów, ochrona praw lokatorów, lokal, lokator, czynsz, wypowiedzenie, najem, umowa najmu, prawo cywilne, kodeks cywilny
miejsca zamieszkania powoda, jeżeli brak jest podstaw do wytoczenia powództwa według przepisów o właściwości ogólnej. Oddział 4.Przepisy szczególne Art. 43. § (...)
Faktura za dzierżawę z dużym opóźnieniem
korzystne wydaje się przyjęcie drugiego rozwiązania. Nie oznacza ono jednak, że brak wezwania do zapłaty uwalnia od obowiązku dokonania zapłaty czynszu dzierżawnego. Biorący w dzierżawę (...)
Umowa najmu lokalu pod działalność gospodarczą
zachowania terminów wypowiedzenia. Jednakże najpierw powinien uprzedzić najemcę na piśmie, udzielając mu dodatkowego terminu miesięcznego do zapłaty zaległego czynszu. Wypowiedzenie najmu przez (...)
Prawo zastawu w umowie najmu lokalu
najemca nie wywiązywał się z obowiązku zapłaty czynszu. Należy przy tym wskazać, iż taka regulacja obowiązuje przy ustawowym zastawie dotyczącym najmu, na podstawie samych przepisów (a więc takze (...)
Wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości
nie zostanie zniesiona współwłasność (i na przykład przedmiot współwłasnośći nie zostanie podzielony), to nie ma Pan podstaw do żądania od drugiego współwłaściciela czynszu czy też odszkodowania (...)
Zajmowanie lokalu bez tytułu prawnego
, ochrona praw lokatorów, wypowiedzenie stosunku najmu, brak tytułu prawnego
Odszkodowanie od gminy za brak lokalu socjalnego
odszkodowaniem odpowiadającym wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu (jeżeli odszkodowanie nie pokrywa poniesionych strat, właściciel może żądać od lokatora (...)
Ustalenie wysokości czynszu regulowanego
W jaki sposób ustala się wysokość czynszu regulowanego? Wysokość czynszu regulowanego nie może przekroczyć 3% wartości odtworzeniowej lokalu. Wartość odtworzeniową lokalu wyznacza iloczyn (...)
Solidarność dłużników a współuczestnictwo
. Wynika to z istoty odpowiedzialności solidarnej – wierzyciel może wybrać, czy dochodzić należności od obojga małżonków, czy tylko od jednego z nich. W związku z powyższym wydaje się, iż brak (...)
), to podstawową przesłanką dla orzeczenia eksmisji jest brak tytułu prawnego do zajmowania lokalu. Również okoliczność, iż lokator uzyskał „przepisanie" liczników prądu (...)
Klauzula wekslowa nie na zlecenie
" to wówczas wobec ewentualnego nabywcy możemy podnosić wszelkie zarzuty, a więc także i ten, że wierzytelność objęta wekslem nie istnieje, bo brak było podstaw do jego uzupełnienia. weksel; (...)
