problemy z lokatorami Wyszukiwarka e-prawnik.pl


Zły stan techniczny budynku a dziki lokator

Zły stan techniczny budynku a dziki lokator

wywłaszczonej nieruchomości umowy najmu z lokatorami ulegają rozwiązaniu z mocy samego prawa (art. 138 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami). W takiej sytuacji lokatorzy zobowiązani (...)

Nabycie mieszkania z lokatorami i postępowanie eksmisyjne

Nabycie mieszkania z lokatorami i postępowanie eksmisyjne

? Jak wygląda procedura eksmisji? Nowy dom ... z jego starym mieszkańcem Jako, że zlicytowanie mieszkania najczęściej odbywa się wbrew woli jego właśc licytacja, mieszkanie, lokatorzy, eksmisja

Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?

Jak przygotować się do zakupu mieszkania z licytacji komorniczej?

tych praw powstaje prawo do zaspokojenia z ceny nabycia z pierwszeństwem przewidzianym w przepisach o podziale ceny uzyskanej z egzekucji. § 2. Pozostają w mocy bez potrącenia ich (...)

Czy pismo z nowymi stawkami czynszu może być ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego – opinia prawna

Czy pismo z nowymi stawkami czynszu może być ofertą w rozumieniu kodeksu cywilnego – opinia prawna

Stan faktyczny Poprzedni zarządca nieruchomości przeprowadził z kilkoma niepłacącymi czynszów lokatorami procedurę wypowiedzenia najmu z powodu nie płacenia czynszów, lecz nie wniósł (...)

Problemy z OC rolnika...

Problemy z OC rolnika...

Po uchwale Sądu Najwyższego z wniosku Rzecznika Finansowego spadła liczba spraw sporów dotyczących wypłat z OC rolnika za szkody wyrządzone przez psy. Nowym problemem są odmowy pokrycia

Zamiana piwnic między lokatorami

Zamiana piwnic między lokatorami

czynienia z tzw. podziałem do korzystania. Wszystkie piwnice są własnością wspólną lokatorów. Pytanie jednak, czy rzeczywiście jest to wspólność łączna, a nie ułamkowa? Zasadniczo bowiem piwnice (...)

Wypowiedzenie umowy najmu przez zarządcę - opinia prawna

Wypowiedzenie umowy najmu przez zarządcę - opinia prawna

Stan faktyczny Poprzedni zarządca nieruchomości przeprowadził z kilkoma niepłacącymi czynszów lokatorami procedurę wypowiedzenia najmu z powodu nie płacenia czynszów, lecz nie wniósł (...)

Wyodrębnienie lokalu a warunki techniczne

Wyodrębnienie lokalu a warunki techniczne

administracyjnej z zakresu prawa budowlanego należy traktować obiektywnie. Sąd Najwyższy w orzeczeniu z dnia 27 stycznia 1982 r. (III CRN 294/81, OSN 1982, z. 8-9, poz. 127) wskazał, że (...)

Przejęcie budynku a prawa najemcy

Przejęcie budynku a prawa najemcy

umów w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami, jednakże z faktu, że ustawodawca potraktował przyznanie takim osobom mieszkania socjalnego (a zatem z założenia o niższym statusie (...)

Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej

Wykup mieszkania od spółdzielni rolniczej

tego stosunku.  Jeżeli nie ma żadnej z powyższych przesłanek dających podstawę do wypowiedzenia, to sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym nastąpi „razem z lokatorami

Eksmisja samotnej matki z dziećmi

Eksmisja samotnej matki z dziećmi

orzeczeniu z dnia SN z dnia 16 grudnia 1987 r., sygn. akt III CZP 91/86 czytamy: Obowiązek alimentacyjny polega na dostarczaniu środków utrzymania (...) Dopuszczalna jest każda postać świadczeń

pozew o eksmisję

pozew o eksmisję

., Warszawa 2005, s. 96 ). Niemniej jednak przynajmniej jedna z osób przebywających w lokalu musi posiadać do niego tytuł prawny. Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 27 czerwca 2001 r., ( III (...)

Rozliczenie czynszu między małżonkami

Rozliczenie czynszu między małżonkami

żonę z jej zarobków w świetle prawa płacony jest z małżeńskiego majątku wspólnego (zarobki małżonka wchodzą bowiem do majątku wspólnego), a więc nie ma tutaj nakładów z (...)

Wypowiedzenie najmu z powodu zaległości w czynszu

Wypowiedzenie najmu z powodu zaległości w czynszu

Jestem właścicielem budynków mieszkalnych po byłym PGR (mam akt własności). Budynki te musiałem przejąć wraz z lokatorami, od których pobieram czynsz. Jeden z lokatorów jest w zwłoce (...)

Eksmisja osób starszych z lokalu

Eksmisja osób starszych z lokalu

Kupiłam mieszkanie z lokatorami. Jakie są ograniczenia, jeśli chodzi o eksmisję osób starszych? I z czego one wynikają? Jak zakładamy, pojęcie "lokatorów" rozumie Pani tak, (...)

Realizacja eksmisji przez nowego właściciela

Realizacja eksmisji przez nowego właściciela

Kupiłem w styczniu br. nieruchomość - dom z lokatorami. Do dnia dzisiejszego pozostała tylko jedna rodzina, która jak się okazało ma prawomocny wyrok eksmisyjny z klauzulą wykonalności (...)

Wypowiedzenie umowy najmu

Wypowiedzenie umowy najmu

zajmowania lokalu, jeśli lokator zalega z płatnością za czynsz lub dodatkowe opłaty związane z eksploatacją lokalu co najmniej za trzy okresy płatności (jeśli zatem umówiliście się (...)

Wady mieszkania a obowiązek płacenia czynszu

Wady mieszkania a obowiązek płacenia czynszu

), podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek wraz z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, w które lokal jest wyposażony, łącznie (...)

Skuteczność złożonego wypowiedzenia umowy najmu

Skuteczność złożonego wypowiedzenia umowy najmu

Poprzedni zarządca nieruchomości przeprowadził z kilkoma niepłacącymi czynszów lokatorami procedurę wypowiedzenia najmu z powodu nie płacenia czynszów lecz nie wniósł ostatecznie (...)

Najem a konieczność rozbiórki budynku

Najem a konieczność rozbiórki budynku

może wypowiedzieć stosunek prawny, jeżeli lokator używa lokalu, który wymaga opróżnienia w związku z koniecznością rozbiórki lub remontu budynku, z zastrzeżeniem art. 10 ust. 4.    W

Droga dojazdowa do lokalu użytkowego

Droga dojazdowa do lokalu użytkowego

pytania zdaje się wynikać, że chodnik otaczający budynek leży na nieruchomości wspólnoty. W związku z tym są Państwo jego właścicielami wspólnie z innymi lokatorami. Nie można (...)

Instalacja domofonu wbrew woli lokatorów

Instalacja domofonu wbrew woli lokatorów

pisemnej poinformowała lokatorów, że żadnej umowy z tą firmą nie zawarła. Osoby nie wyrażające zgody na założenie domofonu dostają klucz do drzwi wejściowych na klatkę schodową. Kontakt z (...)

Zawieranie umów najmu przez współwłaściciela

Zawieranie umów najmu przez współwłaściciela

Jeden ze współwłaścicieli nieruchomości, posiadający 1/3 udziału ww. nieruchomości, zawiera z lokatorami umowy najmu lokali. Nie mając większości udziału w nieruchomości oraz również (...)

Oto prawdziwe problemy wychowanków domów dziecka

Oto prawdziwe problemy wychowanków domów dziecka

bezrobotnych w urzędach pracy i pobierają zapomogi z opieki społecznej. Wielu rezygnuje i wraca z powrotem do pieczy zastępczej, blokując miejsca dla młodszych. Powodem jest przede wszyst (...)

Zameldowanie a prawo własności

Zameldowanie a prawo własności

Jestem właścicielką mieszkania hipotecznego wykupionego od gminy. W mieszkaniu zameldowana na stałe jestem: ja, moja mama, siostra i jej niepełnoletnia córka. Z powodów rodzinnych (finansowych) jak

Licytacja komornicza - dalszy los lokatorów

Licytacja komornicza - dalszy los lokatorów

Co się dzieję z lokatorami zamieszkującymi mieszkanie zlicytowane na licytacji komorniczej? W przypadku zlicytowania mieszkania, dalsze losy lokatorów w dużej mierze zależą od woli nowego

Eksmisja kobiety w ciąży

Eksmisja kobiety w ciąży

, a także osoby małoletnie)  znajduje zastosowanie w sprawach o opróżnienie lokalu przeciwko osobom, które były lokatorami w rozumieniu tej ustawy. Zgodnie z ustawą, lokatorem jest najemca (...)

Nowa ustawa o VAT wciąż sprawia problemy

Nowa ustawa o VAT wciąż sprawia problemy

. Najwięcej problemów jest z ustaleniem właściwego terminu dostawy towaru/usługi. Zagubieni przedsiębiorcyNowości dotyczące podatku VAT są zaw ustawa o VAT, faktura, vat, termin wystawienia (...)

Crowdfunding - z czym to się wiąże?

Crowdfunding - z czym to się wiąże?

Crowdfunding, tzn. zbieranie pieniędzy przez Internet, nie jest regulowane przez państwo. Powoduje to problemy interpretacyjne, zwłaszcza jeżeli chodzi o kwestie podatkowe. W zależności od charakteru

Wniosek o zwolnienie z opieki

Wniosek o zwolnienie z opieki

Zwolnienie od sprawowania opieki uregulowane jest w przepisie art. 169 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego. Jak wskazuje sam kodeks zwolnienie z obowiązku sprawowania opieki może nastąpić tylko z

1

2

3

4

5

...

8